Jump to content
Logo of Cocq Makelaars

Griseldestraat 36 H

1055AZ Amsterdam • Noord-Holland

Under consideration

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 8.228

Photo Gallery

Griseldestraat 36 H Amsterdam
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Onlangs gerenoveerd appartement met twee slaapkamers en een slimme indeling in de populaire Erasmusparkbuurt in Amsterdam-West. Wist je dat je ook zelf een bezichtiging kunt plannen? Klik op de oranje button en ontvang direct een link om een afspraak in te plannen. Dit appartement van 57m2 ligt op de eerste verdieping met een mooi balkon op het oosten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime, lichte woonkamer met open keuken, een badkamer en een apart toilet, allemaal volledig gerenoveerd in 2022. Een ideale kans voor wie op zoek is naar comfortabel en stijlvol wonen in een levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING: Het gemeenschappelijke trappenhuis leidt naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vindt u de grote, lichte woonkamer met een open keuken. Deze moderne keuken is uitgerust met een oven/magnetron-combinatie, een koelkast/vriezer-combinatie, een vaatwasser en een inductiekookplaat en heeft toegang tot een klein balkon op het westen. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers met beide toegang tot het balkon, dat zich over de gehele breedte van het appartement uitstrekt. Via de hal komt je in de moderne badkamer met inloopdouche en handdoekradiator en een apart toilet. OMGEVING: De Griseldestraat ligt in een rustige straat in de geliefde wijk Erasmuspark in Amsterdam-West. De aangename woonomgeving wordt gevormd door de karakteristieke architectuur uit de jaren 30 van de vorige eeuw, die levendigheid en rust in balans brengt. Alle voorzieningen liggen op loopafstand. Voor ontspanning en recreatie ligt het Erasmuspark om de hoek, voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Bos- en Lommerplein. In de Jan Evertsenstraat is een breed scala aan diverse speciaalzaken, supermarkten, cafés en restaurants te vinden. BEREIKBAARHEID EN PARKEREN: De Baarsjes en de Jordaan zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. De locatie is uitstekend bereikbaar: Tram- en bushaltes bevinden zich vlakbij. Tram 15 brengt u in een mum van tijd naar Station Sloterdijk en bus 21 rijdt naar Amsterdam Centraal. Tram 7 verbindt u met het Amsterdamse metronetwerk. Reizen met de auto is ook eenvoudig, aangezien de oprit naar de ringweg A10 om de hoek ligt. Parkeren wordt geregeld via de parkeervergunningregeling van de gemeente Amsterdam. Met een parkeervergunning voor West-3.1 mag u zowel in West-3.1 als in West-3.3 en de Adolf van Nassaustraat parkeren. De kosten van een parkeervergunning bedragen € 199,93 per 6 maanden. Er is momenteel geen wachtlijst voor parkeervergunningen in West-3.1. EIGENDOMSSITUATIE: Het appartement staat op gemeentelijke erfpacht. De jaarlijkse canon bedraagt €646,90 met jaarlijkse indexatie. Het huidig tijdvak loopt tot 15-07-2064. Het eeuwigdurend tijdvak is reeds vastgezet voor een canon van €489,22 plus jaarlijkse indexering. Er is een optie tot afkoop van het huidige en eeuwigdurende tijdvak. Berekening van de gemeentelijke website is beschikbaar. VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE): De VvE wordt beheerd door de eigenaren zelf en bestaat uit 5 leden. Het aandeel van het appartement is 10/48 en de maandelijkse servicekosten bedragen EUR 100,-. Er zijn voldoende reserves, evenals een opstalverzekering en notulen van de vergaderingen. BIJZONDERHEDEN: ? Grote renovatie voltooid in 2022 (nieuwe elektriciteit, nieuwe badkamer, nieuw toilet, nieuwe keuken, nieuwe vloer) ? Ruim balkon op het oosten ? Energielabel D ? Erfpacht ? Overdracht in onderling overleg, kan snel worden ? Notaris naar keuze van de koper (binnen Amsterdam) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (Vastgoed-Ned.)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de Vastgoed-Ned. voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
57 m²
Content
183 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1940
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2022, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1055

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.