Jump to content
Logo of Teunisse Makelaars van Purmerend

H. Cleyndertweg 685

1025EA Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.435

Photo Gallery

H. Cleyndertweg 685 Amsterdam
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

In het bruisende Amsterdam-Noord bieden wij dit verzorgde tweekamerappartement aan, gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden galerijflat. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 69 m², een moderne keuken en badkamer, een zonnig balkon over de hele breedte, een eigen berging op de begane grond en energielabel B. Entree op de begane grond via de centrale hal, toegankelijk via het bellentableau. Dankzij de liftinstallatie is het appartement comfortabel bereikbaar. Hier bevindt zich ook de berging, welke zowel van binnenuit als buitenaf bereikbaar is. Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. De hal is voorzien van de meterkast, een praktische bergkast en geeft toegang tot de woonkamer. Direct valt de nette afwerking op, waaronder de fraaie visgraat pvc-vloer en de strak gestuukte wanden. De woonkamer is aangenaam licht en biedt een prettig uitzicht op het omliggende groen. De dichte keuken bevindt zich aan de galerijzijde en is uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er nog een ruime voorraadkast aanwezig met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Via de tussenhal bereikt u de slaapkamer, de badkamer en een extra bergkast. Vanuit de slaapkamer is het balkon bereikbaar, op het zuidwesten gelegen en met uitzicht op groen, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de buitenruimte. De badkamer is in 2019 vernieuwd en modern uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van regendouche, een wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Ook het separate toilet met fonteintje is recent vernieuwd en luxe afgewerkt. De ligging in Amsterdam-Noord is bijzonder gunstig. Aan de overzijde van het complex bevindt zich het Postzegelpark, ideaal voor een wandeling of ontspanning in het groen. Daarnaast ligt de Noord-Zuidlijn op circa vijf minuten loopafstand, waardoor het centrum van Amsterdam snel en eenvoudig bereikbaar is. Voor de dagelijkse boodschappen en diverse winkels ligt het Buikslotermeerplein op korte afstand. Ook zijn er in de directe omgeving diverse horecagelegenheden, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden aanwezig. Met de nabijgelegen uitvalswegen, waaronder de ring A10, zijn ook omliggende steden en locaties uitstekend bereikbaar. Belangrijkste kenmerken: • Tweekamerappartement gelegen op de eerste verdieping; • Woonoppervlakte circa 69 m²; • Eigendom belast met voortdurende erfpacht; • Bereikbaar met lift of trap; • Balkon op het zuidwesten met uitzicht op groen; • Moderne badkamer vernieuwd in 2019; • Luxe vernieuwd toilet; • Visgraat pvc-vloer en gestuukte wanden; • Eigen berging op de begane grond; • Noord-Zuidlijn op circa 5 minuten loopafstand; • Nabij Buikslotermeerplein.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
227 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1025

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.