Residents
942.504
Last year: 2026
Haarlemmerweg 155 H
1051KZ Amsterdam • Noord-Holland
Sold subject to confirmation
€ 575.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.350
2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 588.350
Purchase price /m²: € 8.712
Photo Gallery
Description
Aan de Haarlemmerweg in de zeer geliefde Staatsliedenbuurt vrij uitkijken op het Westergas terrein ligt deze goed ingedeelde benedenwoning van circa 66 m² met een beschutte en groene tuin aan de achterzijde. De woning beschikt over twee slaapkamers en een lichte woonkamer met open keuken en brede raampartijen richting de tuin. Dankzij de grote pui en de aanwezige lichtstraat valt er veel daglicht in het woondeel. Wat deze woning in het bijzonder aantrekkelijk maakt, is de directe verbinding tussen de woonkamer en de tuin. Hierdoor ontstaat een prettig verlengstuk van de woonruimte, waar je een groot deel van het jaar comfortabel buiten kunt zitten. In combinatie met de praktische indeling en de centrale ligging nabij het Westerpark is dit een aantrekkelijke woning voor kopers die op zoek zijn naar een appartement met buitenruimte in Amsterdam. INDELING Begane grond Via de eigen entree aan de voorzijde wordt de woning betreden. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte heeft een open karakter en wordt gekenmerkt door de brede raampartijen en de pui naar de tuin. Daarnaast zorgt de aanwezige lichtstraat voor extra lichtinval in het achterste deel van de woonkamer. Hierdoor voelt de ruimte licht en ruim aan. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met een bar. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Door de open indeling blijft er een prettige verbinding tussen koken, eten en wonen. De tuin is bereikbaar via de woonkamer en vormt een belangrijke kwaliteit van de woning. De tuin is beschut gelegen en biedt voldoende ruimte voor een zitgedeelte en groen. Door de ligging aan de binnentuin en de aanwezigheid van volwassen beplanting ontstaat hier een rustige buitenruimte midden in de stad. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer. Deze kamer heeft grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer bevindt zich centraal in de woning en is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine. Het toilet bevindt zich eveneens in de badkamer. VERENIGING VAN EIGENAARS - Maandelijkse VvE bijdrage: € 113,42 - Kleine VvE, bestaande uit 4 leden - VvE wordt in eigen beheer gevoerd - MJOP aanwezig EIGENDOMSSITUATIE - Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond - Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing - Huidig tijdvak loopt t/m 31-08-2055 - De canon is vooruitbetaald t/m 31-08-2055 BIJZONDERHEDEN - Benedenwoning van circa 66 m² - Achtertuin van circa 26 m² gelegen op het zuiden - Woonkamer met veel lichtinval door brede pui en lichtstraat - Open keuken met baropstelling - 2 slaapkamers aanwezig, waarvan één inpandig - Energielabel D, geldig t/m 22-11-2030 - Oplevering kan per medio mei 2026 METRAGES - NEN-2580 rapport aanwezig - Gebruiksoppervlakte wonen: 66,42 m² - Bruto vloeroppervlakte: 73,26 m² - Externe bergruimte: 0,50 m² - Oppervlakte tuin: 25,9 m² - Bruto inhoud woning: 252,75 m³ PARKEERGELEGENHEID Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunning gebied is West 7.1). Met een parkeervergunning voor West 7.1 mag u parkeren in West 7. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 199,93 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 25 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, maart 2026). OMGEVING De woning ligt aan de Haarlemmerweg in Amsterdam-West, op een plek waar stedelijke dynamiek en groen op natuurlijke wijze samenkomen. Op korte afstand bevindt zich het Westerpark, een van de meest geliefde parken van Amsterdam. Dit park vormt een groene oase in de stad en biedt volop ruimte om te wandelen, sporten of simpelweg te genieten van het groen. In het hart van het park ligt het Westergas-terrein, gevestigd in de monumentale gebouwen van de voormalige Westergasfabriek. Dit gebied heeft zich ontwikkeld tot een levendig cultureel centrum met restaurants, cafés, galeries, een bioscoop en regelmatig terugkerende evenementen en festivals. De directe omgeving kenmerkt zich door een prettige mix van wonen, horeca en lokale voorzieningen. Rondom het Westerpark en richting de Spaarndammerstraat en Van Limburg Stirumstraat zijn diverse cafés, restaurants en koffiebars te vinden die populair zijn bij buurtbewoners. Denk hierbij aan plekken waar je zowel terecht kunt voor een goede koffie in de ochtend als voor een diner of borrel in de avond. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er verschillende supermarkten en speciaalzaken in de buurt. Daarnaast ligt ook het Haarlemmerplein op korte afstand, waar een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca te vinden is. De Jordaan en de Haarlemmerdijk, bekend om hun karakteristieke winkels, cafés en restaurants, zijn eveneens binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets ben je binnen circa tien minuten in het centrum van Amsterdam. Station Sloterdijk ligt op korte afstand en biedt snelle trein-, metro- en busverbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol en diverse andere steden. Met de auto is de ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar. De combinatie van het Westerpark om de hoek, een levendige stedelijke omgeving en een uitstekende bereikbaarheid maakt dit een bijzonder aantrekkelijke locatie om te wonen in Amsterdam-West. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Mortgage berekenen
€ 575.000
Cost of copper (estimated): € 13.350
2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 588.350
3,04%
Yearly
%
€ 28.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 575.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Benedenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- Begane grond
Areas and volumes
- Living area
- 66 m²
- Content
- 253 m³
- External storage space
- 1 m²
- Backyard area
- 26 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1904
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 19-03-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Plantage Muidergracht 3
1018TK Amsterdam
€ 1.520.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 53 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Fred. Roeskestraat 88 B 6
1076ED Amsterdam
€ 985.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Derde Helmersstraat 38 H
1054BJ Amsterdam
€ 700.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 64 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Henegouwenstraat 64
1066DG Amsterdam
€ 635.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Albert Cuypstraat 192 2
1073BL Amsterdam
€ 400.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Palmstraat 12 F
1015HS Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 66/m²
Save as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Derde Helmersstraat 38 4
1054BJ Amsterdam
€ 700.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Th. K. van Lohuizenlaan 252
1095DW Amsterdam
€ 595.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
