Jump to content
Logo of Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

Henrick de Keijserplein 34 2

1073SZ Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 8.955

Photo Gallery

Henrick de Keijserplein 34 2 Amsterdam
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

*** ENGLISH TEXT BELOW *** Opzoek naar een TURN-KEY appartement met veel lichtinval, 2 slaapkamers en langdurig afgekochte erfpacht? Gelegen aan het geliefde Henrick de Keijserplein bevindt zich dit volledig luxe gerenoveerde 3-kamerappartement op de tweede verdieping. Het appartement van ca. 67 m² beschikt over een lichte doorzonwoonkamer en is in 2022 hoogwaardig en stijlvol gerenoveerd en afgewerkt! Plan snel een bezichtiging in en ervaar het zelf. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De woning is gelegen aan het karakteristieke en groene Henrick de Keijserplein, in een geliefde en rustige buurt met een prettige dorpssfeer, terwijl het stadsleven binnen handbereik is. In de directe omgeving vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige cafés en restaurants en sport- en recreatievoorzieningen. Op korte fiets- of loopafstand liggen populaire hotspots zoals de Albert Cuypmarkt, De Pijp met haar vele eetgelegenheden en het Sarphatipark, waar je heerlijk kunt ontspannen. De bereikbaarheid is uitstekend. Met meerdere tram- en busverbindingen op loopafstand ben je snel in het centrum en andere delen van de stad. Ook de uitvalswegen A10 en A2 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je eenvoudig de stad in en uit rijdt. INDELING (zie plattegronden) Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal betreed je de lichte en ruime woonkamer. Deze fijne leefruimte biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. De woonkamer heeft directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, een heerlijke plek om gedurende de dag van de zon te genieten. Aansluitend bevindt zich de half-open keuken en door de vele ramen enorm licht. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, Bora en Quooker. De aangrenzende bar met hoge zitplaatsen zorgt voor een open, gezellige sfeer en maakt de keuken tot een echte ontmoetingsplek binnen de woning. De primaire slaapkamer bevindt zich aan voorzijde van de woning en kan middels schuifdeuren worden afgesloten. De glazen schuifdeuren, met softclose systeem, zorgen voor extra privacy maar behoudt de natuurlijke lichtinval in de woning. Er is een tweede slaapkamer welke ook ideaal te gebruiken is als werk-, studeer of logeerkamer. De moderne badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en wasmachine aansluiting. Op de zolderverdieping is tevens een separate berging aanwezig van circa 7 m², ideaal voor extra opslagruimte. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in de geliefde de Pijp; - Hoogwaardig gerenoveerd in 2022 - Luxe keuken voorzien van kwalitatieve inbouwapparatuur en Quooker kraan; - Karaktervolle overgang tussen tegelvloer en hout (keuken/woonkamer); - 2 slaapkamers; - Veel natuurlijk lichtinval; - Glazen schuifdeuren met softclose systeem; - Balkon op het zuiden; - Berging van 7 m2 op de zolderverdieping; - Energielabel C; - Dubbelglas en vloerisolatie; - CV ketel uit 2021; - Erfpacht afgekocht t/m maart 2063, eeuwigdurende tijdvak vastgeklikt; - VvE bijdrage is €217,77,- per maand; - Meubels zijn optioneel ter overname; - Monumentaal pand; - Oplevering in overleg; EIGENDOM De woning is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. Het huidige tijdvak loopt t/m 31 maart 2063 en is afgekocht. In december 2025 is de overstap naar eeuwigdurende erfpacht vastgeklikt. De Algemene Bepalingen 2016 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing. DUURZAAMHEID Deze woning beschikt over energielabel C. Wil je weten hoe je deze woning kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar je aan kunt denken en wat je kunt doen. KADASTRALE AANDUIDING het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning met balkon, gelegen op de tweede verdieping, alsmede een berging gelegen op de vierde verdieping van na te melden gebouw, plaatselijk bekend Henrick de Keijserplein 34-2 te 1073 SZ Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie V nummer 12036-A-148, uitmakende het tweeëntachtig/vijftienduizend vijfhonderdeenenveertigste (82/15.541ste) onverdeeld aandeel in de gemeenschap. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd VvE Burgemeester Tellegenstraat e.o. te Amsterdam en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer. De maandelijkse bijdrage is € 217,77 en er is een MJOP aanwezig. CLAUSULES - Ouderdomsclausule van toepassing; Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
212 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
18-02-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1073

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.