Jump to content
Logo of Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

Jan Bernardusstraat 18 4L

1091TT Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Jan Bernardusstraat 18 4L Amsterdam
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden studio van 20 m² met heerlijk zonnig dakterras van 8 m², gelegen op eigen grond in de prachtige en gewilde Weesperzijde buurt. Op de bovenste verdieping van een goed onderhouden pand aan de Jan Bernardusstraat ligt deze efficiënt ingedeelde studio met een verrassend ruimtelijk gevoel. De slimme indeling — met de badkamer in het midden — zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen het woon- en slaapgedeelte. Hierdoor voelt de studio aan als een volwaardige kleine woning. Extra bijzonder is het privé dakterras van 8 m² op het zuiden: een heerlijke plek om te ontspannen, studeren of borrelen in de zon. Deze studio is ideaal voor starters of voor ouders die een waardevolle investering zoeken voor hun studerende kind. Alles wat je nodig hebt is aanwezig: een lichte woonkamer met keuken, knusse slaapruimte, nette badkamer en buitenruimte waar je echt wat aan hebt. Dankzij de ligging op de vierde verdieping geniet je hier van rust, licht en een mooi uitzicht over de stad. De locatie in Amsterdam-Oost is ronduit ideaal. Binnen vijf minuten lopen sta je op station Amstel, met directe verbindingen naar o.a. de UvA, HvA, Zuid, Schiphol en Utrecht. Fiets je liever? Binnen tien minuten ben je in de binnenstad. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten dichtbij, zoals de Albert Heijn op de Wibautstraat en de Lidl op de Eerste Oosterparkstraat. In de buurt vind je populaire horecazaken zoals Café Hesp, Bam Boa en de Coffee Company. De Amstel ligt op steenworp afstand voor een wandeling langs het water of een zomerse duik. Kortom: compact wonen met comfort én de stad aan je voeten. Bijzonderheden: * De woonoppervlakte bedraagt 20 m²; * Dakterras van 8 m² gelegen op het zuid/oosten; * Eigen grond, dus geen erfpacht; * Gerenoveerd in 2012; * Energielabel C; * Wasmachine aansluiting in keuken; * Gezonde en professionele VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 78,76 per maand; * Oplevering in overleg, kan snel. De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en aan het energielabel kunnen tevens geen rechten worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. *** Well-maintained 20 m² studio with a lovely sunny 8 m² rooftop terrace, located on freehold land in the beautiful and sought-after Weesperzijde neighborhood. Situated on the top floor of a well-maintained building on Jan Bernardusstraat, this efficiently laid-out studio offers a surprisingly spacious feel. The smart layout — with the bathroom placed in the center — creates a natural separation between the living and sleeping areas. This makes the studio feel like a fully-fledged small home. A standout feature is the private 8 m² rooftop terrace facing south: a perfect spot to relax, study, or enjoy drinks in the sun. This studio is ideal for first-time buyers or for parents looking for a valuable investment for their studying child. Everything you need is here: a bright living area with kitchen, cozy sleeping space, well-kept bathroom, and outdoor space that truly adds value. Thanks to its location on the fourth floor, you’ll enjoy peace, natural light, and a beautiful view over the city. The location in Amsterdam East is simply ideal. Within a five-minute walk, you’ll reach Amstel Station, offering direct connections to the University of Amsterdam (UvA), Amsterdam University of Applied Sciences (HvA), Zuid, Schiphol, and Utrecht. Prefer to bike? You can reach the city center in just ten minutes. For daily groceries, several supermarkets are nearby, such as Albert Heijn on Wibautstraat and Lidl on Eerste Oosterparkstraat. The neighborhood features popular spots like Café Hesp, Bam Boa, and the Coffee Company. The Amstel River is just around the corner, perfect for a stroll along the water or a refreshing swim in summer. In short: compact living with comfort — and the city at your doorstep. Highlights: * Living area of 20 m²; * 8 m² rooftop terrace facing south/east; * Freehold property, no leasehold; * Renovated in 2012; * Energy label C; * Washing machine connection in the kitchen; * Well-managed and professional homeowners’ association (VvE); monthly service charges: € 78,76; * Transfer by mutual agreement; quick handover possible. The property has been measured in accordance with the NVM measurement instruction, which is intended to provide a uniform method for indicating the usable area. This measurement instruction does not completely eliminate discrepancies in measurement results due to differences in interpretation, rounding, or limitations during the measurement process. This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative. No rights can be derived from the energy label. The buyer is responsible for conducting their own investigation into all matters that may be relevant. With regard to this property, our office acts as the seller’s agent. We recommend engaging an NVM/MVA real estate agent to provide professional assistance during the purchasing process. If the buyer chooses not to engage professional representation, they are deemed legally capable of overseeing all relevant matters independently. The General Consumer Conditions of the NVM apply.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
20 m²
Content
63 m³
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1907
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, in centrum en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
18-08-2025
Sale date
20-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1091

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.