Jump to content
Logo of Recourt Makelaars

Jasper Leijnsenstraat 21 3

1056XW Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Aemestelle Makelaars Amsterdam

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 9.000

Photo Gallery

Jasper Leijnsenstraat 21 3 Amsterdam
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

OMSCHRIJVING *** English translation below Gerenoveerd en licht 3-kamer appartement met ruim en zonnig balkon gelegen op de tweede verdieping van een zeer goed onderhouden pand. Het pand is gelegen in een rustige en mooie groene straat, nabij de Jan van Galenstraat. Het appartement is de laatste jaren gerenoveerd met o.a. nieuwe kozijnen, dubbel glas, isolatie, badkamer en stuc- en is recent geheel geschilderd. Het pand is grootschalig gerenoveerd en het pand is gesplitst in 2024. INDELING Verzorgd gemeenschappelijk trappenhuis welke toegang biedt tot het appartement op de tweede verdieping. Aan de voorzijde heb je de de open woonkamer liggen met 3 grote raampartijen. De keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en toegang naar het balkon. Twee slaapkamers aan de achterzijde, beide met dubbele deuren welke toegang bieden tot het zonnige balkon gelegen op het zuiden. Hier heb je uitzicht over een groene en grote Amsterdamse binnentuin. De tweede slaapkamer is voorzien van een wasmachine aansluiting. Badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel. Het gehele appartement is voorzien van nieuwe houten kozijnen met dubbele beglazing, strakke laminaatvloer en strak stuc- en schilderwerk. LIGGING Het appartement is gelegen in een mooie brede en groene straat op de rand van De Baarsjes en Bos en Lommer. De Jan van Galenstraat en de Bos en Lommerweg is om de hoek gelegen en hier vindt je eigenlijk alles wat je nodig hebt van een supermarkt, drogist, bloemist, bakker, en leuke koffietentjes zoals Selma's, No Man's Art en bakker Farine Boulangerie. Daarnaast ben je met de fiets in enkele minuten bij het Hugo de Grootplein en de Jordaan. Diverse tram en bus mogelijkheden zijn te vinden aan de Willem de Zwijgerlaan of de Admiraal de Ruijterweg. Met de auto is het appartement goed te bereiken middels de ringweg A10. BIJZONDERHEDEN - Energielabel B; - Het pand is gesplitst in appartementsrechten met vergunning in 2024; - Het appartement heeft 57/257e aandeel in de gemeenschap; - De VvE bestaat uit 4 appartementsrechten, is in oprichting en zal professioneel beheerd worden door Van Roemburg Woningdiagnose, er is recent een MJOP opgesteld; - De servicekosten zullen ca. € 100,- per maand worden, deze worden nader bepaald; - Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, jaarcanon € 430,85 (10 jaarlijkse herziening, voor het eerst per 15 juni 2032, AB 2000) tijdvak t/m 15 juni 2062, de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is onder de gunstige voorwaarden tijdig aangevraagd; - Ouderdomsclausule, asbestclausule, niet bewonersclausule en NEN2580-clausule zijn van toepassing in de koopakte; - Projectnotaris Notariskantoor Spier en Hazenberg; - Oplevering kan snel. *** English translation DESCRIPTION Renovated and bright 2-bedroom apartment with a spacious and sunny balcony, located on the second floor of a very well-maintained building. The property is situated on a quiet and beautiful green street near the Jan van Galenstraat. The apartment has been renovated in recent years, including new window frames, double glazing, insulation, a new bathroom, plasterwork, and has recently been fully painted. The building is renovated renovation and was divided into apartment rights in 2024. LAYOUT Well maintained communal staircase providing access to the apartment on the second floor. At the front is the open-plan living room with three large windows. The kitchen is located at the rear, equipped with the necessary built-in appliances, and has access to the balcony. Two bedrooms at the rear, both with double doors opening onto the sunny south-facing balcony. From here, you have a view of a green and spacious Amsterdam courtyard garden. The second bedroom has a washing machine connection. The bathroom is fitted with a shower, toilet, and sink. The entire apartment features new wooden window frames with double glazing, nice laminate flooring, and smooth plaster and paintwork. LOCATION The apartment is located on a beautiful, wide, and green street on the border of De Baarsjes and Bos en Lommer. Jan van Galenstraat and the Bos en Lommerweg is just around the corner, offering everything you need: supermarkets, a pharmacy, florist, bakery, and cozy coffee spots like Selma’s, No Man’s Art, and Farine Boulangerie. In just a few minutes by bike, you can reach Hugo de Grootplein and the Jordaan. Several tram and bus connections are available on Willem de Zwijgerlaan and Admiraal de Ruijterweg. The apartment is easily accessible by car via the A10 ring road. SPECIFICATIONS - Energy label B, - The property was legally divided into apartment rights with a permit in 2024, - The apartment holds a 57/257th share in the community, - The VvE (Homeowners Association) consists of 4 apartment rights, is in the process of being established, and will be professionally managed by Van Roemburg Woningdiagnose. A long-term maintenance plan (MJOP) was recently drawn up, - Monthly service charges will be approximately €100, to be determined, - Located on municipal leasehold land, annual ground rent €430,85 until June 15th, 2062 (donitions 2000, revised every 10 years, next revision on June 15, 2032), the switch to perpetual leasehold was applied for in time under favorable conditions, - An age clause, asbestos clause, non-residence clause, and NEN2580 clause will be included in the deed of sale - Project notary: Notariskantoor Spier en Hazenberg, - Quick delivery is possible.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
50 m²
Content
173 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
07-08-2025
Sale date
27-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1056

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.