Jump to content
Logo of Ouwehand v/d Meijden Makelaars B.V.

Javastraat 25 3

1094GZ Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 8.490

Photo Gallery

Javastraat 25 3 Amsterdam
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ben je op zoek naar een sfeervol en instapklaar 3-kamerappartement midden in Amsterdam Oost? Deze woning combineert stedelijke voorzieningen met een rustige en comfortabele leefomgeving. Het appartement beschikt over twee balkons – waaronder een ruim achterbalkon van maar liefst ca. 12 m² – een lichte, ruime woonkamer en een moderne open keuken. Perfect voor mensen die dichtbij de bruis van de stad willen zijn, maar toch even kunnen ontspannen. Ontdek een woning die praktisch is ingedeeld en direct klaar is om in te trekken. • Licht en goed ingedeeld 3-kamerappartement met energielabel C • Twee balkons: één Frans balkon op het zuiden en een royaal achterbalkon van ca. 12 m² op het noord/noordwesten, ideaal voor de avondzon • Praktisch en instapklaar, met een lichte woonkamer en een open keuken • Comfortabele slaapkamer en werkkamer met toegang tot het achterbalkon • Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, apart toilet en bergkast met wasmachineaansluiting Dit 3-kamerappartement op de derde verdieping is eigentijds en functioneel ingericht. De woning verwelkomt je met een lichte hal en een mooie vloer. Aan de straatzijde vind je de lichte woonkamer met openslaande deuren richting het Franse balkon op het zuiden; een ruimte waarin je kunt genieten van de zonnige ambiance over de Javastraat. De open keuken is slim ingedeeld, wat zowel praktisch als sfeervol koken mogelijk maakt. Aan de rustige achterzijde bevinden zich de slaapkamer en de werkkamer, beide met directe toegang tot het royale achterbalkon van ca. 12 m². Dit balkon biedt een aangename plek om na een drukke dag te ontspannen bij de laatste zonnestralen. De badkamer is van alle gemakken voorzien met een ruim ligbad, een inloopdouche en een stijlvolle wastafel. Het aparte toilet en de handige bergkast met wasmachineaansluiting maken dit appartement compleet en uiterst praktisch. Met een woonoppervlakte van 53 m² en energielabel C is dit appartement energiezuinig en perfect afgestemd op modern leven. Elke ruimte is met zorg ingericht, zodat functionaliteit en comfort hand in hand gaan. De combinatie van warme materialen, een doordachte indeling en natuurlijke lichtinval zorgt voor een fijne woonbeleving. Dit is een ideale woonoptie voor iedereen die zowel van stadsleven als van een rustige thuishaven houdt. De Indische Buurt is uitgegroeid tot een van de populairste wijken van Amsterdam. De Javastraat bruist met een gevarieerd aanbod van gezellige cafés, stijlvolle bars en culinaire hotspots zoals Bar Basquiat, Het Badhuis, Bar Botanique, Studio/K, Wilde Zwijnen en Brouwerij ’t IJ. Voor al je dagelijkse boodschappen vind je supermarkten, speciaalzaken én de Dappermarkt in de directe omgeving. Daarnaast liggen het Oosterpark en Flevopark op loopafstand, ideaal voor een moment in de natuur of een ontspannen wandeling. Station Muiderpoort is zo dichtbij dat je in enkele minuten van openbaar vervoer gebruik kunt maken, terwijl meerdere tram- en buslijnen je snel naar andere delen van de stad brengen. Met de fiets ben je snel in het centrum en is het ook praktisch bereikbaar met de auto via de S114 naar de A10. Parkeren kan meestal met een vergunning; er is vaak plek voor de deur of in de nabije omgeving. BIJZONDERHEDEN • Een slaapkamer en een slaap-/werkkamer • Achterbalkon van ca. 12 m² en een Frans balkon • Energielabel C • Erfpacht: Zeer gunstige voorwaarden; de huidige canon (AB1994) bedraagt €831,48 met een vijfjaarlijkse indexering. Sinds de overstap op eeuwigdurende erfpacht vanaf 31-01-2058 bedraagt de actuele canon €686,58 plus jaarlijkse indexatie – een aantrekkelijke herziening die resulteert in lagere maandelijkse lasten. • Maandelijkse bijdrage voor de VvE is €100,- • Oplevering in overleg • Koopakte volgens het Amsterdams Ringmodel Ben je klaar voor een plek die zowel modern als praktisch is, en waar je dicht bij de energie van Amsterdam Oost woont? Dit appartement biedt jou de perfecte mix van stadsleven en comfortabel wonen. Ontdek zelf hoe de slimme indeling, het duurzame karakter en de aantrekkelijke ligging jouw woonbeleving kunnen verbeteren. Laat de sfeer van de Indische Buurt en de bruisende Javastraat je inspireren. Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging via onze website – grijp deze kans om je nieuwe thuis te vinden in een van de meest populaire wijken van Amsterdam! **English translation** Plan an online viewing immediately – visit our website! Are you searching for a charming, move-in ready 3-room apartment in the heart of Amsterdam Oost? This property combines urban amenities with a calm and comfortable living environment. The apartment features two balconies – including a spacious rear balcony of approximately 12 m² – a bright and spacious living room, and a modern open kitchen. It is the perfect residence for those who wish to remain close to the vibrant energy of the city while still enjoying moments of relaxation. Discover a home that is practically laid out and ready for immediate occupancy. • Bright and well-designed 3-room apartment with energy label C • Two balconies: a French balcony facing south and a generous rear balcony of approximately 12 m² facing north/northwest, ideal for enjoying the evening sun • Practical and move-in ready, featuring a bright living room and an open kitchen • Comfortable bedroom and a study with direct access to the rear balcony • Bathroom equipped with a bathtub, walk-in shower, washbasin, separate toilet, and a storage cupboard with a washing machine connection This 3-room apartment on the third floor is designed in a contemporary and functional style. You are welcomed by a bright entrance hall with an attractive floor. Facing the street, you will find the bright living room with French doors opening onto the south-facing balcony; a space where you can enjoy the sunny ambiance over the Javastraat. The open kitchen is cleverly arranged, facilitating both practical and pleasant cooking. At the quiet rear of the apartment are located the bedroom and the study, both with direct access to the generous rear balcony of approximately 12 m². This balcony provides a pleasant spot to unwind after a busy day, bathed in the last rays of the setting sun. The bathroom is fully equipped with a spacious bathtub, a walk-in shower, and a stylish washbasin. The separate toilet and the handy storage cupboard with a washing machine connection further complete this practical apartment. With a living area of 53 m² and energy label C, this apartment is energy-efficient and ideally suited for modern living. Every space has been carefully designed so that functionality and comfort go hand in hand. The combination of warm materials, a thoughtful layout, and natural light creates a delightful living experience. This is an ideal housing option for anyone who appreciates both urban living and a peaceful home environment. The Indische Buurt has evolved into one of the most sought-after neighborhoods in Amsterdam. The Javastraat buzzes with a varied offering of cozy cafés, stylish bars, and culinary hotspots such as Bar Basquiat, Het Badhuis, Bar Botanique, Studio/K, Wilde Zwijnen, and Brouwerij ’t IJ. For your daily shopping needs, you will find supermarkets, specialty stores, and the Dappermarkt in the immediate vicinity. In addition, the Oosterpark and Flevopark are within walking distance, ideal for a moment of nature or a leisurely stroll. Muiderpoort Station is located so close that public transportation becomes accessible within minutes, while several tram and bus lines quickly connect you to other parts of the city. By bicycle, you can swiftly reach the city center, and it is also conveniently reachable by car via the S114 to the A10. Parking is generally available with a permit; there is often space right outside or nearby. SPECIAL FEATURES • One bedroom and an additional room suitable as a study or second bedroom • A rear balcony of approximately 12 m² and a French balcony • Energy label C • Leasehold: Very favorable conditions; the current ground rent (AB1994) amounts to €831.48, subject to a quinquennial indexation. Since transitioning to perpetual leasehold from 31-01-2058, the current ground rent is €686.58 plus annual indexation – an attractive revision resulting in lower monthly costs. • Monthly service charge for the Homeowners’ Association is €100 • Handover by agreement • Purchase deed according to the Amsterdam Ring Model Are you ready for a residence that is both modern and practical, and where you live close to the vibrant energy of Amsterdam Oost? This apartment offers you the perfect blend of urban living and comfortable home life. Discover for yourself how the clever layout, sustainable character, and appealing location can enhance your living experience. Let the atmosphere of the Indische Buurt and the bustling Javastraat inspire you. Do not wait any longer – schedule a viewing immediately via our website and seize the opportunity to find your new home in one of Amsterdam’s most popular neighborhoods! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
178 m³
Building bound outdoor space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1902
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2058)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1094

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.