Residents
942.504
Last year: 2026
Johan Hofmanstraat 140
1069KE Amsterdam • Noord-Holland
Sold
€ 490.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.650
2% transfer tax (€ 9.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 501.650
Purchase price /m²: € 5.104
Photo Gallery
Photo 2
Description
LICHT EN ROYAAL 3-KAMERAPPARTEMENT (97 M²) MET ZONNIG BALKON, PRIVÉBERGING ÉN EIGEN PARKEERPLAATS IN DE PARKEERGARAGE Bent u op zoek naar een ruim en praktisch ingedeeld appartement met veel natuurlijk licht, een zonnig balkon op het zuidwesten, volop bergruimte én een eigen parkeerplaats? Dan is dit appartement op de derde verdieping, gelegen aan een rustige straat in het groene en goed bereikbare Amsterdam Osdorp, aan de Johan Hofmanstraat 140, zeker een bezichtiging waard. Via de verzorgde, gemeenschappelijke entree bereikt u het appartement per lift of trap. De ruime hal biedt toegang tot de garderobe, het separate toilet, de meterkast en alle vertrekken. De brede woonkamer (ca. 7 meter) bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw en is dankzij de royale raampartij over de volledige breedte heerlijk licht. Aansluitend ligt het zonnige balkon op het zuidwesten, een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Door de diepte is er voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset. Het balkon is heerlijk overdekt en is daardoor in elk seizoen en weertype te gebruiken. Voor wie nóg meer comfort wenst, is het mogelijk om het balkon later zelf af te sluiten met glaswanden. Daarmee creëert u een extra beschutte en royale ruimte, vergelijkbaar met een loggia, waar het zelfs in de winter goed vertoeven is, hoe fijn is dat! De nette keuken grenst direct aan de woonkamer, is voorzien van alle gemakken die u maar kunt wensen en met voldoende kast- en werkruimte. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, die naast elkaar zijn gelegen. De royale badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast én extra opbergruimte. Daarnaast is er een praktische inpandige berging met de cv-installatie (Intergas), mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine. Het gehele appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer. In de onderbouw beschikt u over een eigen (fietsen)berging en een privéparkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw. Omgeving Het complex is centraal gelegen in Osdorp (Amsterdam Nieuw-West), op korte afstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Tramlijn 1 (halte om de hoek) brengt u in circa 20 minuten naar het centrum van Amsterdam. Ook tramlijn 17 ligt op loopafstand. Met de auto bereikt u snel de A4, A5, A9 en A10. Voor dagelijkse boodschappen zijn er buurtwinkels aan de Pieter Calandlaan en Tussen Meer. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Osdorpplein met een uitgebreid winkelaanbod, waaronder Albert Heijn, HEMA, TK Maxx, Etos, H&M en de moderne WestMarket. Recreatiemogelijkheden zijn er volop in de buurt, zoals bij de Sloterplas met het Sloterpark, het zwembad, de jachthaven en het stadsstrand. Ook het Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en Spaarnwoude liggen op fietsafstand. Tegenover de plas vindt u Theater De Meervaart en diverse horecagelegenheden. Bijzonderheden • Licht en ruim 3-kamerappartement op de derde verdieping • Woonoppervlakte ca. 97 m² • Groot, zonnig balkon op het zuidwesten • Eigen berging in de onderbouw • Privéparkeerplaats in de parkeergarage • Bouwjaar 2008 • Energielabel A • Verwarming en warm water via eigen cv-ketel (Intergas) • Professioneel beheerde VvE • VvE-bijdrage ca. € 222,28 per maand (inclusief berging en parkeerplaats) • Kindvriendelijke woonomgeving met veel voorzieningen in de buurt • Erfpacht afgekocht tot 15 februari 2057 Nieuwsgierig geworden? Kijk op johanhofmanstraat140.nl voor meer informatie of neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u dit fijne appartement graag zien! English: BRIGHT AND SPACIOUS 2-BEDROOM APARTMENT (97 M²) WITH SUNNY BALCONY, PRIVATE STORAGE ROOM, AND PRIVATE PARKING SPACE IN THE GARAGE Are you looking for a spacious and well-laid-out apartment with plenty of natural light, a sunny southwest-facing balcony, ample storage, and a private parking space? Then this apartment on the third floor, located on a quiet street in the green and easily accessible area of Amsterdam Osdorp, at Johan Hofmanstraat 140, is definitely worth a viewing. Through the well-maintained communal entrance, you can reach the apartment by elevator or stairs. The spacious hallway provides access to the wardrobe, a separate toilet, the meter cupboard, and all rooms. The wide living room (approx. 7 meters) is located at the front of the building and features a large window across the full width, allowing in plenty of natural light. Connected to the living room is the sunny southwest-facing balcony, a wonderful place to relax and enjoy the outdoors. Thanks to its depth, there's enough space for a comfortable lounge set. The balcony is nicely covered, making it usable in all seasons and type of weather. For those seeking even more comfort, it is possible to enclose the balcony with glass panels at a later stage. This way, you can create an extra sheltered and spacious area, similar to a loggia, where you can enjoy the outdoors even in winter, how great is that! The neat kitchen is directly connected to the living room and comes fully equipped with all the conveniences you could wish for, including plenty of cupboard and counter space. The apartment offers two generously sized bedrooms, situated side by side. The spacious bathroom is fitted with a walk-in shower, a washbasin unit with mirrored cabinet, and extra storage space. In addition, there is a practical internal storage room housing the central heating system (Intergas), mechanical ventilation, and the washing machine connection. The entire apartment is finished with a neat laminate floor. On the ground level, you also have access to your own (bicycle) storage room and a private parking space in the garage beneath the building. Location The apartment complex is centrally located in Osdorp (Amsterdam Nieuw-West), close to shops, schools, sports facilities, and public transport. Tram line 1 (stop around the corner) takes you to the city centre of Amsterdam in about 20 minutes. Tram line 17 is also within walking distance. By car, you can quickly reach the A4, A5, A9, and A10 motorways. For daily groceries, there are local shops on Pieter Calandlaan and Tussen Meer. Osdorpplein shopping centre is within walking distance and offers a wide variety of stores, including Albert Heijn, HEMA, TK Maxx, Etos, H&M, and the modern WestMarket. Recreation options are abundant nearby, such as the Sloterplas with its surrounding park, swimming pool, marina, and city beach. The Nieuwe Meer, the Amsterdamse Bos, and Spaarnwoude are all within cycling distance. Across the lake, you’ll find Theater De Meervaart and several restaurants and cafés. Key Features • Bright and spacious 2-bedroom apartment on the third floor • Living area approx. 97 m² • Large, sunny southwest-facing balcony • Private storage room on the ground floor • Private parking space in the underground garage • Built in 2008 • Energy label A • Heating and hot water via private central heating boiler (Intergas) • Professionally managed homeowners’ association (VvE) • VvE contribution approx. €222.28 per month (including storage and parking) • Family-friendly neighbourhood with many local amenities • Ground lease paid off until February 15, 2057 Curious to know more? Visit johanhofmanstraat140.nl for more information or contact us to schedule a viewing. We’d love to show you this wonderful apartment!
Mortgage berekenen
€ 490.000
Cost of copper (estimated): € 11.650
2% transfer tax (€ 9.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 501.650
3,04%
Yearly
%
€ 24.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 490.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, galerijflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 6 woonlagen
- Located on
- 4e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 96 m²
- Content
- 319 m³
- Building bound outdoor space
- 14 m²
- External storage space
- 7 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2008
- Construction method
- Bestaande bouw
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijke erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Salvage
- Box
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 20-07-2025
- Sale date
- 15-09-2025
Additional features
- Lift
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Knokkestraat 65
1066WK Amsterdam
€ 619.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 62 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Waverstraat 60 2
1079VN Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 41/m²
Save as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Eerste Jacob van Campenstraat
1072BD Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 42/m²
Save as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hilversumstraat
1024JZ Amsterdam
€ 3.650 p/m
€ 28/m²
Save as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Bezaanjachtplein
1034DA Amsterdam
€ 1.750 p/m
€ 53/m²
Save as favorite- Living area
- 33 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Memeleiland 91
1014ZL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rozengracht 234 C
1016SZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hoofdweg 847
1055SC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 27/m²
Save as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
