Jump to content
Logo of Linger OG Makelaars en Taxateurs

Kantershof 158

1104GH Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 480.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 491.450

Purchase price /m²: € 5.217

Photo Gallery

Kantershof 158 Amsterdam
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Ruime eengezinswoning met voor-, zij- én achtertuin en eigen parkeerplaats – Kantershof, Amsterdam Zuidoost In de kindvriendelijke en rustige woonwijk Kantershof bieden wij deze aantrekkelijke en goed onderhouden hoek-eengezinswoning aan. De woning beschikt over een ruime voor-, zij- én achtertuin, een gezellige open haard in de woonkamer én een eigen parkeerplaats onder de gemeenschappelijke carport. De zijtuin – in gebruik als verlengstuk van de achtertuin – verbindt de voor- en achtertuin op een speelse en praktische manier, en biedt extra buitenruimte en privacy. Een heerlijke plek om te wonen, omringd door groen en natuur, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Ligging De woning is ideaal gelegen nabij diverse natuurgebieden zoals de Bijlmerweide, het Gaasperpark en de Gaasperplas. Perfect voor wandelingen, hardlopen of fietstochten. Ook recreatiegebieden zoals het Brasapark en het landelijke Gein bevinden zich op korte afstand. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn winkelcentra zoals Kraaiennest, Ganzenhoef en Amsterdamse Poort goed bereikbaar. Daarnaast vindt u op slechts 20 fietsminuten de Arena Boulevard met entertainment zoals de Ziggo Dome, Pathé Arena en AFAS Live. Openbaar vervoer (bus en metro) is op loopafstand en uitvalswegen zoals de A1, A2, A9 en de A10 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de beschutte voortuin op het noordoosten bereikt u de entree van de woning. Hier vindt u tevens twee bergingen, ideaal voor fietsen en opslag. De hal biedt toegang tot de meterkast, een net toilet, en de keuken, die in open verbinding staat met de woonkamer. De keuken is functioneel ingericht met diverse inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. Tussen de keuken en woonkamer bevindt zich een praktische kast met aansluitingen voor de wasmachine. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen en beschikt over een open haard, wat zorgt voor extra sfeer en warmte. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten. De extra zijstrook, in gebruik als tuin, verbindt de voor- en achtertuin en geeft een gevoel van ruimte en vrijheid. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers aan de achterzijde en een royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Alle kamers zijn licht en praktisch ingedeeld. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Tuin De achtertuin op het zuidwesten is zonnig en verzorgd aangelegd met bestrating, beplanting en een zonnescherm. De zijtuin, in gebruik als extra tuinruimte, zorgt voor een prettige overgang naar de voortuin, die eveneens verzorgd is aangelegd en uitnodigend oogt. Bijzonderheden Achtertuin op het zuidwesten Eigen parkeerplaats onder gemeenschappelijke carport Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! Servicekosten carport: €11,- per maand Perceeloppervlakte: 144 m² De feitelijke situatie ter plaatse wijkt af van de kadastrale erfgrenzen Nabij natuur, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 480.000

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 491.450

3,04%

Yearly

%

€ 24.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 480.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
144 m²
Content
296 m³
External storage space
15 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Carport

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
06-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1104

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.