Residents
942.504
Last year: 2026
Keizersgracht 768 A
1017EB Amsterdam • Noord-Holland
Sold
€ 1.100.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 23.850
2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.123.850
Purchase price /m²: € 9.244
Photo Gallery
Description
Licht en zonnig dubbel benedenhuis van 119 m2 met 2 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een dakterras op het Zuiden. Gelegen op een van de mooiste stukjes van de Keizersgracht, tussen Utrechtsestraat en Amstel, dichtbij het Amstelveld. Het betreft een goed ingedeeld en keurig onderhouden appartement gelegen op beletage, begane grond en 1e verdieping van een Rijks monumentaal grachtenpand uit 1880. Diverse originele details zijn nog aanwezig. Wonen in historie met modern comfort. Locatie Het appartement bevindt zich op de Keizersgracht om de hoek van de Utrechtsestraat. In de Utrechtsestraat zijn diverse heerlijke winkels te vinden, zoals Chocolatier Van Soest, Slagerij de Leeuw en Patissier Kuyt. Maar ook Albert Heijn, vele eettentjes, stam kroegen en leuke boetiekjes zijn op loopafstand. Op culinair gebied heeft de Utrechtsestraat veel te bieden, met heerlijke restaurants zoals Zoldering, De Juwelier, Bistro de la Mer en het nieuwe Cue. Het dichtbij gelegen Amstelveld met haar wekelijkse plantenmarkt en maandelijkse antiekmarkt zijn een plezier om te bezoeken. Aan de Amstel bevinden zich op loopafstand theater Carré, de hermitage en de Stopera. Tram 4 stopt in de Utrechtsestraat en het metrostation Waterlooplein zit op slechts 8 minuten loopafstand. Parkeren geschiedt via het vergunning systeem en betaald parkeren. Ook is parkeren mogelijk in de parkeergarage van de Stopera. Indeling Vanuit de gemeenschappelijke entree in het souterrain stap je de keurig verzorgde gang binnen. Met een paar treden kom je op de 1e verdieping en sta je in de gezellige keuken, gelegen aan de achterzijde van het pand. De keuken heeft een bar en is voorzien van diverse inbouw apparatuur en een prachtig fornuis met 5 pitten. Vanuit de keuken kom je met 4 treden in de heerlijk lichte woonkamer met hoog plafond en uitzicht op de gracht. Een fris wit geschilderde trap leidt naar de riante slaapkamer op de 1e verdieping. De slaapkamer heeft een ensuite badkamer met inloopdouche, wastafel en wc. In de slaapkamer is een heerlijk bad met uitzicht op de gracht. Aan de achterzijde van de slaapkamer is een fantastisch beschut dakterras op het zonnige Zuiden. In het souterrain is de 2e slaapkamer aan grachtzijde met een eigen badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en Wc. Een heerlijk appartement op een toplocatie. BIJZONDERHEDEN - Eigen grond - 3 woonlagen, totale oppervlakte 119 m2 (NEN 2580) - 2 slaapkamers, 2 badkamers, woonkamer, charmante keuken, dakterras op het Zuiden - Kleine VvE, slechts 2 leden - VvE in eigen beheer - Rijksmonument, bouwjaar 1880 - Top locatie op de Keizersgracht, om de hoek van de Utrechtsestraat - Voorzien van twee heerlijke gashaarden
Mortgage berekenen
€ 1.100.000
Cost of copper (estimated): € 23.850
2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.123.850
3,04%
Yearly
%
€ 55.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.100.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers
- Floors
- 3 woonlagen
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 119 m²
- Content
- 439 m³
- Other enclosed space
- 2 m²
- Building bound outdoor space
- 17 m²
- External storage space
- 1 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1880
- Construction method
- Bestaande bouw
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha 28 C (2024, eigendom)
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- No
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Garden
- Zonneterras
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 28-10-2025
- Sale date
- 11-04-2026
Bathroom facilities
2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Van Eeghenstraat 11 1
1071ES Amsterdam
€ 1.575.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 179 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Bramzeilhof 26
1034LG Amsterdam
€ 335.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 74 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Wamberg
1083CZ Amsterdam
€ 3.050 p/m
€ 26/m²
Save as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vondelstraat 72 A
1054GN Amsterdam
€ 1.250.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Noorder IJdijk 89
1023NT Amsterdam
€ 875.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 166 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kwakersstraat 8 1
1053WC Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 40/m²
Save as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
IJsselmeerstraat 82 B
1024ML Amsterdam
€ 799 p/m
€ 100/m²
Save as favorite- Living area
- 8 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Govert Flinckstraat 347 2
1074CC Amsterdam
€ 875.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
