Residents
942.504
Last year: 2026
Kostverlorenstraat 25 1
1052GT Amsterdam • Noord-Holland
Under consideration
€ 385.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.550
2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 394.550
Purchase price /m²: € 8.750
Photo Gallery
Description
Okay, I need to create a summary of this housing description. The user wants it in two paragraphs, max 300 words total. Let me start by understanding the key points. First paragraph: Address is Kostverlorenstraat 25 1 Amsterdam. It's a 44 m² casco apartment in Frederik Hendrikbuurt, part of Amsterdam West. The location is highlighted with nearby green spaces like Westerpark and the Jordaan. It's a renovation project, so flexible layout possible. Also mention social housing priority and the regulations like antispeculation and 3-year residency. Second paragraph: Details about the layout—entrance hall, living room with balcony, kitchen, bedroom overlooking Kostverlorenvaart, bathroom. Storage space of 13 m². The VvE is active and managed professionally, service costs €124. Location's proximity to amenities like Westerstraat, Noordermarkt, cafes, and transport options (trams, bus, bike). Parking info. Also note the erfpacht till 2061 and legal terms like "as is" clause. Need to make sure each paragraph flows well, covers all essential points without markdown or bullets. Check word count and ensure address is included in context. De woning op Kostverlorenstraat 25 1 in Amsterdam biedt een unieke kans om een eigen appartement van ongeveer 44 m² te creëren in de desolate Frederik Hendrikbuurt. De ligging staat voor op een rustige, groene woonomgeving met de nabijgelegen Westerpark en een directe verbinding naar de levendige Jordaan, met markten, cafés en winkels. Via het trappenhuis bereikt men de derde verdieping, waar een hal toegang geeft tot een lichte woonkamer met balkon over de volledige breedte, een aparte keuken aan de achterzijde en een slaapkamer met uitzicht op het water van de Kostverlorenvaart. Centraal ligt ook een badkamer, met extra opslagruimte in de hal. De woning is geplaatst op erfpacht tot 2061, met een VvE-bijdrage van € 124,13 per maand. Van toepassing zijn voorwaarden zoals antispeculatie en een 3-jarig
Mortgage berekenen
€ 385.000
Cost of copper (estimated): € 9.550
2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 394.550
2,78%
Yearly
%
€ 19.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 385.000 k.k.
- Status
- Under consideration
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 4e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 44 m²
- Content
- 140 m³
- Other enclosed space
- 1 m²
- Building bound outdoor space
- 4 m²
- External storage space
- 13 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1923
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Centrale voorziening
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijke erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan water en in centrum
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 31-03-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Oosterpark 87 H
1092AW Amsterdam
€ 1.525.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 212 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Oosterpark 88
1092AW Amsterdam
€ 1.675.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 233 m²
- Land area
- 154 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zuiderakerweg 97
1069ME Amsterdam
€ 1.525.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 200 m²
- Land area
- 590 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Bethaniëndwarsstraat 3 C
1012CB Amsterdam
€ 725.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Blasiusstraat 34 2
1091CS Amsterdam
€ 750.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Gulden Winckelplantsoen 14 2
1055EL Amsterdam
€ 425.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Haardstee 214
1102NM Amsterdam
€ 300.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Haardstee 242
1102NP Amsterdam
€ 275.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 61 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
