Residents
942.504
Last year: 2026
Ladogameerhof 165
1060RE Amsterdam • Noord-Holland
Under consideration
€ 375.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 384.350
Purchase price /m²: € 5.597
Photo Gallery
Description
*English below* Licht 3-kamer hoekappartement met zonnig balkon op het zuidoosten in het geliefde De Aker. In de rustige en groene woonwijk De Aker ligt dit goed ingedeelde 3-kamer hoekappartement van circa 67m² met een zonnig balkon, twee slaapkamers en een praktische open keuken met nieuwe inbouwapparatuur (2021).De woning bevindt zich op de vier de verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift en beschikt over een eigen berging in de onderbouw. Dankzij de grote raampartijen is het appartement heerlijk licht en op het balkon kunt u genieten van de zon. De praktische indeling, de centrale ligging en de goede bereikbaarheid maken dit appartement bijzonder geschikt voor starters, stellen of kleine gezinnen. Omgeving De woning ligt in de populaire wijk De Aker, een rustige en groene woonomgeving in Amsterdam Nieuw-West. Voor uw dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Dukaat op loopafstand, met onder andere supermarkt en diverse speciaalzaken. Ook recreatie is dichtbij: Sloterplas en Sloterpark liggen op korte fietsafstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of ontspannen aan het water. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand en brengen u snel naar onder andere Amsterdam Centrum en Station Sloterdijk. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A4, A9 en de Ring A10. Indeling Begane grond Verzorgde afgesloten entree met brievenbussen, intercom, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Appartement (4e verdieping) Via het entreeportaal bereikt u de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en openslaande deuren naar het zonnige balkon op het westen, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, oven en magnetron. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide met grote ramen waardoor de kamers prettig licht zijn. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel met spiegelkast en een handdoekenradiator. Daarnaast is er een separaat modern toilet. Verder is er een praktische interne berging/wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en de installaties voor de stadsverwarming en mechanische ventilatie. In de onderbouw bevindt zich de eigen berging met voldoende ruimte voor fietsen en opslag. Kenmerken • Woonoppervlakte ca. 67 m² • Bouwjaar 1999 • Energielabel A • 2 slaapkamers • Zonnig balkon op zuidoosten • Eigen berging in de onderbouw • Complex voorzien van lift en intercom • Stadsverwarming • Volledig voorzien van HR++ beglazing • Erfpacht afgekocht tot en met 15 februari 2047 • Servicekosten ca. €248,- per maand • Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving • Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen • Oplevering in overleg Kortom, een licht en comfortabel appartement met een praktische indeling, zonnig balkon en een uitstekende ligging in het groene en geliefde De Aker. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van deze woning. *) In English: Light-filled 3-room corner apartment with sunny southeast-facing balcony in the popular De Aker area. Located in the quiet and green residential area of De Aker, this well-laid-out 3-room corner unit of approx. 67 sq.m. offers a sunny balcony, two bedrooms and a practical open kitchen with new built-in appliances (2021). The apartment is located on the fourth floor of a well-maintained apartment complex with elevator and includes a private storage unit in the basement. Thanks to the large windows, the apartment enjoys plenty of natural light and the balcony offers a lovely place to enjoy the sun. The practical layout, central location, and excellent accessibility make this apartment particularly suitable for first-time buyers, couples, or small families. Location The property is located in the popular De Aker neighborhood, a quiet and green residential area in Amsterdam Nieuw-West. For daily groceries, Shopping Centre De Dukaat is within walking distance and offers a supermarket and various specialty shops. Recreation is also close by: Sloterplas and Sloterpark are a short cycling distance away and provide many opportunities for walking, sports, or relaxing by the water. Accessibility is excellent. Tram and bus stops are within walking distance and provide quick connections to Amsterdam city center and Sloterdijk Station. By car, the A4, A9, and the A10 ring road can be reached within a few minutes. Layout Ground floor Well-maintained secured entrance with mailboxes, intercom system, elevator, staircase, and access to the storage units. Apartment (4th floor) Through the entrance portal you reach the spacious hallway, which provides access to all rooms. The bright living room features large windows and French doors to the sunny balcony on the west side, where you can enjoy the morning and afternoon sun. The open kitchen is equipped with various built-in appliances such as an induction cooktop, oven and microwave. The apartment has two well-sized bedrooms, both with large windows that provide pleasant natural light. The bathroom is spacious and fitted with a bathtub with shower, washbasin cabinet with mirror cabinet, and a towel radiator. In addition, there is a separate modern toilet. There is also a practical internal storage/laundry room with connections for a washing machine and installations for district heating and mechanical ventilation. In the basement there is a private storage unit with sufficient space for bicycles and additional storage. Features • Living area approx. 67 sq.m. • Year of construction: 1999 • Energy label A • 2 bedrooms • Sunny southeast-facing balcony • Private storage unit in the basement • Complex equipped with elevator and intercom • District heating • Fully fitted with HR++ double glazing • Ground lease paid off until 15 February 2047 • Service charges approx. €248 per month • Ample parking available in the area • Located close to shops, public transport, and main roads • Delivery in consultation In short: a bright and comfortable apartment with a practical layout, sunny balcony, and an excellent location in the green and popular De Aker area. Interested in this bright apartment? Contact us to schedule a viewing soon and experience the comfort and location of this home for yourself.
Mortgage berekenen
€ 375.000
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 384.350
2,78%
Yearly
%
€ 18.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 375.000 k.k.
- Status
- Under consideration
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 4e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 67 m²
- Content
- 207 m³
- Building bound outdoor space
- 6 m²
- External storage space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1999
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Erfpacht (einddatum erfpacht: 16-02-2047)
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Salvage
- Box
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 10-03-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafelmeubel
Additional features
- Lift en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 253 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 256 m²
- Land area
- 348 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 215 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Stoombootweg 55
1035TV Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 316 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Soetendaal 86
1081BR Amsterdam
€ 1.175.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 187 m²
- Land area
- 159 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Revaleiland 73
1014ZG Amsterdam
€ 1.000.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
