Jump to content
Logo of DAMSTAD

Lauriergracht 118 C

1016RR Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 9.896

Photo Gallery

Lauriergracht 118 C Amsterdam
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en charmant 2-kamerappartement van circa 48 m² met privé berging én een stalling voor de fiets gelegen aan de meest idyllische gracht in de Jordaan in pakhuis ‘De Hoop’ uit 1650. ENGLISH TEXT BELOW INDELING De ruime aankomsthal geeft toegang tot de separate berging en fietsenstalling. Via de luie trap bereik je de entree op de derde verdieping van dit goed ingedeelde appartement. Fijne living met Frans balkon met uitzicht over de gracht en op het zuiden georiënteerd. De woonkamer met open keuken biedt voldoende ruimte voor een prettige eet- en zithoek. De keuken is voorzien van veel kast- en werkruimte en heeft een 4-pitsgaskookplaat, een koelkast en een vaatwasser. Aan de achterzijde is de slaapkamer gesitueerd. Naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer voorzien van toilet, douche, wastafel en handdoekradiator. De inpandige berging is nu in gebruik als was- en kledingruimte. LIGGING Dit snoepje van een appartement is gelegen aan een zeer geliefde gracht van de Jordaan. De Jordaan staat bekend om haar gezellige sfeer, authentieke architectuur, goede restaurants en leuke cafés. Het appartement ligt tussen de Prinsengracht en de Hazenstraat, hoek Konijnenstraat met vrij uitzicht over de Lauriergracht. De vele galerieën en restaurantjes zorgen voor een zeer ontspannen en bijna dorpse sfeer. In de nabije omgeving zijn veel kwaliteitszaken, boetiekjes en supermarkten waar men terecht kan voor de dagelijkse boodschappen. Door de centrale plek ben je binnen enkele minuten op het Centraal Station, Q-Park, Vondelpark en de Noordermarkt. VERENIGING VAN EIGENAREN De VvE bestaat uit 5 leden en wordt professioneel beheerd door Velzel VvE Diensten. De actuele servicekosten zijn € 235,- per maand. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig en de VvE staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. EIGEN GROND De woning is gelegen op eigen grond. BIJZONDERHEDEN - Frans balkon op het zuiden met uitzicht op de gracht; - Eenvoudige, maar functionele keuken; - Originele balkenplafond door de gehele woning; - Monumentaal pakhuis De Hoop, Beschermd stads en dorpsgezicht; - Energielabel C; - Funderingsklasse ABC; - Niet bewonersclausule; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alles wat voor hem of haar van belang is of kan zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij uitsluitend makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alles wat van belang is of kan zijn voor u te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. === Charming and atmospheric one-bedroom apartment of approximately 48 m², featuring a private storage unit and secure bicycle storage, situated along one of the most picturesque canals in the Jordaan. The apartment is located in the historic warehouse De Hoop, dating back to 1650. ENGLISH TEXT BELOW LAYOUT The spacious entrance hall provides access to the private storage unit and communal bicycle storage. A characteristic staircase leads to the entrance of this well-designed apartment on the third floor. The bright living room features French doors opening onto a charming French balcony, offering beautiful south-facing canal views. The open-plan living area provides ample space for both a comfortable seating area and dining table. The kitchen offers generous cupboard and worktop space and is equipped with a four-burner gas hob, refrigerator, and dishwasher. The bedroom is situated at the rear of the apartment, ensuring peace and privacy. Adjacent to the bedroom is the bathroom, fitted with a toilet, shower, washbasin, and heated towel rail. The internal storage room is currently used as a laundry and dressing area. LOCATION This delightful apartment is located on one of the Jordaan’s most sought-after canals. The Jordaan is renowned for its charming atmosphere, authentic architecture, excellent restaurants, and cosy cafés. The property is ideally positioned between the Prinsengracht and Hazenstraat, on the corner of Konijnenstraat, and enjoys unobstructed views over the picturesque Lauriergracht. The surrounding area is home to numerous galleries, boutiques, and restaurants, creating a relaxed and almost village-like atmosphere in the heart of Amsterdam. A wide variety of specialty shops, supermarkets, and daily amenities can be found nearby. Thanks to its central location, Amsterdam Central Station, Q-Park parking facilities, the Vondelpark, and the Noordermarkt are all within easy reach. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VVE) The homeowners’ association consists of five members and is professionally managed by Velzel VvE Diensten. The current service charges amount to €230 per month. A long-term maintenance plan (MJOP) is in place, and the association is registered with the Dutch Chamber of Commerce. FREEHOLD PROPERTY The apartment is situated on freehold land (eigen grond), meaning no ground lease applies. FEATURES-South-facing French balcony overlooking the canal; -Simple yet functional kitchen; -Original exposed beam ceilings throughout the apartment; -Located in the monumental warehouse De Hoop, part of a protected historic cityscape; -Energy label: C; -Non-owner-occupancy clause -Foundation classification: ABC; -Transfer date by mutual agreement. This information has been compiled with the greatest possible care. However, we accept no liability for any inaccuracies or deficiencies in that information or for any consequences arising therefrom. It is the duty of the purchaser to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property, we act solely in an advisory capacity as the estate agents of the vendor. We advise you to engage the services of an NVM estate agent to assist you with the purchasing process. If you have any specific wishes regarding the property, you are advised to notify your purchasing estate agent as soon as possible and to conduct any investigations yourself, or to arrange to have them conducted. If you do not engage the services of a qualified representative, you are deemed by law to have a sufficient understanding and awareness of everything that is or could be of importance to you. NVM terms and conditions apply.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,26%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
48 m²
Content
131 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1650
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1016

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.