Jump to content
Logo of VanHuyse - Partner in Wonen

Leiduinstraat 29 2

1058SG Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Dokter Makelaars
Award: Best Broker in Haarlem

Photo Gallery

Leiduinstraat 29 2 Amsterdam
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

***ENGLISH VERSION BELOW*** Dit sfeervolle tweekamerappartement is in 1934 gebouwd aan een rustige straat in de gezellige en geliefde Hoofddorppleinbuurt. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd en in 2022 zijn vloeren en plafonds vernieuwd. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, een aparte keuken, een comfortabele slaapkamer en royale badkamer. Er is een balkon aan de achterkant gebouwd over de volle breedte, gelegen op het zuidoosten. Op de derde verdieping is een eigen berging met dakkapel, bestaande uit twee delen. De berging wordt momenteel gebruikt als werkkamer en opslag. INDELING Eerste verdieping • Entree met voordeur op de eerste verdieping • Hal • Wc met fonteintje • Lichte woonkamer met erker en twee inbouwkasten • Keuken v.v. combinatie droog- en wasmachine, afwasmachine, fornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi oven magnetron en toegang tot het balkon • Slaapkamer met kledingkast en openslaande deuren naar het balkon • Ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met bijpassende kast en badkamerspiegel met spiegelverwarming; vloerverwarming Derde verdieping • Bij deze woning hoort een eigen berging op de derde verdieping. Deze is momenteel in gebruik als (verwarmde) werkkamer met dakkapel en aparte vaste kastruimte Overige kenmerken: • Woning is voorzien van dubbel glas, met uitzondering van de berging • Houten visgraat parketvloer uit 2022 • Plafonds vernieuwd in 2022 • Energielabel volgt • Cv-opstelling Remeha Tzerra (2020) bevindt zich in balkonkast • De erfpachtcanon is afgekocht tot 01-04-2063 • Actieve VvE wordt professioneel beheerd • Gebruiksoppervlak van ruim 55 m2 is exclusief werk- en bergruimte op de derde verdieping • Balkon is afgewerkt met houten vlonders • Maandelijkse bijdrage VvE: €192,- Locatie: Deze woning bevindt zich in de gewilde Hoofddorppleinbuurt, een levendige woonomgeving waar alles binnen handbereik is. Op slechts enkele minuten lopen vindt u een breed aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige cafés & restaurants. Voor ontspanning in het groen liggen het Vondelpark, de Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos, het Rembrandtpark en de Westlandgracht praktisch om de hoek. Sportliefhebbers kunnen terecht bij diverse sportclubs en Sportpark De Schinkel. Ook scholen en andere voorzieningen bevinden zich op de spreekwoordelijke steenworp afstand, hetgeen deze locatie bijzonder compleet en aantrekkelijk maakt. Bereikbaarheid is uitstekend! • Openbaar vervoer: Tram 2 brengt u direct naar het centrum, bus 15 naar station Zuid. • Auto: Binnen enkele minuten bent u op de Ringweg A10. • Parkeren: Betaald parkeren of met vergunning. Deze informatie is met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de informatie kan door VanHuyse geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan hieraan enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen VanHuyse niet worden aangerekend. Koper wordt in de gelegenheid gesteld een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren. ENGLISH VERSION This charming one-bedroom apartment was built in 1934 on a quiet street in the lively and sought-after Hoofddorpplein neighbourhood. The property was fully renovated in 2020, and the floors and ceilings were renewed in 2022. The apartment features a spacious living room, a separate kitchen, a comfortable bedroom and a generous bathroom. At the rear, a full-width balcony has been added, facing southeast. On the third floor, there is a private storage room with a dormer window, consisting of two sections. This space is currently used as a home office and storage area. LAYOUT First floor • Entrance with front door on the first floor • Hallway • Toilet with small washbasin • Bright living room with bay window and two built-in cupboards • Kitchen equipped with a washer-dryer combination, dishwasher, stove, extractor hood, fridge-freezer, combi oven-microwave, and access to the balcony • Bedroom with wardrobe and French doors opening onto the balcony • Spacious bathroom with walk-in shower, washbasin cabinet with matching cupboard, and heated mirror; underfloor heating Third floor • The property includes a private storage room on the third floor. This space is currently used as a heated home office with a dormer window and separate built-in storage Additional features • Double glazing throughout, except in the storage room • Herringbone parquet floor installed in 2022 • Ceilings renewed in 2022 • Energy label pending • Central heating system (Remeha Tzerra, 2020) located in the balcony cupboard • Ground lease paid off until 01-04-2063 • Active homeowners’ association (VvE), professionally managed • Total usable area of over 63 m², including the workspace on the third floor • Balcony finished with wooden decking • Monthly VvE contribution: €192 Location This property is situated in the beloved Hoofddorpplein neighbourhood, a vibrant residential area where everything is within easy reach. Just a few minutes’ walk away, you’ll find a wide range of shops, supermarkets, and cosy cafés and restaurants. For green outdoor relaxation, the Vondelpark, Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos, Rembrandtpark and Westlandgracht are practically around the corner. Sports enthusiasts can enjoy various sports clubs and Sportpark De Schinkel. Schools and other amenities are also just a stone’s throw away, making this location exceptionally complete and appealing. Excellent accessibility • Public transport: Tram 2 takes you directly to the city centre, bus 15 to Station Zuid • By car: Within minutes you can reach the A10 Ring Road • Parking: Paid parking or by permit This information has been compiled with care. VanHuyse cannot accept liability for any inaccuracies, nor can any rights be derived from this information. The measurement guidelines are based on NEN2580. The property has been measured by a professional organisation, and any discrepancies in the stated measurements cannot be attributed to VanHuyse. The buyer will be given the opportunity to carry out their own NEN2580 measurement. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
177 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2063)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-01-2026
Sale date
30-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1058

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.