Jump to content
Logo of Dokter Makelaars

Maasstraat 59 4

1078HD Amsterdam • Noord-Holland

Under consideration

€ 985.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.550

2% transfer tax (€ 19.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.006.550

Purchase price /m²: € 7.695

Photo Gallery

Maasstraat 59 4 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Luxe en stijlvol loft-appartement met indrukwekkende kapconstructie. In de geliefde Rivierenbuurt, aan de Maasstraat, ligt dit hoogwaardig en recent gerenoveerde loft-appartement van ca. 128 m² (150 m² bruto vloeroppervlakte) met drie slaapkamers en een royaal balkon. De woning onderscheidt zich door de prachtige, in het zicht gelaten houten balken en de hoge nok, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk en licht geheel. De combinatie van moderne afwerking en authentieke elementen geeft het appartement een hoogwaardige en warme uitstraling. INDELING Via het verzorgde trappenhuis bereikt u de woning op de derde verdieping. De entree biedt toegang tot een ruime hal met een separaat toilet, wasruimte en twee slaapkamers. De luxe badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer, direct grenzend aan het brede balkon. Dankzij de grote raampartijen is dit een lichte en comfortabele leefruimte met een prettige verbinding naar buiten. Aan de voorzijde ligt de open keuken met eettafel. Hier komt de architectuur volledig tot zijn recht: vanuit deze ruimte kijkt u omhoog in de hoge nok en zijn de karakteristieke houten balken prachtig zichtbaar. De keuken is strak vormgegeven en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een zit-bargedeelte. Via de interne trap, gelegen naast de keuken, bereikt u de vide verdieping. Deze ruimte is multifunctioneel en zeer geschikt als werk-, studeer-, speelruimte of extra woonruimte. Hier bevindt zich tevens de derde slaapkamer. KENMERKEN - Woonoppervlakte ca. 128 m² - Bruto vloeroppervlakte ca. 150 m² - Recent en hoogwaardig gerenoveerd - 3 slaapkamers - Erfpacht afgekocht tot 2051 - De gunstige voorwaarden eeuwigdurende erfpacht zijn notarieel vastgelegd - Ruime vide - Energielabel C - Authentieke houten balken en hoge nok - Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche - Woonkamer met directe toegang tot het balkon - Open keuken met zicht op de kapconstructie - Veel daglicht door dakramen en grote raampartijen - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren - Snelle levering mogelijk. LIGGING Gelegen aan de Maasstraat, midden in de populaire Rivierenbuurt. Op loopafstand van winkels, horeca en het Amstelkanaal. Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en snelle aansluiting op de A10 en A2. Dit appartement is echt uniek! Een zeldzame kans om iets bijzonders te bezitten dat opvalt in de markt. ********************************************************************************************** Luxurious and stylish loft apartment with an impressive roof structure In the Rivierenbuurt, on Maasstraat, you will find this high-quality and recently renovated loft apartment of approximately 128 m² (150 m² gross floor area), featuring three bedrooms and a spacious balcony. The property stands out due to its beautiful exposed wooden beams and high vaulted ceiling, creating an exceptional sense of space and light. The combination of modern finishes and authentic elements gives the apartment a refined and warm character. LAYOUT Via the well-maintained staircase, you reach the apartment on the third floor. The entrance provides access to a spacious hallway with a separate toilet, laundry room, and two bedrooms. The luxurious bathroom is modern in design and equipped with a freestanding bathtub, walk-in shower, and vanity unit. At the rear of the apartment, you will find the living room, directly adjacent to the wide balcony. Thanks to the large windows, this is a bright and comfortable living space with a pleasant connection to the outdoors. At the front is the open-plan kitchen with a dining area. Here, the architecture truly shines: from this space, you can look up into the high vaulted ceiling, where the characteristic wooden beams are beautifully visible. The sleek kitchen is fitted with various built-in appliances and features a bar seating area. Via the internal staircase next to the kitchen, you reach the mezzanine level. This versatile space is ideal as a home office, study, playroom, or additional living area. The third bedroom is also located here. FEATURES - Living area approx. 128 m² - Gross floor area approx. 150 m² - Recently and high-quality renovated - 3 bedrooms - Spacious mezzanine level - Energy label C - Authentic wooden beams and high vaulted ceiling - Luxurious bathroom with bathtub and walk-in shower - Living room with direct access to the balcony - Open kitchen with views of the roof structure - Abundant natural light through skylights and large windows - Ground lease paid off until 2051, with favorable conditions notarized - Active and well-managed homeowners’ association - Quick delivery possible LOCATION Situated on Maasstraat, in the heart of the popular Rivierenbuurt. Within walking distance of shops, restaurants, and the Amstel Canal. Excellent public transport connections and quick access to the A10 and A2 motorways. This apartment is truly unique! A rare opportunity to own something exceptional that stands out in the market.

Mortgage berekenen

€ 985.000

Cost of copper (estimated): € 21.550

2% transfer tax (€ 19.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.006.550

3,04%

Yearly

%

€ 49.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 985.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
128 m²
Content
344 m³
Building bound outdoor space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en ligbad

Additional features

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1078

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.