Jump to content
Logo of DMC Makelaars Amsterdam

Marieken van Nimwegenstraat 14 2

1055BL Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 6.603

Photo Gallery

Marieken van Nimwegenstraat 14 2 Amsterdam
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Met de verkoop van deze charmante kluswoning bieden wij iedereen de mogelijkheid om zelf zijn/haar droomhuis te realiseren! Het is een heerlijk lichte hoekwoning met 2 balkons, gelegen op de eerste verdieping met een ruime berging op de bovenste verdieping. Omgeving: Het appartement ligt in een rustige straat in Bos en Lommer, om de hoek van het Erasmuspark. Op loopafstand vind je tal van voorzieningen zoals het Bos en Lommerplein met verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen, supermarkten, horeca en speciaalzaken. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum van de stad. De buurt heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een geliefde plek om te wonen. Aan het Bos en Lommerplein en de Bos en Lommerweg vind je, letterlijk om de hoek, supermarkten, winkels voor de dagelijkse boodschappen en horeca. In de omgeving zijn talloze hotspots te ontdekken, waaronder fijne koffietentjes, restaurants en speciaalzaken. Voor ontspanning is Het Erasmuspark lom de hoek gelegen en het Westerpark met zijn (culturele) evenementen ligt op korte fietsafstand. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer (tram 7 en 19, bus 15, 21 en 80, station Sloterdijk) als met de auto (A10). Een parkeervergunning is direct verkrijgbaar. Indeling: Begane grond: gemeenschappelijke entree met trappenhuis. 1e verdieping: Entree/hal, open L-vormige ruimte waar naar eigen inzicht de keuken geplaatst kan worden en die ruimte biedt voor een 2e slaapkamer; eenvoudige badcel met aansluiting voor douche, wastafel en wc; Ruime slaapkamer; Zowel aan de voor-, als aan de achterzijde is een balkon gelegen, afhankelijk van het tijdstip op de dag kan de zon juist opgezocht of ontvlucht worden. De cv ketel bevindt zich in een kast op het balkon. Zolderverdieping: Ruime berging, gunstig gelegen aan de achterzijde, grenzend aan het platte dak. Ook bestaat de mogelijkheid tot aanleg van een gezamenlijk dakterras, hiervoor is geen bezwaar van de VvE. Vereniging van Eigenaren: • Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren genaamd: VvE Lanseloetstraat 21 - 41 en Marieken van Nimwegenstraat 14; • Professioneel beheerd door Minerva Vastgoedbeheer; • Het pand is in 2001 gesplitst in 44 appartementen (appartementsrechten); • Er is een MJOP, opstalverzekering en reservefonds aanwezig; • De servicekosten bedragen € 250,- per maand. Vorig jaar is in de voor- en zijgevel HR++ glas geplaatst, ook het karakteristieke ronde raam is voorzien van HR ++, verder zijn de voor- en zijgevel begin dit jaar geschilderd. Eigendomssituatie: De woning is gelegen op grond uitgeven in gemeentelijke erfpacht. Het huidige tijdvak loopt tot 15-07-2064 en de jaarlijkse canon bedraagt thans € 614,- Bijzonderheden: • Bouwjaar 1940 • Woonoppervlakte 53m2, exclusief berging zolderverdieping • Energielabel E • Balkon aan de voorzijde (zuidoost) en aan de achterzijde (westen) • Ruime berging op de zolderverdieping • Kluswoning • Oplevering in overleg, kan snel • Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, hiervoor wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen • Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
187 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1940
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 16-07-2064)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
26-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1055

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.