Jump to content
Logo of Jeroen van den Boogaard Makelaars

Martini van Geffenstraat 144

1068GL Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.673

Photo Gallery

Martini van Geffenstraat 144 Amsterdam

Open house

Woensdag 03-06 van 16:00 tot 17:00

Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Open house

Woensdag 03-06 van 16:00 tot 17:00

Ruim en licht driekamer hoek appartement op de vijfde verdieping van een modern appartementencomplex. Het complex heeft een gemeenschappelijke binnentuin, eigen parkeerplaats en berging in de beveiligde parkeergarage in de onderbouw. Het appartement heeft een royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een loggia en een badkamer. Door de hoekligging en grote raampartijen is er een fraai uitzicht over het Osdorpplein en de Sloterplas en is er optimale privacy ten opzichte van buren. De woning is gelegen op een centrale en goed bereikbare locatie in Amsterdam Nieuw-West. In een rustige straat nabij het vernieuwde Osdorpplein met diverse winkels, horeca en het overdekte winkelcentrum Westmarket: dé plek voor internationaal eten en overdekt winkelen. Ook (basis)scholen, sportscholen en culturele voorzieningen liggen in de directe omgeving. Voor recreatie en ontspanning liggen de Sloterplas en het Sloterpark op korte afstand, ideaal voor wandelen, sporten en genieten van het groen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse tram- en busverbindingen richting Station Lelylaan, Station Zuid, Schiphol en het centrum van Amsterdam. Ook de Ring A10, A4 en A9 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden: - Ruim en licht hoek appartement op de vijfde verdieping - Woonkamer met open keuken - Twee slaapkamers en een badkamer - Uitzicht over de Sloterplas - Parkeerplaats in de parkeergarage - Eigen berging - Gemeenschappelijke binnentuin - Servicekosten bedragen € 246,68 per maand - Erfpacht afgekocht tot 2050 - Energielabel B - Lift - Uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en recreatiegebied Sloterplas - Gelegen tegenover winkelcentrum Osdorpplein - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: beveiligde entree met bellentableau met video intercom, brievenbussen, bewakingscamera, liftinstallatie en trappenhuis. Vanuit de centrale hal zijn tevens de parkeergarage en bergingen bereikbaar Vijfde verdieping: entree in hal met meterkast, apart toilet en toegang tot alle kamers van het appartement. De royale woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen met fraai uitzicht over het Osdorpplein en de Sloterplas. De loggia is een heerlijke plek om te ontspannen. De open keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur, te weten; 3-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven en vaatwasser. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad met douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er nog een berging met de opstelplaats van de C.V. ketel en de wasmachine aansluiting. Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure. * English translation below

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Open house
Woensdag 03-06 van 16:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
341 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Box
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en ligbad

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1068

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.