Jump to content
Logo of Remko Bijvoet Makelaardij

Medemblikstraat 50 1

1023XS Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.509

Photo Gallery

Medemblikstraat 50 1 Amsterdam
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

***English translation below*** Uniek verbouwd hoek-bovenhuis met balkons aan de voor- en achterzijde. Wonen in een duurzaam, energiezuinig en luxe gerenoveerd appartement met drie slaapkamers (mogelijkheid voor extra slaapkamer) op een prachtige locatie in het populaire Amsterdam Noord. Geen toekomstige erfpachtkosten meer want de erfpachtcanon is voor eeuwig afgekocht en Energielabel A++. Ligging Gelegen in de gewilde wijk Nieuwendam in Amsterdam Noord. Het kenmerkende van deze buurt is het dorpse karakter en de groene omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Purmerplein met veel buurtwinkels en in het nabijgelegen winkelcentrum Waterlandplein en het uitgebreide winkelgebied Buikslotermeerplein. Er zijn volop scholen, winkels, kinderdagverblijven en speelmogelijkheden voor kinderen aanwezig. De ligging is heel centraal, in een paar autominuten is de Ring A-10 bereikbaar en in 10 fietsminuten ben jij bij de pont naar het Centraal Station. Je bent ook zo met de fiets bij het station van de Noord Zuidlijn. Niet alleen de prachtige binnenstad is dichtbij maar ook recreatiegebied het Vliegenbos en het mooie Waterland. Omschrijving Het dubbele bovenhuis heeft een oppervlakte van circa 108m2 en is verdeeld over de eerste en de tweede (kap)verdieping. Een appartement van dit formaat is vergeleken met andere appartementen in deze buurt relatief groot. In de onderbouw is er nog een aparte berging van circa 8m2 aanwezig. Door de hoekligging, de grote ramen en de dakkapellen aan voor- en achterzijde is het prettig licht. In 2022 is het gehele huis luxe en energiezuinig gerenoveerd, opnieuw ingedeeld en is de bovenste verdieping tot een volwaardige verdieping verbouwd. Bij de renovatie is er onder andere een nieuwe keuken en nieuw sanitair aangebracht. Alles is gestuct en geschilderd, de vloeren zijn afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer en tegels. De elektrische installatie is vernieuwd, er is een all electric warmtepomp. balansventilatie en airco geïnstalleerd en er zijn zonnepanelen aangebracht. Ook is de gevel voorzien van isolatie. De ramen en deuren beschikken overal over dubbele beglazing. Kortom een unieke, toekomstbestendige woning! Indeling Eerste verdieping Entree, hal met trap naar tweede verdieping, trapkast, wc met fonteintje, grote woonkamer met aansluitend slaapkamer/werkkamer met toegang tot de balkons aan de voor- en achterzijde, opberg-/meterkast, open keuken. Tweede verdieping Overloop met wasmachineaansluiting, badkamer met tweede wc, grote slaapkamer, derde slaapkamer aan de voorzijde, bergruimte aan beiden kanten in de kap, doorzon woonkamer, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer, half open keuken aan de achterzijde. Keuken L-vormige keuken met blauwe kasten, witte bovenkasten en houten aanrecht, voorzien van koelkast en vriezer (Bosch), vaatwasser (Miele), oven (Bosch), RVS afzuigkap (Siemens) en inductiekookplaat met 4 units (Bosch). Sanitair Eerste verdieping Wc met fonteintje. Tweede verdieping Badkamer met marmeren vloer en afwerking, met wc, douche met hand- en stortdouche en ligbad (wastafelmeubel gaat mee). Installaties Warmtepomp (Daikin); Warmwater via warmtepomp; Vloerverwarming (eerste verdieping en badkamer); Airco voor verwarming en koeling (tweede verdieping); Balansventilatie (Itho Daalderop HRU eco 300); 10 zonnepanelen. Uitgebreide elektrische installatie voorzien van aardlekschakelaar; Inbouwplafondspots; Intercom. Vereniging van Eigenaren Vereniging van Eigenaars NU-T fase 1 te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door Ymere afdeling VvE beheer. De servicekosten bedragen € 184,15 per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE met een meerjaren-onderhoudsplan en een huishoudelijk reglement. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Bijzonderheden/kenmerken Dubbel bovenhuis; Ideaal voor gezin; Mogelijkheid voor extra slaapkamer op eerste verdieping; Geen bovenburen; Ramen aan drie zijden; Balkons voor- en achterzijde met ochtend- middag- en avondzon; Dakkapellen voor- en achterzijde; Bergruimte in de kap; Privé berging in onderbouw; Geheel dubbel glas; Marmeren badkamer; Eeuwig afgekochte erfpacht; Bouwjaar circa 1950; Geen gas-aansluiting; Zonnepanelen waardoor de huidige bewoners geen energiekosten hebben.; Energielabel A++. *Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegronden* Uniquely renovated corner upper maisonette with balconies to the front and rear. Live in a sustainable, energy-efficient and luxuriously refurbished three-bedroom maisonette (with the possibility of an extra bedroom) in a beautiful location in popular Amsterdam Noord. No future ground rent costs as the ground rent has been bought out in perpetuity and energy label A++. .Location Located in the sought-after Nieuwendam neighbourhood in Amsterdam Noord. The distinctive feature of this neighbourhood is its small town feel and green surroundings. For daily shopping, you can go to Purmerplein with its many local shops, to the nearby Waterlandplein shopping centre or to the extensive Buikslotermeerplein shopping area. There are plenty of schools, shops, nurseries and children's play facilities nearby. The location is very central, in a few minutes by car you can reach the A10 ring road and within 10 minutes by bike you can get to the ferry which takes you to Central Station. You can also get to the North-South metro line in no time by bike. Not only is the beautiful city centre close by but also the recreational area Vliegenbos and the beautiful Waterland. Description The two-storey upper maisonette has an area of approximately 108 m2 and is set out over the first and second (loft) floors. A maisonette of this size is relatively large compared to others in this neighbourhood. There is another separate storage room of around 8 m2 in the basement. Its corner location, large windows and dormer windows to the front and rear make it pleasantly light and airy. In 2022, the entire house was newly refurbished to a very high standard and in an energy-efficient way, the layout was rearranged and the top floor was converted into a fully-fledged storey. Renovations included a new kitchen and new sanitary facilities. Everything has been plastered and painted, and the floor finishings include a beautiful oak floor and tiles. The electrics have been renewed. An all-electric heat pump, balanced ventilation, air conditioning and solar panels were all installed. The façade has also been insulated. All windows and doors are double-glazed. In a nutshell, a unique, future-proof home! Layout First floor Entrance, hall with stairs to the second floor, understairs cupboard, WC with hand basin, large living room with adjacent bedroom/study with access to the front and rear balconies, storage/meter cupboard, open-plan kitchen. Second floor Landing with washing machine connection, bathroom with second WC, master bedroom, third bedroom to the front, storage space under the roof on both sides, through lounge, front bedroom, bathroom, part open-plan kitchen to the rear. Kitchen L-shaped kitchen with blue cupboards, white wall units and wooden worktop, equipped with a fridge and freezer (Bosch), dishwasher (Miele), oven (Bosch), stainless steel extractor (Siemens) and a four zone induction hob (Bosch). Sanitary facilities First floor WC with hand basin. Second floor: Bathroom with marble floor and finish, with WC, shower which has a hand-held shower and rain shower and full-sized bath (basin is not included). Utilities Heat pump (Daikin); Hot water via heat pump; Underfloor heating (first floor and bathroom); Air conditioning for heating and cooling (second floor); Balanced ventilation (Itho Daalderop HRU eco 300); 10 solar panels; Extensive electrics fitted with a residual current circuit breaker; Recessed ceiling spotlights; Intercom. Homeowners' Association Homeowners' Association NU-T phase 1, Amsterdam. The books are managed professionally by Ymere's Homeowners' Association Management Department. Service charges are €184.15 per month. The Homeowners’ Association is active and solvent and there is a long-term maintenance plan and house rules. The Homeowners’ Association is registered with the Chamber of Commerce. Main features Two-storey upper maisonette; Ideal for a family; Possibility of adding an additional bedroom on the first floor; No upstairs neighbours; Windows on three sides; Front and rear balconies with morning, afternoon and evening sun; Front and rear dormer windows; Storage space under the roof; Private storage room in the basement; Fully double-glazed; Marble bathroom; Leasehold bought out in perpetuity; Construction year: approximately 1950; No gas connection; Solar panels, which have eliminated energy costs for the current residents; Energy label A++. ?

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
108 m²
Content
271 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
04-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1023

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.