Aller directement au contenu
Logo de Remko Bijvoet Makelaardij

Medemblikstraat 50 1

1023XS Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.509

Galerie de photos

Medemblikstraat 50 1 Amsterdam
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

***English translation below*** Uniek verbouwd hoek-bovenhuis met balkons aan de voor- en achterzijde. Wonen in een duurzaam, energiezuinig en luxe gerenoveerd appartement met drie slaapkamers (mogelijkheid voor extra slaapkamer) op een prachtige locatie in het populaire Amsterdam Noord. Geen toekomstige erfpachtkosten meer want de erfpachtcanon is voor eeuwig afgekocht en Energielabel A++. Ligging Gelegen in de gewilde wijk Nieuwendam in Amsterdam Noord. Het kenmerkende van deze buurt is het dorpse karakter en de groene omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Purmerplein met veel buurtwinkels en in het nabijgelegen winkelcentrum Waterlandplein en het uitgebreide winkelgebied Buikslotermeerplein. Er zijn volop scholen, winkels, kinderdagverblijven en speelmogelijkheden voor kinderen aanwezig. De ligging is heel centraal, in een paar autominuten is de Ring A-10 bereikbaar en in 10 fietsminuten ben jij bij de pont naar het Centraal Station. Je bent ook zo met de fiets bij het station van de Noord Zuidlijn. Niet alleen de prachtige binnenstad is dichtbij maar ook recreatiegebied het Vliegenbos en het mooie Waterland. Omschrijving Het dubbele bovenhuis heeft een oppervlakte van circa 108m2 en is verdeeld over de eerste en de tweede (kap)verdieping. Een appartement van dit formaat is vergeleken met andere appartementen in deze buurt relatief groot. In de onderbouw is er nog een aparte berging van circa 8m2 aanwezig. Door de hoekligging, de grote ramen en de dakkapellen aan voor- en achterzijde is het prettig licht. In 2022 is het gehele huis luxe en energiezuinig gerenoveerd, opnieuw ingedeeld en is de bovenste verdieping tot een volwaardige verdieping verbouwd. Bij de renovatie is er onder andere een nieuwe keuken en nieuw sanitair aangebracht. Alles is gestuct en geschilderd, de vloeren zijn afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer en tegels. De elektrische installatie is vernieuwd, er is een all electric warmtepomp. balansventilatie en airco geïnstalleerd en er zijn zonnepanelen aangebracht. Ook is de gevel voorzien van isolatie. De ramen en deuren beschikken overal over dubbele beglazing. Kortom een unieke, toekomstbestendige woning! Indeling Eerste verdieping Entree, hal met trap naar tweede verdieping, trapkast, wc met fonteintje, grote woonkamer met aansluitend slaapkamer/werkkamer met toegang tot de balkons aan de voor- en achterzijde, opberg-/meterkast, open keuken. Tweede verdieping Overloop met wasmachineaansluiting, badkamer met tweede wc, grote slaapkamer, derde slaapkamer aan de voorzijde, bergruimte aan beiden kanten in de kap, doorzon woonkamer, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer, half open keuken aan de achterzijde. Keuken L-vormige keuken met blauwe kasten, witte bovenkasten en houten aanrecht, voorzien van koelkast en vriezer (Bosch), vaatwasser (Miele), oven (Bosch), RVS afzuigkap (Siemens) en inductiekookplaat met 4 units (Bosch). Sanitair Eerste verdieping Wc met fonteintje. Tweede verdieping Badkamer met marmeren vloer en afwerking, met wc, douche met hand- en stortdouche en ligbad (wastafelmeubel gaat mee). Installaties Warmtepomp (Daikin); Warmwater via warmtepomp; Vloerverwarming (eerste verdieping en badkamer); Airco voor verwarming en koeling (tweede verdieping); Balansventilatie (Itho Daalderop HRU eco 300); 10 zonnepanelen. Uitgebreide elektrische installatie voorzien van aardlekschakelaar; Inbouwplafondspots; Intercom. Vereniging van Eigenaren Vereniging van Eigenaars NU-T fase 1 te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door Ymere afdeling VvE beheer. De servicekosten bedragen € 184,15 per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE met een meerjaren-onderhoudsplan en een huishoudelijk reglement. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Bijzonderheden/kenmerken Dubbel bovenhuis; Ideaal voor gezin; Mogelijkheid voor extra slaapkamer op eerste verdieping; Geen bovenburen; Ramen aan drie zijden; Balkons voor- en achterzijde met ochtend- middag- en avondzon; Dakkapellen voor- en achterzijde; Bergruimte in de kap; Privé berging in onderbouw; Geheel dubbel glas; Marmeren badkamer; Eeuwig afgekochte erfpacht; Bouwjaar circa 1950; Geen gas-aansluiting; Zonnepanelen waardoor de huidige bewoners geen energiekosten hebben.; Energielabel A++. *Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegronden* Uniquely renovated corner upper maisonette with balconies to the front and rear. Live in a sustainable, energy-efficient and luxuriously refurbished three-bedroom maisonette (with the possibility of an extra bedroom) in a beautiful location in popular Amsterdam Noord. No future ground rent costs as the ground rent has been bought out in perpetuity and energy label A++. .Location Located in the sought-after Nieuwendam neighbourhood in Amsterdam Noord. The distinctive feature of this neighbourhood is its small town feel and green surroundings. For daily shopping, you can go to Purmerplein with its many local shops, to the nearby Waterlandplein shopping centre or to the extensive Buikslotermeerplein shopping area. There are plenty of schools, shops, nurseries and children's play facilities nearby. The location is very central, in a few minutes by car you can reach the A10 ring road and within 10 minutes by bike you can get to the ferry which takes you to Central Station. You can also get to the North-South metro line in no time by bike. Not only is the beautiful city centre close by but also the recreational area Vliegenbos and the beautiful Waterland. Description The two-storey upper maisonette has an area of approximately 108 m2 and is set out over the first and second (loft) floors. A maisonette of this size is relatively large compared to others in this neighbourhood. There is another separate storage room of around 8 m2 in the basement. Its corner location, large windows and dormer windows to the front and rear make it pleasantly light and airy. In 2022, the entire house was newly refurbished to a very high standard and in an energy-efficient way, the layout was rearranged and the top floor was converted into a fully-fledged storey. Renovations included a new kitchen and new sanitary facilities. Everything has been plastered and painted, and the floor finishings include a beautiful oak floor and tiles. The electrics have been renewed. An all-electric heat pump, balanced ventilation, air conditioning and solar panels were all installed. The façade has also been insulated. All windows and doors are double-glazed. In a nutshell, a unique, future-proof home! Layout First floor Entrance, hall with stairs to the second floor, understairs cupboard, WC with hand basin, large living room with adjacent bedroom/study with access to the front and rear balconies, storage/meter cupboard, open-plan kitchen. Second floor Landing with washing machine connection, bathroom with second WC, master bedroom, third bedroom to the front, storage space under the roof on both sides, through lounge, front bedroom, bathroom, part open-plan kitchen to the rear. Kitchen L-shaped kitchen with blue cupboards, white wall units and wooden worktop, equipped with a fridge and freezer (Bosch), dishwasher (Miele), oven (Bosch), stainless steel extractor (Siemens) and a four zone induction hob (Bosch). Sanitary facilities First floor WC with hand basin. Second floor: Bathroom with marble floor and finish, with WC, shower which has a hand-held shower and rain shower and full-sized bath (basin is not included). Utilities Heat pump (Daikin); Hot water via heat pump; Underfloor heating (first floor and bathroom); Air conditioning for heating and cooling (second floor); Balanced ventilation (Itho Daalderop HRU eco 300); 10 solar panels; Extensive electrics fitted with a residual current circuit breaker; Recessed ceiling spotlights; Intercom. Homeowners' Association Homeowners' Association NU-T phase 1, Amsterdam. The books are managed professionally by Ymere's Homeowners' Association Management Department. Service charges are €184.15 per month. The Homeowners’ Association is active and solvent and there is a long-term maintenance plan and house rules. The Homeowners’ Association is registered with the Chamber of Commerce. Main features Two-storey upper maisonette; Ideal for a family; Possibility of adding an additional bedroom on the first floor; No upstairs neighbours; Windows on three sides; Front and rear balconies with morning, afternoon and evening sun; Front and rear dormer windows; Storage space under the roof; Private storage room in the basement; Fully double-glazed; Marble bathroom; Leasehold bought out in perpetuity; Construction year: approximately 1950; No gas connection; Solar panels, which have eliminated energy costs for the current residents; Energy label A++. ?

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Contenu
271 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
04-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1023

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.