Direct naar de inhoud
Logo van Remko Bijvoet Makelaardij

Medemblikstraat 50 1

1023XS Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 5.509

Fotogalerij

Medemblikstraat 50 1 Amsterdam
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***English translation below*** Uniek verbouwd hoek-bovenhuis met balkons aan de voor- en achterzijde. Wonen in een duurzaam, energiezuinig en luxe gerenoveerd appartement met drie slaapkamers (mogelijkheid voor extra slaapkamer) op een prachtige locatie in het populaire Amsterdam Noord. Geen toekomstige erfpachtkosten meer want de erfpachtcanon is voor eeuwig afgekocht en Energielabel A++. Ligging Gelegen in de gewilde wijk Nieuwendam in Amsterdam Noord. Het kenmerkende van deze buurt is het dorpse karakter en de groene omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Purmerplein met veel buurtwinkels en in het nabijgelegen winkelcentrum Waterlandplein en het uitgebreide winkelgebied Buikslotermeerplein. Er zijn volop scholen, winkels, kinderdagverblijven en speelmogelijkheden voor kinderen aanwezig. De ligging is heel centraal, in een paar autominuten is de Ring A-10 bereikbaar en in 10 fietsminuten ben jij bij de pont naar het Centraal Station. Je bent ook zo met de fiets bij het station van de Noord Zuidlijn. Niet alleen de prachtige binnenstad is dichtbij maar ook recreatiegebied het Vliegenbos en het mooie Waterland. Omschrijving Het dubbele bovenhuis heeft een oppervlakte van circa 108m2 en is verdeeld over de eerste en de tweede (kap)verdieping. Een appartement van dit formaat is vergeleken met andere appartementen in deze buurt relatief groot. In de onderbouw is er nog een aparte berging van circa 8m2 aanwezig. Door de hoekligging, de grote ramen en de dakkapellen aan voor- en achterzijde is het prettig licht. In 2022 is het gehele huis luxe en energiezuinig gerenoveerd, opnieuw ingedeeld en is de bovenste verdieping tot een volwaardige verdieping verbouwd. Bij de renovatie is er onder andere een nieuwe keuken en nieuw sanitair aangebracht. Alles is gestuct en geschilderd, de vloeren zijn afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer en tegels. De elektrische installatie is vernieuwd, er is een all electric warmtepomp. balansventilatie en airco geïnstalleerd en er zijn zonnepanelen aangebracht. Ook is de gevel voorzien van isolatie. De ramen en deuren beschikken overal over dubbele beglazing. Kortom een unieke, toekomstbestendige woning! Indeling Eerste verdieping Entree, hal met trap naar tweede verdieping, trapkast, wc met fonteintje, grote woonkamer met aansluitend slaapkamer/werkkamer met toegang tot de balkons aan de voor- en achterzijde, opberg-/meterkast, open keuken. Tweede verdieping Overloop met wasmachineaansluiting, badkamer met tweede wc, grote slaapkamer, derde slaapkamer aan de voorzijde, bergruimte aan beiden kanten in de kap, doorzon woonkamer, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer, half open keuken aan de achterzijde. Keuken L-vormige keuken met blauwe kasten, witte bovenkasten en houten aanrecht, voorzien van koelkast en vriezer (Bosch), vaatwasser (Miele), oven (Bosch), RVS afzuigkap (Siemens) en inductiekookplaat met 4 units (Bosch). Sanitair Eerste verdieping Wc met fonteintje. Tweede verdieping Badkamer met marmeren vloer en afwerking, met wc, douche met hand- en stortdouche en ligbad (wastafelmeubel gaat mee). Installaties Warmtepomp (Daikin); Warmwater via warmtepomp; Vloerverwarming (eerste verdieping en badkamer); Airco voor verwarming en koeling (tweede verdieping); Balansventilatie (Itho Daalderop HRU eco 300); 10 zonnepanelen. Uitgebreide elektrische installatie voorzien van aardlekschakelaar; Inbouwplafondspots; Intercom. Vereniging van Eigenaren Vereniging van Eigenaars NU-T fase 1 te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door Ymere afdeling VvE beheer. De servicekosten bedragen € 184,15 per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE met een meerjaren-onderhoudsplan en een huishoudelijk reglement. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Bijzonderheden/kenmerken Dubbel bovenhuis; Ideaal voor gezin; Mogelijkheid voor extra slaapkamer op eerste verdieping; Geen bovenburen; Ramen aan drie zijden; Balkons voor- en achterzijde met ochtend- middag- en avondzon; Dakkapellen voor- en achterzijde; Bergruimte in de kap; Privé berging in onderbouw; Geheel dubbel glas; Marmeren badkamer; Eeuwig afgekochte erfpacht; Bouwjaar circa 1950; Geen gas-aansluiting; Zonnepanelen waardoor de huidige bewoners geen energiekosten hebben.; Energielabel A++. *Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegronden* Uniquely renovated corner upper maisonette with balconies to the front and rear. Live in a sustainable, energy-efficient and luxuriously refurbished three-bedroom maisonette (with the possibility of an extra bedroom) in a beautiful location in popular Amsterdam Noord. No future ground rent costs as the ground rent has been bought out in perpetuity and energy label A++. .Location Located in the sought-after Nieuwendam neighbourhood in Amsterdam Noord. The distinctive feature of this neighbourhood is its small town feel and green surroundings. For daily shopping, you can go to Purmerplein with its many local shops, to the nearby Waterlandplein shopping centre or to the extensive Buikslotermeerplein shopping area. There are plenty of schools, shops, nurseries and children's play facilities nearby. The location is very central, in a few minutes by car you can reach the A10 ring road and within 10 minutes by bike you can get to the ferry which takes you to Central Station. You can also get to the North-South metro line in no time by bike. Not only is the beautiful city centre close by but also the recreational area Vliegenbos and the beautiful Waterland. Description The two-storey upper maisonette has an area of approximately 108 m2 and is set out over the first and second (loft) floors. A maisonette of this size is relatively large compared to others in this neighbourhood. There is another separate storage room of around 8 m2 in the basement. Its corner location, large windows and dormer windows to the front and rear make it pleasantly light and airy. In 2022, the entire house was newly refurbished to a very high standard and in an energy-efficient way, the layout was rearranged and the top floor was converted into a fully-fledged storey. Renovations included a new kitchen and new sanitary facilities. Everything has been plastered and painted, and the floor finishings include a beautiful oak floor and tiles. The electrics have been renewed. An all-electric heat pump, balanced ventilation, air conditioning and solar panels were all installed. The façade has also been insulated. All windows and doors are double-glazed. In a nutshell, a unique, future-proof home! Layout First floor Entrance, hall with stairs to the second floor, understairs cupboard, WC with hand basin, large living room with adjacent bedroom/study with access to the front and rear balconies, storage/meter cupboard, open-plan kitchen. Second floor Landing with washing machine connection, bathroom with second WC, master bedroom, third bedroom to the front, storage space under the roof on both sides, through lounge, front bedroom, bathroom, part open-plan kitchen to the rear. Kitchen L-shaped kitchen with blue cupboards, white wall units and wooden worktop, equipped with a fridge and freezer (Bosch), dishwasher (Miele), oven (Bosch), stainless steel extractor (Siemens) and a four zone induction hob (Bosch). Sanitary facilities First floor WC with hand basin. Second floor: Bathroom with marble floor and finish, with WC, shower which has a hand-held shower and rain shower and full-sized bath (basin is not included). Utilities Heat pump (Daikin); Hot water via heat pump; Underfloor heating (first floor and bathroom); Air conditioning for heating and cooling (second floor); Balanced ventilation (Itho Daalderop HRU eco 300); 10 solar panels; Extensive electrics fitted with a residual current circuit breaker; Recessed ceiling spotlights; Intercom. Homeowners' Association Homeowners' Association NU-T phase 1, Amsterdam. The books are managed professionally by Ymere's Homeowners' Association Management Department. Service charges are €184.15 per month. The Homeowners’ Association is active and solvent and there is a long-term maintenance plan and house rules. The Homeowners’ Association is registered with the Chamber of Commerce. Main features Two-storey upper maisonette; Ideal for a family; Possibility of adding an additional bedroom on the first floor; No upstairs neighbours; Windows on three sides; Front and rear balconies with morning, afternoon and evening sun; Front and rear dormer windows; Storage space under the roof; Private storage room in the basement; Fully double-glazed; Marble bathroom; Leasehold bought out in perpetuity; Construction year: approximately 1950; No gas connection; Solar panels, which have eliminated energy costs for the current residents; Energy label A++. ?

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
271 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
04-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1023

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.