Jump to content
Logo of Boomsma & Bruinsma Makelaars

Nassaukade 93 3

1052CW Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 90.361

Photo Gallery

Nassaukade 93 3 Amsterdam
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Wil je deze woning bezichtigen? Klik dan op de knop 'Neem contact op' of 'vraag bezichtiging aan.' Na je aanvraag ontvang je direct een bericht en kies je zelf het tijdstip dat jou past. Would you like to view this property? Click on the ‘Contact us’ or ‘Request a viewing’ button. After submitting your request, you will receive an immediate response and can choose a time that suits you. Sfeervol en ruim hoekappartement met uitzicht over de Nassaukade Op een prachtige locatie aan de Nassaukade bieden wij dit karakteristieke en uitstekend onderhouden appartement van circa 83 m² gebruiksoppervlakte aan. De woning combineert klassieke details, zoals ornamentenplafonds en hoge deuren, met modern wooncomfort en een luxe afwerking. Indeling: De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een fraai uitzicht over de Nassaukade. De houten vloer is recent opnieuw ge-olied en de ornamenten aan het plafond zijn goed onderhouden, wat zorgt voor een elegante uitstraling. De moderne open keuken met kook- en spoeleiland is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriesvak én een ingebouwd koffieapparaat. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig en een gezellige breakfastbar. De slaapkamer is ruim en beschikt over praktische inbouwkasten. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een inloopkast met wasmachineaansluiting. Verder is er een aparte studeerkamer aan de voorzijde gelegen, ideaal voor thuiswerken. De luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, ligbad, inloopdouche, handdoekenradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Daarnaast beschikt de woning over een tweede toilet met een extra douche. Bijzonderheden: - Sfeervol hoekappartement van ca.83 m² - Op Eigen grond gelegen - Fraai gerestaureerde ornamenten plafonds - Hoge raampartijen met prachtig uitzicht over de Nassaukade - Twee badkamers - Overal dubbel glas - Aan buiten grenzende muren geïsoleerd - Vloerisolatie tbv geluid - JAGA convector verwarming middels HR ketel - Energielabel B - Vernieuwde elektra installatie (2010) - Video intercom - Parkeergarage Nassaukade met vergunning te parkeren Vereniging van Eigenaren: - Actieve VvE in eigen beheer - Servicekosten begroot € 204,- per maand - MJOP aanwezig - Het bovenhuis heeft 15/20 aandeel in de hoofdVvE - 4 appartementsrechten in het bovenhuis - Ieder appartementsrecht heeft 1/4 aandeel in de ondersplitsing - Totale Dakrenovatie 2000 - Schilderwerk gedaan 2020 - Voor meer informatie, zie stukken Kortom: een stijlvol en compleet appartement op een toplocatie, waar klassieke charme en modern comfort samenkomen. Omgeving en bereikbaarheid: De Nassaukade vormt de rand van het bruisende centrum van Amsterdam en ligt in het populaire stadsdeel West, direct aan de gracht en op steenworp afstand van de Jordaan. Een levendige, maar tegelijkertijd rustige buurt met een mix van karakteristieke panden, brede straten en veel groen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Hugo de Grootplein, op slechts enkele minuten lopen, waar onder andere een Albert Heijn, bakkers en speciaalzaken te vinden zijn. Voor een gezellige lunch of diner heb je volop keus in de buurt; denk aan favorieten als Morgan & Mees, Café Binnenvisser, Salvo, Loof of YamYam Pizza. Ook de populaire Hallen, de Ten Katemarkt en het Westerpark zijn vlakbij. Tevens ligt het zwembad 'Het Marnix' op loopafstand! Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met trams en bussen op loopafstand, en met de fiets ben je binnen tien minuten op het Centraal Station of in hartje Centrum. Voor automobilisten is de ring A10 goed bereikbaar via de S105. Parkeren kan met een parkeervergunning (voor 2 parkeerplaatsen) in parkeergarage voor de deur. Parkeren: Betaald parkeren voor de deur op de openbare weg. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen. Voor meer informatie kunt u kijken op de website van de gemeente Amsterdam. De recent aangelegde parkeergarage onder de Nassaukade is toegankelijk voor vergunninghouders. Meetinstructie: Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Boomsma & Bruinsma Makelaars, noch door de verkoper/verhuurder enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper/huurder verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening. Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. ---- Elegant Corner Apartment with Canal Views on the Nassaukade Ideally located along one of Amsterdam’s most iconic canals, this stylish and beautifully maintained corner apartment of approximately 83 m² offers a perfect mix of historic charm and modern comfort. With its high ceilings, large windows, and luxurious finish, this home provides a serene retreat in the heart of the city. Layout The bright and spacious living room enjoys large corner windows, filling the space with natural light and offering stunning canal views. The re-oiled wooden floors and restored ornamental ceilings add timeless character, while the thoughtful design creates an inviting and comfortable atmosphere. The open-plan kitchen with a central island is perfect for both cooking and entertaining. It is fully equipped with high-end built-in appliances, including a 5-burner gas hob with wok burner, extractor hood, dishwasher, combination oven, refrigerator with freezer, and an integrated coffee machine. The breakfast bar adds a casual dining spot ideal for mornings or relaxed evenings at home. The generous bedroom features built-in wardrobes and direct access to a walk-in closet with washing machine connection. A separate study at the front of the apartment provides a quiet workspace — ideal for working from home. The modern bathroom includes a double washbasin with cabinet, bathtub, walk-in shower, towel radiator, and a window for natural ventilation. There is also a second bathroom with an additional shower and toilet. Key features: Bright and stylish corner apartment (approx. 83 m²) Freehold property (no ground lease) Beautiful restored decorative ceilings and tall windows Two bathrooms — ideal for guests Fully insulated and double glazed throughout JAGA convector heating with high-efficiency boiler Energy label B Electrical installation renewed in 2010 Video intercom system Parking available with a resident permit in the Nassaukade garage Homeowners’ Association (VvE) Well-managed and financially healthy association Monthly service costs: approx. €204 Multi-year maintenance plan (MJOP) available Roof renovation completed in 2000 Exterior painting completed in 2020 Full documentation available upon request Location Situated on the edge of the Jordaan and Oud-West, this apartment enjoys easy access to some of Amsterdam’s most popular cafés, boutiques, and restaurants. Public transport connections are excellent, and the city centre, Westerpark, and Museumplein are all within cycling distance. In summary A beautiful, move-in-ready apartment that combines classic Amsterdam elegance with modern living — perfect for expats seeking comfort, light, and authentic canal-side charm. Measuring Instruction: This house is measured using the Measuring Instruction, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. Although we have taken careful measurements of the property, neither Boomsma & Bruinsma Makelaars nor the seller accepts any liability for discrepancies in the transmitted measurements. The buyer/tenant declares to have been given the opportunity to check the given measurements (or have them checked). This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your broker in good time and to do your own research (or have this done). If you do not engage an expert representative, you will consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply. Legally valid purchase agreement only after signing. A verbal agreement between private seller and private buyer is not legally valid. In other words, there is no sale. There is only a legal purchase when the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7:2 of the Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not seen as a ‘signed purchase agreement’.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
312 m³

Construction and Energy

Year of construction
1886
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, en toilet

Additional features

  • CCTV
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1052

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.