Residents
942.504
Last year: 2026
Nieuwe Prinsengracht 94 D
1018VW Amsterdam • Noord-Holland
Sold
€ 600.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.850
2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 613.850
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
Uniek object in verkoop! Ideaal appartement voor ouders met studerende kinderen of jong volwassenen. één appartementsrecht gelegen op de vierde verdieping, bestaande uit twee woningen van in totaal 59 m² met 39 m² buitenruimte (dakterras) gelegen aan de Nieuwe Prinsengracht, tussen Carré en De Hermitage. Authentiek, comfort en luxe passen bij deze twee studio's welke ieder een woonkamer/keuken/slaapkamer en badkamer bezitten. Werkelijk alle aspecten rondom de woning zijn grondig aangepakt, waardoor deze direct te betreden is! INDELING Middels de luxe gemeenschappelijke trapopgang bereik je de woningen op de vierde verdieping. Woning 1 (voorzijde) Studio appartement met open keuken, woonkamer met dakkapel en dubbele dakramen voorzien van nieuwe kozijnen (HR++ glas). De badkamer beschikt over een wastafel met meubel, wandspiegel, inloopdouche en zwevend toilet. Woning 2 (achterzijde) Studio appartement met open keuken, woonkamer met dubbele raampartij voorzien van nieuwe kozijnen (HR++ glas). De badkamer beschikt over een wastafel met meubel, wandspiegel, inloopdouche en zwevend toilet. In de gemeenschappelijke hal is een luik met vlizotrap naar het dakterras. Om een aanvulling te geven op de foto’s treft u onder andere in de woning aan: eikenhouten vloer door de hele woning v.v. vloerverwarming, geïsoleerd plafond voor optimale geluidsdemping, airconditioning in de studio's, diverse Bosch keukenapparatuur (o.a. stoomoven, inductiekookplaat, koelkast), kokend water kranen (Quooker), dimbare design LED inbouwspots door de gehele woning, gespoten houten paneeldeuren met stijlvol deurbeslag, mechanische ventilatie, een waterdrukverhoger met zuiveringsinstallatie (collectief/VvE). Én zo zijn er nog tal van aspecten op te noemen waardoor er kosten nog moeite zijn gespaard bij deze totale renovatie! OMGEVING De Nieuwe Prinsengracht kenmerkt zich door de rustige uitstraling in het centrum van Amsterdam. De omgeving biedt een toereikend aanbod van winkels, hippe restaurants en terrassen (langs de Amstel), koffiecafeetjes en culturele hotspots zoals De Hermitage, Koninklijk Theater Carré, Hortus Botanicus en Artis. PARKEERGELEGENHEID Betaald parkeren voor de deur of middels een bewoners parkeervergunning. KENMERKEN - Eigen grond - Gemeentelijk monument, bouwjaar 1891 - Gesplitst in 2025 - Funderingscode II - Verduurzaamd en zeer hoogwaardig gemoderniseerd (van standleidingen tot restauratie houtwerk) - Authentieke Amsterdamse details behouden gebleven - Unieke indeling: twee studio appartementen - Dakterras van 39 m² - Voorzetwanden en zwevende plafonds voor minimaal geluidsoverlast - HR++ beglazing - Airconditioning - Kleine recent opgerichte VvE, administratie in eigen beheer - Servicekosten € 112,- per maand - Rijksbeschermd stadsgezicht - Onderdeel UNESCO Werelderfgoed - Direct te bewonen, oplevering in overleg *** English text *** Unique property for sale! Ideal apartment for parents with children who are studying or young adults. One apartment right located on the fourth floor, consisting of two studios totaling 59 m² with 39 m² of outdoor space (roof terrace) located on Nieuwe Prinsengracht, between Carré and De Hermitage. Authenticity, comfort, and luxury characterize these two studios, each of which has a living room/kitchen/bedroom and bathroom. Every aspect of the property has been thoroughly renovated, making it ready to move into immediately! LAYOUT The luxurious communal staircase leads to the apartments on the fourth floor. Apartment 1 (front) Studio apartment with open kitchen, living room with dormer window and double skylights with new window frames (HR++ glass). The bathroom has a washbasin with cabinet, wall mirror, walk-in shower, and floating toilet. Apartment 2 (rear) Studio apartment with open kitchen, living room with double windows fitted with new frames (HR++ glass). The bathroom has a washbasin with cabinet, wall mirror, walk-in shower, and floating toilet. In the communal hall, there is a hatch with a loft ladder to the roof terrace. In addition to the photos, the property also features: oak flooring throughout the property with underfloor heating, insulated ceiling for optimal soundproofing, air conditioning in the studios, various Bosch kitchen appliances (including steam oven, induction hob, refrigerator), boiling water taps (Quooker), dimmable designer LED recessed spotlights throughout the house, spray-painted wooden panel doors with stylish door fittings, mechanical ventilation, a water pressure booster with purification system (collective/HoA). And there are many other aspects that show that no expense was spared in this total renovation! AREA The Nieuwe Prinsengracht is characterized by its peaceful atmosphere in the center of Amsterdam. The area offers a sufficient supply of shops, trendy restaurants and terraces (along the Amstel), coffee cafes, and cultural hotspots such as the Hermitage, Royal Theater Carré, Hortus Botanicus, and Artis. PARKING Paid parking in front of the door or with a resident parking permit. FEATURES - Own land - Municipal monument, built in 1891 - Split in 2025 - Foundation code II - Sustainable and very high-quality modernization (from standpipes to restoration of woodwork) - Authentic Amsterdam - Split in 2025 - Foundation code II - Sustainably and very high-quality modernized (from standpipes to restoration of woodwork) - Authentic Amsterdam details retained - Unique layout: two studio apartments - Roof terrace of 39 m² - False walls and suspended ceilings for minimal noise pollution - HR++ glazing - Air conditioning - Small, recently established owners' association, administration under own management - Service costs €112 per month - Nationally protected cityscape - Part of UNESCO World Heritage Site - Ready to move in, delivery in consultation
Mortgage berekenen
€ 600.000
Cost of copper (estimated): € 13.850
2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 613.850
3,04%
Yearly
%
€ 30.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 600.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 4e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 59 m²
- Content
- 138 m³
- Building bound outdoor space
- 39 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1891
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Zonneterras
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 18-08-2025
- Sale date
- 23-02-2026
Bathroom facilities
2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Additional features
- Airconditioning en mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Brouwersgracht 37
1015GB Amsterdam
€ 2.195.000 k.k.
€ 11.199/m²
CSave as favorite- Living area
- 196 m²
- Land area
- 72 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Nieuwe Leliestraat 170 B
1015HE Amsterdam
€ 575.000 k.k.
€ 11.058/m²
BSave as favorite- Living area
- 52 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Postjeskade 133 2
1058DM Amsterdam
€ 585.000 k.k.
€ 9.000/m²
DSave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Jan Evertsenstraat 151 3
1057BW Amsterdam
€ 495.000 k.k.
€ 8.684/m²
DSave as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Srefidensiplein 224
1087VE Amsterdam
€ 440.000 k.k.
€ 6.875/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 64 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hectorstraat 15
1076PM Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 42/m²
Save as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Ceintuurbaan 97
1072EX Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 44/m²
Save as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Van Breestraat 31 H
1071ZE Amsterdam
€ 1.950.000 k.k.
€ 16.525/m²
CSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
