Residents
942.504
Last year: 2026
€ 695.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.750
2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 710.750
Purchase price /m²: € 7.164
Photo Gallery
Description
Wonen aan de Nieuwendammerdijk betekent wonen op een unieke plek in Amsterdam: een karakteristieke dijk met authentieke bebouwing, waar rust, ruimte en weidse uitzichten hand in hand gaan met de nabijheid van het bruisende stadsleven. Vanaf de dijk kijk je uit over groen en water, met elk seizoen een ander decor. Hier woon je in een stukje oorspronkelijk Noord, met de charme van het dorp en het comfort van de stad. Deze hoekwoning aan de Nieuwendammerdijk 518 is gebouwd in 1957 en beschikt over een gebruiksoppervlakte van ca. 97 m², een perceel van 204 m² en vier kamers, waaronder drie slaapkamers. Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Nieuwendammerdijk 518! WONEN & KOKEN De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 28 m² en voelt licht en ruim aan dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer en beschikt over een schouw, wat zorgt voor extra sfeer. Door de prettige indeling is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel, met een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en oven/magnetron. De keuken is een praktische werkruimte met volop kastruimte en fijn zicht op de tuin. Aangrenzend bevindt zich een hal die toegang geeft tot de bijkeuken, een functionele ruimte die tevens ideaal is voor extra opslag. SLAPEN & BADEN Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer (ca. 17 m²) is opvallend ruim en speels ingedeeld. Deze kamer is ontstaan door het samenvoegen van twee slaapkamers, wat zorgt voor extra leefruimte en een prettige open indeling. Grote raampartijen over de volle breedte zorgen voor veel daglicht en een vrij uitzicht richting het groen. Er is ruimschoots plaats voor een tweepersoonsbed, kasten en eventueel een werk- of zithoek. De tweede slaapkamer (ca. 10 m²) is eveneens licht en praktisch van formaat en daarmee geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is functioneel en verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel en toilet. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig. Daarnaast is hier ruimte voor de wasmachine. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een volwaardige slaapkamer met opstelling van de cv-ketel. De combinatie van de nokhoogte en het dakraam zorgt voor een aangenaam lichte ruimte, met bovendien praktische extra opslagmogelijkheden. BUITENLEVEN De woning beschikt over een royale, zonnige achtertuin op het zuiden van circa 77 m². Dankzij de diepe en brede opzet geniet je hier van volop ruimte en een prettige mate van privacy – een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde is bovendien een ruime voortuin aanwezig, waar eveneens plaats is voor een gezellig zitje. OMGEVING Amsterdam Noord is volop in ontwikkeling, maar hier woon je nog in een authentiek stukje Noord met karakteristieke dijkwoningen. Vanuit de woning heb je vrij uitzicht over de Rietlanden, met volop groen, water en wandel- en fietspaden direct om de hoek. Culturele hotspots zoals het EYE Filmmuseum en de A’DAM Toren, maar ook het Vliegenbos, Café ’t Sluisje en de Landmarkt liggen in de directe omgeving. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het landelijke Waterland zijn binnen handbereik. De pont naar Amsterdam Centraal is snel per fiets bereikbaar. Daarnaast liggen metrostation Noorderpark en de Ring A10 op korte afstand, waardoor je eenvoudig de stad in en uit rijdt. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1957 • Woonoppervlakte: 97 m² • Perceeloppervlakte: 204 m² • Inhoud: 406 m³ • Aantal kamers: 4, waarvan 3 slaapkamers • Energielabel: C • Verwarming: cv-ketel • Isolatie: gevelisolatie (2008), HR+++ glas achterzijde, HR+ glas voorzijde • Parkeren: openbaar • Kozijnen: hout (voorzijde), kunststof (achterzijde) • Vrijstaande berging en overkapping • Erfpacht afgekocht tot augustus 2096 • Oplevering in overleg HOOGTEPUNTEN ^ Hoekwoning met extra lichtinval en privacy ^ Vrij uitzicht over groen en water (Rietlanden) ^ Gelegen aan karakteristieke dijk in Amsterdam Noord ^ Ruime hoofdslaapkamer (samengevoegd uit twee kamers) ^ Lichte woonkamer met grote raampartijen ^ Zonnige, diepe achtertuin op het zuiden van ca. 77 m² ^ Vrijstaande berging en overkapping ^ Zolderverdieping met daglicht en bergruimte Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & ...GENIETEN 1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om het geheel met eigen ogen te komen bekijken, plan direct een bezichtiging in! TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455. 2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond door dit woonhuis. 3. WONEN: Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam en bekijk of wonen op deze plek mogelijk is! Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team! De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 695.000
Cost of copper (estimated): € 15.750
2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 710.750
3,04%
Yearly
%
€ 34.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 695.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 97 m²
- Land area
- 204 m²
- Content
- 406 m³
- Other enclosed space
- 13 m²
- External storage space
- 7 m²
- Backyard area
- 77 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1957
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-08-2096)
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 17-01-2026
- Sale date
- 02-03-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Raadhuisstraat 44 E
1016DG Amsterdam
€ 975.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Eerste Oosterparkstraat 141 D
1091GZ Amsterdam
€ 439.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Lijnbaansgracht 288 H
1017RM Amsterdam
€ 1.850.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 210 m²
- Land area
- 74 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Ton de Leeuwstraat 46
1011DE Amsterdam
€ 1.290.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Waterlooplein 177 D
1011PG Amsterdam
€ 850.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Amsteldijk 64 1
1074HZ Amsterdam
€ 725.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Katwijkstraat 6 1
1059XN Amsterdam
€ 500.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 52 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kiefskamp
1082JX Amsterdam
€ 95.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- —
- Bedrooms
- —
