Jump to content
Logo of VON POLL REAL ESTATE

Oostzaanstraat 66

1013WN Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 7.954

Photo Gallery

Oostzaanstraat 66 Amsterdam
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

FIJN EN LICHT BOVENHUIS VAN CA. 66 M2 OVER ANDERHALVE VERDIEPING MET GROOT BALKON IN DE SPAARNDAMMERBUURT Pal tegenover één van Amsterdams mooiste monumenten (Museum Het Schip) ligt dit goed afgewerkte 3 kamer appartement. LOCATIE De bovenwoning is gelegen in de Spaarndammerbuurt, een geliefde wijk in Amsterdam naast het Westerpark. Een fijne, ruime en gevarieerde woonomgeving met alles binnen handbereik. Op de Spaarndammerstraat kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen (Albert Heijn, Jumbo) maar ook voor leuke kroegen en restaurants en je loopt met een paar minuten de Jordaan in. Met het Westerpark naast de deur kun je niet alleen genieten van de rust, je kunt hier ook terecht voor culturele activiteiten, sporten en lekker eten. Onder andere de Sunday Market, Bakkerswinkel, Mossel & Gin, Wijnbar, de oude westergasfabriek en bioscoop 'het Ketelhuis' zijn hiervoor uitstekend geschikt. Parkeren gaat met een parkeervergunning, normaal gesproken kan je bijna altijd in de straat parkeren. De Ring A10 bereik je in een paar minuten met de auto en uiteraard brengen talloze openbaar vervoersmogelijkheden je binnen afzienbare tijd naar o.a. het centrum van Amsterdam en Centraal Station. Ook Schiphol Airport is goed en snel bereikbaar via station Sloterdijk. INDELING Voor een volledig overzicht verwijzen wij je graag naar de plattegronden en de foto's. Via het gemeenschappelijke en zeer brede trappenhuis bereik je de derde etage, alwaar toegang tot de woning. De hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft prachtig uitzicht op het gebouw van museum Het Schip. Middels de openslaande deuren kun je hier heerlijk zitten in het middagzonnetje. De keuken uit 2009 is gelegen aan de achterzijde en heeft toegang tot het extra diepe balkon, waar je over de mooie Spaarndammerbuurt uitkijkt met op de achtergrond het indrukkwekkende Pontsteiger gebouw. Het balkon ligt op het noordoosten, in de ochtend kun je hier in de zon heerlijk genieten van een kop koffie. De keuken is uiteraard voorzien van goede inbouwapparatuur, strakke gaskookplaat, vaatwasser, combi/oven magnetron en koelkast/vriezer. Hier is ook de Cv-ketel netjes weggewerkt. De eerste goed bemeten slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, via deze kamer is de badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van wastafelmeubel, douche, design handdoekradiator en wasmachine aansluiting. Ook de badkamer geeft toegang tot het balkon. Tevens is er een separaat toilet, te bereiken via de hal. Via een open trap in de woonkamer is de grote slaapkamer op de vierde verdieping bereikbaar. Deze ruimte was oorspronkelijk de berging van het appartement en is met vergunning bij de derde verdieping gevoegd. Door de ligging op de zolderverdieping heeft de slaapkamer door de schuine kap, originele balken en hijsbalk een gezellige sfeer. Boven de trap is een handige opbergruimte gecreëerd. De Vereniging van Eigenaren is professioneel uitbesteed aan Ymere VvE Beheer, het onderhoud wordt middels een meerjarenonderhoudsplan goed bijgehouden! De maandelijkse servicekosten bedragen € 157,47 en er is een ruime reserve opgebouwd. Kortom: een heerlijk ruim en licht appartement over anderhalve verdieping met fraaie keuken, 2 slaapkamers en handige indeling. Tel daar de twee balkons bij op en je hebt op deze goede locatie een heel fijn huis! BIJZONDERHEDEN • 66 m2 (NEN2580 certificaat aanwezig) • Gelegen op de derde en deels vierde verdieping van een goed onderhouden pand • Goed ingedeeld en net afgewerkt appartement • Bovenste verdiepingen dus geen bovenburen! • 2 slaapkamers • Nette keuken voorzien van inbouwapparatuur • Mooie houten vloer, recentelijk nog opgeschuurd • Ruim balkon aan de achterzijde • Frans balkon aan de voorzijde • Uitzicht over het boegbeeld van de Amsterdamse School-bouwstijl: Museum het Schip van Michel de Klerk • Vlakbij het Westerpark en naast het Spaarndammerplantsoen • Ruim trappenhuis • Afgekochte erfpacht tot 2054 – de eeuwigdurende canon is na 2054 onder de gunstige voorwaarden vastgeklikt • Gesplitst in 2005 • Gezonde en actieve VvE, maandelijkse servicekosten bedragen € 157,47 • Overdracht in overleg / voorkeur voor mid-eind juli Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
218 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1916
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit proline HRC24/CW4 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
24-07-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1013

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.