Jump to content
Logo of Broersma Wonen

Pieter de Hoochstraat 5 G

1071ED Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Roeleveld Makelaardij

€ 985.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.550

2% transfer tax (€ 19.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.006.550

Purchase price /m²: € 9.292

Photo Gallery

Pieter de Hoochstraat 5 G Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Urban Comfort - Het appartement van circa 106 m² aan de Pieter de Hoochstraat 5 G maakt deel uit van het residentiële complex ‘De Wending’. Deze woning voelt als een rustige basis in het hart van de stad. Hier ervaar je het comfort van gelijkvloers wonen mét lift, buitenruimte en een praktische indeling. Binnen stap je in een open, lichte ruimte met directe toegang tot een groen terras. Buiten ligt alles wat Amsterdam aantrekkelijk maakt: cultuur, architectuur, gastronomie en beweging. Een plek waar je thuiskomt in de stad – met ruimte om te leven, te werken en te ontspannen, zonder in te leveren op locatie of rust. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Aan de achterzijde van de woning vormen de woonkamer, eetkamer en keuken één open geheel. Brede raampartijen zorgen voor veel daglicht en uitzicht op het omringende groen. Een grote schuifpui verbindt het leefgedeelte direct met het terras. De ruimte is overzichtelijk, goed in te delen en biedt plek aan een grote eettafel zonder aan rust in te boeten. De zithoek is logisch geplaatst richting het terras, waardoor binnen en buiten vloeiend in elkaar overlopen. De keuken sluit visueel aan bij het interieur en is praktisch opgezet, met voldoende werk- en kastruimte. Het open karakter zorgt voor een fijne, functionele leefruimte die past bij het dagelijks gebruik. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers met een rustige uitstraling en prettige lichtinval. De grootste kamer biedt ruim plaats aan een tweepersoonsbed en is voorzien van veel kastruimte. De tweede kamer is compacter, ideaal als logeer- of werkkamer. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale stijl, met een ruime inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De afwerking is verzorgd en ingetogen, in lijn met de rest van het appartement. Dankzij de centrale ligging zijn beide slaapkamers goed bereikbaar. Aan de oostzijde grenst een breed, halfrond balkon aan de woonkamer. De schuifpui zorgt voor veel lichtinval en directe toegang. Het is een beschutte plek met uitzicht, maar zonder inkijk – ideaal voor een rustige ochtend met koffie en krant. Er is ruimte voor een zitje, zonder dat het balkon aan rust verliest. Een buitenruimte die meebeweegt met het ritme van de dag. Tevens is er een ruimte berging wat zorgt voor extra opbergruimte. Buurtgids De woning is gelegen in het Museumkwartier. Deze buurt staat bekend om zijn prachtige 19e-eeuwse architectuur, gezellige cafés, exclusieve winkels en toonaangevende musea. Het Museumplein, het Vondelpark en de historische grachten zijn allemaal op loopafstand van de Pieter de Hoochstraat. Een van de meest opvallende bezienswaardigheden in de buurt is het Rijksmuseum, een van de beroemdste musea ter wereld en de thuisbasis van vele beroemde werken van Nederlandse meesters zoals Rembrandt en Vermeer. Het Van Gogh Museum, met ’s werelds grootste collectie schilderijen van Vincent van Gogh, ligt ook in de buurt van de woning. Naast musea zijn er tal van winkels, variërend van kleine boetieks tot internationale luxemerken. De P.C. Hooftstraat, de beroemdste winkelstraat van Amsterdam, ligt op slechts een paar minuten loopafstand van de Nicolaas Maesstraat en biedt een breed scala aan high-end mode- en designerwinkels. Voor liefhebbers van lekker eten en drinken zijn er tal van restaurants, cafés en bars in de buurt. Het aanbod is uitgebreid: van authentieke Nederlandse gerechten en internationale specialiteiten tot gezellige kroegen, er is voor elk wat wils. Voor de dagelijkse boodschappen is er een ruim aanbod aan kwaliteitswinkels, onder andere aan de Van Baerlestraat en Beethovenstraat. Elke zaterdag is er een charmante biologische markt bij de Jacob Obrechtstraat. Ook de gezellige Pijp, met onder andere de beroemde Albert Cuypmarkt, is op loopafstand, evenals het Vondelpark, het Sarphatipark en het centrum van de stad. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 271 m² • Balkon gelegen op het oosten van circa 9 m² • Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. • Energielabel C • Servicekosten VvE € 274,08 per maand • Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------- Urban Comfort - The apartment of approximately 106 m² at Pieter de Hoochstraat 5 G is part of the residential complex ‘De Wending’. This home offers a calm and comfortable base in the heart of the city. Here, you enjoy the ease of single-level living with a lift, private outdoor space, and a practical layout. Inside, you step into a bright, open space with direct access to a green terrace. Just outside, you’ll find everything that makes Amsterdam so appealing: culture, architecture, gastronomy and vibrant city life. A home that feels like a retreat in the city – offering space to live, work and relax, without compromising on location or peace. You can experience the full feel of this home on our website, or download our magazine. You can also easily schedule a viewing online. Tour At the rear of the apartment, the living room, dining area and kitchen form one open, cohesive space. Large windows allow plenty of daylight and offer views of the surrounding greenery. A wide sliding door connects the living area directly to the terrace. The space is well laid out, easy to arrange, and comfortably fits a large dining table without losing its sense of calm. The seating area is logically positioned facing the terrace, allowing a natural flow between indoors and outdoors. The kitchen blends visually with the interior and is designed for practical use, offering plenty of storage and work space. The open-plan layout creates a pleasant, functional living environment that supports daily life with ease. At the front of the apartment are two bedrooms, both with a tranquil atmosphere and good natural light. The larger bedroom comfortably fits a double bed and includes ample wardrobe space. The second bedroom is more compact – perfect as a guest room or home office. The bathroom is finished in a neutral style and features a spacious walk-in shower, a bathtub, and a double washbasin. The design is modest yet well maintained, in keeping with the rest of the apartment. Thanks to the central location in the floorplan, both bedrooms are easily accessible. On the eastern side, a wide, semi-circular balcony adjoins the living room. The large sliding door lets in lots of natural light and offers direct access to the outdoors. This is a sheltered spot with open views but plenty of privacy – ideal for a quiet morning with coffee and a newspaper. There's enough room for a table and chairs, while maintaining the calm of the space. A true extension of the home that follows the rhythm of the day. There is also a separate storage room, providing additional storage space. Neighbourhood Guide This apartment is located in the Museum Quarter, a district known for its elegant 19th-century architecture, inviting cafés, exclusive boutiques and world-renowned museums. The Museumplein, Vondelpark and the city’s iconic canals are all within walking distance from Pieter de Hoochstraat. One of the area’s main highlights is the Rijksmuseum, home to masterpieces by Rembrandt and Vermeer. The Van Gogh Museum, with the largest collection of Van Gogh paintings in the world, is also just around the corner. In addition to cultural landmarks, the neighbourhood offers a wide range of shopping – from charming local boutiques to high-end designer stores. The famous P.C. Hooftstraat, Amsterdam’s luxury shopping street, is just a few minutes’ walk away and features a selection of top international brands. For food lovers, the area is full of great options: from Dutch classics to international cuisine, cosy pubs to stylish restaurants – there’s something for everyone. Daily shopping is easy with a wide selection of quality stores, particularly along Van Baerlestraat and Beethovenstraat. Every Saturday, there's a lovely organic market at Jacob Obrechtstraat. The vibrant neighbourhood De Pijp, including the famous Albert Cuyp Market, is also just a short walk away – as are Vondelpark, Sarphatipark and the city centre. On our website, you'll find a curated list of the best hotspots nearby. Specifications • Living area approx. 271 m² • East-facing balcony of approx. 9 m² • Located on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. The leasehold has been bought off in perpetuity. • Energy label C • Monthly service charges: € 274.08 • Located within a designated municipal heritage zone This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies or omissions, nor for the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative only. The measurement guidelines are based on the NEN2580 standard, intended to provide a uniform method for indicating usable floor space. Variations may still occur due to differences in interpretation, rounding or measuring limitations.

Mortgage berekenen

€ 985.000

Cost of copper (estimated): € 21.550

2% transfer tax (€ 19.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.006.550

3,04%

Yearly

%

€ 49.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 985.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
106 m²
Content
297 m³
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
14-07-2025
Sale date
26-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1071

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.