Jump to content
Logo of Mar. J. Heule Makelaardij BV

Plantage Middenlaan 84 H

1018DJ Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 1.250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.276.850

Purchase price /m²: € 8.621

Photo Gallery

Plantage Middenlaan 84 H Amsterdam
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol dubbel benedenhuis van 145 m² met stadstuin op toplocatie in de Plantagebuurt tegenover Aquarium van Artis en gelegen op eigengrond. Wonen op een van de mooiste plekken van Amsterdam? Dat kan in dit sfeervolle, dubbel benedenhuis op eigen grond van maar liefst 145 m², gelegen pal tegenover het monumentale aquarium van Artis. Dit royale appartement met stadstuin ligt in de geliefde historische Plantagebuurt, een oase van rust en groen, midden in de stad. Ook geschikt voor praktijkruimte door dubbele opgang. Unieke locatie in hartje Amsterdam Gelegen aan een rustige lommerrijke brede laan, om de hoek van de Plantage Muidergracht, bevindt u zich hier in een buurt vol karakter en historie. Op loopafstand vindt u culturele hotspots zoals Artis, de Hortus Botanicus, het Wertheimpark, het Tropenmuseum en bioscoop Kriterion. Winkelen kan op loopafstand op de oergezellige Dappermarkt en uitgebreide winkelstraten. Ook het Oosterpark bevind zich op 3 minuten lopen. De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en parkeren is mogelijk voor de deur via een parkeervergunning. (Centrum zone 3). Voor de deur staat ook een elektrische laadpaal. Indeling Via het portiek met statige, hardstenen buitentrap bereikt u twee privé-entrees boven elkaar waardoor het huis ook geschikt is voor bijvoorbeeld een praktijk. Op de bel-etage betreedt u de sfeervolle en originele kamer-en-suite, compleet met authentieke details: schuifdeuren met glas en lood, origineel houtwerk, authentiek gestucte plafonds en een lichte geheel gerenoveerde serre. Aan de achterzijde bevindt zich een slaap of (werk)kamer, Op deze verdieping is tevens een toilet aanwezig. Een vaste trap leidt naar de straatverdieping, waar zich aan de voorzijde een ruime woonkeuken bevindt met marmeren vloer en aanrecht. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche én aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers: een royale master bedroom met toegang tot de tuin, en een tweede kleinere slaap of werkkamer. De beschutte stadstuin is een ware verrassing: sfeervol ingericht, met zowel zon- als schaduwplekken en perfect om te genieten van lange zomeravonden. Kenmerken en bijzonderheden; • Woonoppervlakte: ca. 145 m² • Energielabel A • Gelegen op eigen grond • Gemeentelijk monument • Geschikt voor praktijkwoning • Drie dubbel glas aan de voorzijde • Dubbelglas achterzijde • Verwarming middels centrale verwarming • Luchtbehandeling systeem, te weten een Fresh-R • Originele details en plavuizen vloer zorgen voor veel sfeer • Servicekosten bedragen € 250,- • VvE bestaat uit 3 leden • Oplevering in overleg Een woning om op slag verliefd op te worden – plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de charme, ruimte én locatie.

Mortgage berekenen

€ 1.250.000

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.276.850

3,04%

Yearly

%

€ 62.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
145 m²
Content
394 m³
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1890
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-05-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1018

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.