Residents
942.504
Last year: 2026
Prinsengracht 260 O
1016HG Amsterdam • Noord-Holland
Under consideration
€ 750.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 16.850
2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 766.850
Purchase price /m²: € 9.868
Photo Gallery
Description
Gelegen aan de prachtige Prinsengracht, bevindt zich deze sfeervol benedenwoning van circa 76 m² met adembenemend uitzicht over de gracht vanaf de bel-etage dit zorgt ervoor dat de gracht goed te zien is maar niet iedereen die langsloopt naar binnen kijkt. Vernoemd naar de Prins van Oranje, is de vierde van de vier hoofdgrachten behorende tot de grachtengordel. De aanleg is in 1612 begonnen. Indeling Het gemeenschappelijke trappenhuis voert u naar de entree van deze verfijnde woning op de bel-etage. Aan de voorzijde van dit charmante grachtenpand strekt zich een royale woonkamer uit, verrijkt met imposante raampartijen die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten – een ideale setting voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot een serene patio van circa 13 m². Deze buitenruimte, strategisch gelegen, vormt een oase van rust te midden van de bruisende stad. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het pand en heeft een totale oppervlakte van circa 15 m², dit formaat biedt de mogelijkheid om een home office te creëren, naast de vele indelingen die mogelijk zijn in de ruimte wordt de ruimte ook gekenmerkt door haar inloopkast. De tweede slaapkamer van circa 10 m² is toegankelijk via de woonkamer. Daarnaast beschikt de woning over een nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, het separate toilet is er naast gelegen waar tevens de aansluiting voor wasmachine en droger gelegen is. Locatie De woning is gelegen aan de prestigieuze Prinsengracht, in het hart van Amsterdamse meest betoverende en historische enclave. Deze centrale locatie, genesteld in de bruisende Jordaan, ademt een verfijnde combinatie van tijdloze elegantie, culturele rijkdom en dynamische stadsleven. Op een steenworp afstand vindt u de befaamde Noordermarkt, waar u zich kunt laven aan een keur van biologische delicatessen, op zaterdagochtenden lonkt de Lindenmarkt, waar u kunt dwalen tussen ambachtelijke kraampjes, terwijl de zonovergoten terrassen van de Brouwersgracht uitnodigen tot momenten van ontspanning. Met een korte fietstocht bent u overal in de stad, verschillende bus- en tramhaltes liggen op loopafstand van de woning waaronder tram 2, 12, 13, 17 en bus 18, 357. Daarnaast ligt de Ring A10 op 15 minuten rijden. Highlights - Gelegen op eigen grond - Zitkamer met uitzicht over de Prinsengracht - Woonoppervlakte van circa 76 m² (NEN2580) - Patio van circa 13 m² - Energielabel C - Kleinschalige VVE welke professioneel beheerd wordt - Servicekosten van € 236,- per maand - Beschermd stadsgezicht - Bouwjaar 1955 - Oplevering kan spoedig
Mortgage berekenen
€ 750.000
Cost of copper (estimated): € 16.850
2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 766.850
3,04%
Yearly
%
€ 37.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 750.000 k.k.
- Status
- Under consideration
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Tussenverdieping (bel-etage)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 76 m²
- Content
- 197 m³
- Other enclosed space
- 2 m²
- Building bound outdoor space
- 13 m²
- External storage space
- 2 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1955
- Construction method
- Bestaande bouw
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
- Garden
- Patio/atrium
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 22-08-2025
Bathroom facilities
Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Govert Flinckstraat 347 2
1074CC Amsterdam
€ 875.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Montelbaanstraat 20
1011EG Amsterdam
€ 635.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Gaaspstraat 50 1
1079VG Amsterdam
€ 550.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Crynssenstraat 60 3
1058XZ Amsterdam
€ 525.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 61 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kleiburg 627
1104EA Amsterdam
€ 389.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Julianaplein 104
1097DN Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 27/m²
Save as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Haarlemmerweg 1462
1014BL Amsterdam
€ 2.575 p/m
€ 40/m²
Save as favorite- Living area
- 64 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bilderdijkstraat 66 3
1053KV Amsterdam
€ 895.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
