Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum

Radarweg 274

1043NV Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 7.265

Photo Gallery

Radarweg 274 Amsterdam
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

OPEN HUIZEN DAG 28 maart van 11:00 uur tot 15:00 uur Welkom in dit prachtige 4-kamer appartement voor de moderne stedeling: een ongeëvenaard hoekappartement in de levendige buurt Sloterdijk. Dit luxueuze appartement van bijna 120 m2 biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en duurzaam leven. Met zijn energielabel A++, hoogwaardige afwerking, twee balkons en state-of-the-art voorzieningen, is deze woning ideaal voor iedereen die op zoek is naar ruimte, stijl en duurzaamheid. Het appartement is aangenaam licht dankzij de hoekligging en de vele ramen. VOLLEDIGE OMSCHRIJVING Stel je voor dat je elke ochtend wakker wordt in een prachtig appartement met een energielabel A++. Met bijna 120 m2 biedt dit hoekappartement niet alleen ruimte maar ook luxe en comfort. De royale woonkamer met open woonkeuken is het hart van het huis, waar je kunt genieten van gezellige avonden met vrienden en familie. De hoogwaardige afwerking, van de stijlvolle gietvloer tot de moderne keukenapparatuur (o.a. stoomoven, combi magnetron, inbouw koffiezetapparaat en Quooker (ook met bruisend water)), maakt elke dag speciaal! Het appartement beschikt over drie slaapkamers en twee balkons. Dankzij de hoekligging heb je een uitzicht op de dynamische omgeving van Sloterdijk, en met drie ruime slaapkamers is er genoeg plek voor iedereen. Met deze luxe badkamer hoef je niet meer naar een spa (hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen). Het ligbad heeft de beschikking over een whirlphoolfuctie en bluetooth om heerlijk naar muziek te kunnen luisteren. De toiletruimte heeft een hoogwaardig kwalitatief Japans toilet. Duurzaamheid staat centraal in dit appartement. Met state-of-the-art energie-efficiënte installaties, zoals vloerverwarming en -koeling door de hele woning, en de geothermische warmtebron van het gebouw, is je ecologische voetafdruk minimaal. De superieure drievoudige beglazing zorgt voor optimale isolatie, waardoor je het hele jaar door comfortabel woont. Het Vertical-complex biedt meer dan alleen een prachtige woning. Het 'Shared Living'-concept op de 5de verdieping voorziet in een scala aan voorzieningen die je dagelijks leven verrijken. Denk aan een fitnessruimte, een Shared living voor werk, borrels of verjaardagen en twee hotelkamers voor gasten. Op de 5e verdieping bevindt zich ook een groene daktuin met prachtig uitzicht. Het gebouw is voorzien van verticale tuinen. Dit appartement heeft bovendien 5 eigen fietsstallingplaatsen in de beveiligde garage van het gebouw. Het is mogelijk om een autoparkeerplaats met een eigen elektrisch oplaadpunt te kopen, vraagprijs voor de parkeerplaats is €50.000 k.k. De ligging van dit appartement is ideaal, in het bruisend deel van Sloterdijk, een snelgroeiend deel van de stad, met horeca, sportfaciliteiten en groene plekken. In het komende half jaar wordt er een grote supermarkt aan de overkant van de weg gerealiseerd. De verbindingen zijn uitstekend, vlakbij is het Station Sloterdijk. Je bent binnen no-time in het bruisende centrum van Amsterdam. Luchthaven Schiphol is op 15 minuten afstand en de A-10 – ringweg is binnen een aantal minuten bereikbaar. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkelcentra aan de Willem Kraanstraat en het Bos en Lommerplein, beide op fietsafstand. Erfpacht De erfpacht van het appartement en de parkeerplaats is eeuwigdurend afgekocht(!), ter waarde van ca. €40.000. Vereniging van eigenaren De VVE is professioneel beheerd en de maandelijkse servicekosten bedragen €348,- per maand.  BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2023; - Instapklaar (het gehele appartement is recent nog geverfd); - Woonoppervlakte ca. 118 m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig); - Energielabel A++; - Toekomstgericht: gasvrij, met triple glas en vloerverwarming/-koeling; - Drie slaapkamers en twee balkons; - Vraagprijs is exclusief parkeerplaats met eigen elektrisch oplaadpunt in ondergelegen garage. Vraagprijs parkeerplaats €50.000 k.k.; - Voldoende fietsstallingsplaatsen in de ondergelegen beveiligde parkeergarage; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht(!) ter waarde van ca. €40.000; - Professionele en actieve VVE; - Servicekosten € 348 per maand; - Verwarming, koeling en warm water (naar gebruik); - Beheer en verzekeringen van het gebouw, reserveren onderhoud en lift; - Glazenwasser; - Fitnessruimte; - Schoonmaakkosten algemene ruimten gebouw; - Shared living beheer en schoonmaak; - Beheer gastenkamers; - Abonnementskosten deelauto’s; - Energiesysteem en warmtepomp onderhoud en reservering; - Onderhoud zonnepanelen; - Onderhoud verticale tuinen; - Het is een gebouw en tevens community waar duurzaamheid centraal staat; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
117 m²
Content
388 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en centrale voorziening
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Inpandig en parkeerkelder
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-10-2024

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Lift
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1043

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.