Jump to content
Logo of Moerland makelaardij

Ruimzicht 295

1068CZ Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 4.534

Photo Gallery

Ruimzicht 295 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Royaal 2-kamer hoekappartement (voormalig 4-kamerappartement) van circa 88 m² met fantastische ligging aan en uitzicht op de Sloterplas! Door de hoekligging en de situering op de 7e verdieping geeft de woning een heerlijk vrij gevoel. De fijne woonkamer is samen met het balkon gesitueerd op het zuiden, aan de Sloterplaszijde. Naast de keuken beschikt de woning over een 2e, eveneens zonnige buitenruimte op het oosten. Ideaal om de dag te beginnen met een vakantiegevoel door het fantastische uitzicht over groen en de Sloterplas. Bovendien bevindt zich in de onderbouw een ruime en makkelijk te bereiken (fietsen)berging. Winkelcentrum Osdorpplein, theater De Meervaart en de tramhalte liggen op korte loopafstand. En, ben je al klaar voor een frisse ochtendduik in de Sloterplas, heb je zin in een rondje suppen om de fontein? Of een heerlijk etentje in een van de hippe restaurants aan de oevers van het water? Welkom in deze woning met vele mogelijkheden. Indeling: Centrale entree met trappenhuis en 2 liften naar de 7e verdieping. Entree in het appartement in de hal met royale garderobekasten en intercom. De entree geeft toegang tot alle vertrekken. De woonruimte is zeer gunstig gelegen op zowel het oosten als het zuiden. Gelegen op de beste plek van het complex en door de hoge ligging grote raampartijen, veel lichtinval en een prachtig vrij uitzicht dat nooit gaat vervelen. Uniek voor Amsterdamse begrippen. Vanuit de woonkamer is het balkon op het zuiden te betreden, ook met uitzicht op groen en de Sloterplas. De open keuken grenst aan de woonkamer en beschikt over een rechte keukenopstelling en is basic uitgevoerd. Vanuit de keuken is de 2e buitenruimte te betreden. De ideale plek om van de ochtendzon te genieten. De royale slaapkamer is bereikbaar via de hal en de woonkamer. Naast de slaapkamer treft u een ruime walk-in closet. De badkamer is tevens vanuit de hal te betreden. Hier is de beschikking over een douche, wastafel, wasmachine-aansluiting. Het toilet is separaat van de badkamer. Dit appartement leent zich voor vele mogelijkheden en diverse indelingen, met mogelijkheid voor een 2e en zelfs 3e slaapkamer, een open keuken met kookeiland aan de woonkamer of een grote badkamer. Hoe ziet jouw ideale indeling eruit van jouw stadsappartement aan het water? In de onderbouw bevindt zich een eigen berging dichtbij de zij-uitgang. Omgeving: Aan de oevers van de Sloterplas en aan de rand van het Sloterpark ligt deze woning aan Ruimzicht. Het complex ligt op loopafstand van winkelcentrum Osdorpplein waar u terecht kunt voor een zeer ruim winkelaanbod. Ook vindt u hier theater De Meervaart, de Openbare Bibliotheek en diverse hippe eetgelegenheden. In de directe omgeving kunt u ook terecht voor diverse basisscholen en kinderopvang. Recreëren kan vlakbij huis: het mooie Sloterpark en de Sloterplas voor de deur voor een wandeling of een ronde hardlopen en diverse watersporten of een gezellig terras aan het water. Ook de strandjes aan het Nieuwe Meer zijn met de fiets bereikbaar. De bereikbaarheid van deze locatie is uitstekend: met fiets, bus, tram (lijn 17) of auto bent u binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar. Wat u ook wilt weten: - Royaal 2-kamerappartement op de 7e verdieping, met 2 liften en een eigen berging in de onderbouw - Mogelijkheid voor een 2e en een 3e slaapkamer en diverse indelingen! - Bouwjaar 1966 - Uitzicht over de Sloterplas! - Woonoppervlak circa 88 m² (conform meetrapport) - Balkon op het zuiden met vrij uitzicht op de Sloterplas en groen - Balkon op het oosten (ideaal voor de ochtend zon) - Eigen berging in de onderbouw - Verwarming via blokverwarming, warm water via elektrische boiler (eigendom) - Energielabel C - Glasvezelaansluiting aanwezig - Actieve Vereniging van Eigenaren Torenwijck I, in professioneel beheer bij Stedeplan - De bijdrage aan de VvE bedraagt momenteel €194,20 per maand, exclusief voorschot stookkosten van €75,- per maand - Voortdurend recht van erfpacht, vast canon, slechts € 109,36 t/m 15 juni 2038 - Van toepassing zijn een standaard ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule - Oplevering in overleg / kan snel Kortom: een unieke woning die naar eigen wens is in te delen op toplocatie die het bezichtigen waard is!

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
290 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-06-2038)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
22-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1068

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.