Jump to content
Logo of Baukje Makelaars

Ruysdaelkade 113 A 2

1072AN Amsterdam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 10.636

Photo Gallery

Ruysdaelkade 113 A 2 Amsterdam
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Prachtig gerenoveerd appartement gelegen op een TOP-lokatie aan het (vaar)water van de Ruysdaelkade! Het appartement is licht en ruim, heeft een courante indeling met één slaapkamer, moderne keuken en badkamer en is gelegen in het rustige gedeelte van de gewilde woonwijk De Pijp. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping met aan de voorzijde prachtig uitzicht over het (vaar)-water 'De Boerenwetering" en aan de achterzijde vrij uitzicht over de binnentuinen, waar een weelde van rust heerst! INDELING: Via het gemeenschappelijke trappenhuis toegang tot de tweede verdieping; Entree: • Ruime woonkamer met vrij uitzicht op 'De Boerenwetering" voorzien van houten vloer. De woonkamer heeft twee grote ramen en een dubbele deur naar een Frans balkon, wat een luchtige, lichte ruimte creëert • Moderne open keuken: de open keuken is uitgerust met strakke, moderne kasten in een zachte beige tint. Hoogwaardige apparatuur en ruime soft-close opbergladen. Een goede combinatie van functionaliteit met design. • Stijlvolle slaapkamer met toegang tot het terras: aan de achterzijde van het appartement vindt u een ruime slaapkamer met veel natuurlijk licht. Dubbele deuren openen naar een klein overdekt terras met uitzicht op een charmante binnenplaats - perfect om te genieten van een kopje koffie in de ochtend of voor een rustige avond buiten. • Moderne badkamer: een ruime badkamer met een inloopdouche . • Separaat toilet • Instapklaar: dit appartement is uitstekend afgewerkt en biedt een kant-en-klare oplossing voor degenen die per direct de woning willen betrekken. Kort samengevat, een woning met veel natuurlijk licht, niet alleen van de voorkant, maar ook aan de achterzijde van de woning waar de rustig gelegen slaapkamer zich bevindt. Dit mooie appartement combineert de courante indeling met modern design, een prachtig uitzicht over het water en een zeer aantrekkelijke locatie. DIRECT TE BETREKKEN. LOCATIE- EN BUURTHOOGTEPUNTEN: De Pijp is een van de meest gewilde buurten van Amsterdam, bekend om zijn dynamische sfeer, uitstekende restaurants en culturele rijkdom. Op loopafstand vindt u de beroemde Albert Cuypmarkt, het RIJKSMUSEUM en een levendige selectie winkels, cafés en restaurants. De Ferdinand Bolstraat, de Ceintuurbaan, de Van Woustraat en het Museumkwartier liggen eveneens op een steenworp afstand evenals het groene Sarphatipark. BEREIKBAARHEID: Het appartement is goed bereikbaar, met meerdere tramhaltes in de buurt voor gemakkelijke toegang tot het centrum van Amsterdam en verder. Het metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) ligt op ca 3 minuten lopen, vanwaar u verbinding maakt met de Noord-Zuidlijn voor snel en gemakkelijk reizen door de stad. Bovendien biedt een ondergrondse parkeergarage dicht bij het appartement handige opties voor automobilisten. BIJZONDERHEDEN: Eigen grond; Vrij uitzicht over het water; Courante en moderne indeling en inrichting; Frans Balkon aan de voorzijde en terras aan de achterzijde; TOP-locatie; Parkeergarage voor de deur, waar je met parkeervergunning kan parkeren. ENGLISH Beautifully renovated apartment with canal view in De Pijp, Amsterdam A bright and spacious, beautifully renovated, one-bedroom apartment located on a quiet stretch of canal. This well-renovated apartment is located on the second floor and offers the perfect mix of charm, beautiful views and modern convenience in the centre of Amsterdam. This apartment is located in the sought-after De Pijp neighbourhood, just moments away from cultural attractions and the vibrant city life of Amsterdam. Layout of the apartment: • Spacious living room with canal view: At the front of the apartment is a bright living room with wooden floors. Two large windows and double doors open onto a French balcony, creating an airy, light space and offering beautiful views over the canal. • Modern open kitchen: The open kitchen is equipped with sleek, modern cabinets in a soft beige hue. High-quality appliances and spacious soft-close storage drawers. A great combination of functionality and design. • Stylish bedroom with access to terrace: At the rear of the apartment you will find a spacious bedroom with lots of natural light. Double doors open onto a small covered terrace overlooking a charming courtyard - perfect for enjoying a morning cup of coffee or a quiet evening outside. • Modern bathroom: a spacious bathroom with a walk-in shower. • Separate toilet • Move-in ready: this apartment is finished to a high standard and offers a turnkey solution for those who want to move in immediately. Lots of natural light, not only from the front canal side, but also from the large windows and patio door overlooking the spacious courtyard at the rear and the peaceful bedroom. Location and neighbourhood highlights: De Pijp is one of Amsterdam's most sought-after neighbourhoods, known for its dynamic atmosphere, excellent restaurants and cultural wealth. Within walking distance you will find the famous Albert Cuyp Market, the Museum Quarter and a vibrant selection of shops, cafés and restaurants. Likewise, the Ruysdaelkade benefits from its quieter canal location, giving you the best of both worlds. Transport links: The apartment is easily accessible, with several tram stops nearby for easy access to Amsterdam city centre and beyond. De Pijp metro station is a short walk away, connecting you to the North-South line for quick and easy travel around the city. Additionally, an underground parking garage close to the apartment offers convenient options for drivers. This beautiful apartment combines a good layout with modern design, stunning water views and a very attractive location.

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
170 m³
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-11-2024
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1072

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.