Jump to content
Logo of Engel & Völkers Amsterdam

Sarphatipark 119 H

1073CX Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 2.800.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 57.850

2% transfer tax (€ 56.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.857.850

Purchase price /m²: € 7.486

Photo Gallery

Sarphatipark 119 H Amsterdam
Photo 78
Claim profile to display media.

Description

Uniek heel hoekpand met parkzicht in de bruisende Pijp Aan het geliefde Sarphatipark, midden in de levendige en karakteristieke wijk De Pijp, is dit bijzondere hoekpand uit 1887 te koop. Een geheel pand van in totaal ca. 374 m² woonoppervlakte, verdeeld over vijf woonlagen, met op de begane grond een bedrijfsruimte van ca. 71 m² in verhuurde staat en daarboven twee royale appartementen van 148 m² en 155 m², die vrij van huur zijn en leeg worden opgeleverd. Dit biedt een zeldzame kans om in de populairste buurten van Amsterdam een heel pand te bezitten. Indeling Begane grond – bedrijfsruimte (71 m²) De entree van het pand bevindt zich op straatniveau. De begane grond is een bedrijfsruimte en is momenteel verhuurd. De ruimte heeft tevens een kelder van 25 m². Dankzij de ligging aan een rustige straat met uitzicht op het groene Sarphatipark is dit een inspirerende werkomgeving. 1e en 2e verdieping – stijlvol appartement (148 m²) met twee balkons Via de trap krijgt u toegang tot het appartement. De eerste verdieping is een royale leefruimte met een houten vloer, een open keuken met inbouwapparatuur. De indeling is ruim met veel licht, omdat het appartement ramen heeft aan de voor- en zijkant. Er zijn inbouwkasten, een wasruimte en een berging. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een derde kleinere slaapkamer en een luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche, een wastafel en een wc. Daglicht valt rijkelijk binnen door de hoekligging, wat zorgt voor een prettige sfeer in het hele appartement. 3e en 4e verdieping – uitzicht en buitenruimte (dakterras) (155 m²) Het tweede appartement is bereikbaar via de trap en biedt een fantastische woonervaring met uitzicht over het Sarphatipark. Op de derde etage treft u een woonkamer met grote ramen aan de voorzijde en de zijkant van het hoekpand waardoor er veel licht binnenkomt, een eetkamer aan de achterzijde en een ruime keuken met toegang tot de gasten wc. Ook bevindt zich hier een kleine slaapkamer. Op de vierde etage drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en wc. Het schitterende dakterras is met een vaste trap bereikbaar. Hier geniet u van panoramisch uitzicht over de stad én het park – en dankzij de gunstige ligging de hele dag zon. Locatie Sarphatipark 119 ligt in een van de meest geliefde straten van De Pijp, direct aan het park. De buurt is levendig en populair onder jonge professionals, met tal van cafés, restaurants en boetieks op loopafstand. De Albert Cuypmarkt ligt om de hoek, net als diverse supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. De woning is uitstekend bereikbaar per fiets, openbaar vervoer én auto. Het centrum van Amsterdam ligt op slechts enkele minuten fietsen en met de Noord/Zuidlijn bent u in no time op Amsterdam Centraal of de Zuidas. Uitvalswegen zijn in ca. 4 minuten rijden te bereiken. Kenmerken: • Volledig pand (374 m² NEN-gemeten) • Eigen grond • Woonopp. begane grond: ca. 71 m² (bedrijfsruimte) met energielabel G • Verhuurd voor € 2.968,- p.m. excl. g/w/e • De huurovereenkomst is ter inzage bij de verkopend makelaar • De bedrijfsruimte is juridisch afgesplitst van de twee woonappartementen • Woonopp. 1e + 2e verdieping: ca. 148 m² met energielabel D • Woonopp. 3e + 4e verdieping: ca. 155 m² met energielabel D • Bouwjaar 1887 • Prachtig vrij uitzicht over het Sarphatipark • Dakterras met zon en uitzicht • 2 balkons op 1e en 2e verdieping • Unieke hoekligging • Prachtige lichtinval, zon hele dag in pand • Glas in lood origineel • Rustige ligging in het hart van de Oude Pijp Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.

Mortgage berekenen

€ 2.800.000

Cost of copper (estimated): € 57.850

2% transfer tax (€ 56.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.857.850

3,04%

Yearly

%

€ 140.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.800.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
13 rooms
Bedrooms
8 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Floors
5 woonlagen

Areas and volumes

Living area
374 m²
Land area
87 m²
Content
1199 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1887
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
27-09-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1073

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.