Ir directamente al contenido
Logotipo de Engel & Völkers Amsterdam

Sarphatipark 119 H

1073CX Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 2.800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 57.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 56.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.857.850

Precio de compra /m²: € 7.486

Galería de fotos

Sarphatipark 119 H Amsterdam
Foto 78
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek heel hoekpand met parkzicht in de bruisende Pijp Aan het geliefde Sarphatipark, midden in de levendige en karakteristieke wijk De Pijp, is dit bijzondere hoekpand uit 1887 te koop. Een geheel pand van in totaal ca. 374 m² woonoppervlakte, verdeeld over vijf woonlagen, met op de begane grond een bedrijfsruimte van ca. 71 m² in verhuurde staat en daarboven twee royale appartementen van 148 m² en 155 m², die vrij van huur zijn en leeg worden opgeleverd. Dit biedt een zeldzame kans om in de populairste buurten van Amsterdam een heel pand te bezitten. Indeling Begane grond – bedrijfsruimte (71 m²) De entree van het pand bevindt zich op straatniveau. De begane grond is een bedrijfsruimte en is momenteel verhuurd. De ruimte heeft tevens een kelder van 25 m². Dankzij de ligging aan een rustige straat met uitzicht op het groene Sarphatipark is dit een inspirerende werkomgeving. 1e en 2e verdieping – stijlvol appartement (148 m²) met twee balkons Via de trap krijgt u toegang tot het appartement. De eerste verdieping is een royale leefruimte met een houten vloer, een open keuken met inbouwapparatuur. De indeling is ruim met veel licht, omdat het appartement ramen heeft aan de voor- en zijkant. Er zijn inbouwkasten, een wasruimte en een berging. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een derde kleinere slaapkamer en een luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche, een wastafel en een wc. Daglicht valt rijkelijk binnen door de hoekligging, wat zorgt voor een prettige sfeer in het hele appartement. 3e en 4e verdieping – uitzicht en buitenruimte (dakterras) (155 m²) Het tweede appartement is bereikbaar via de trap en biedt een fantastische woonervaring met uitzicht over het Sarphatipark. Op de derde etage treft u een woonkamer met grote ramen aan de voorzijde en de zijkant van het hoekpand waardoor er veel licht binnenkomt, een eetkamer aan de achterzijde en een ruime keuken met toegang tot de gasten wc. Ook bevindt zich hier een kleine slaapkamer. Op de vierde etage drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en wc. Het schitterende dakterras is met een vaste trap bereikbaar. Hier geniet u van panoramisch uitzicht over de stad én het park – en dankzij de gunstige ligging de hele dag zon. Locatie Sarphatipark 119 ligt in een van de meest geliefde straten van De Pijp, direct aan het park. De buurt is levendig en populair onder jonge professionals, met tal van cafés, restaurants en boetieks op loopafstand. De Albert Cuypmarkt ligt om de hoek, net als diverse supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. De woning is uitstekend bereikbaar per fiets, openbaar vervoer én auto. Het centrum van Amsterdam ligt op slechts enkele minuten fietsen en met de Noord/Zuidlijn bent u in no time op Amsterdam Centraal of de Zuidas. Uitvalswegen zijn in ca. 4 minuten rijden te bereiken. Kenmerken: • Volledig pand (374 m² NEN-gemeten) • Eigen grond • Woonopp. begane grond: ca. 71 m² (bedrijfsruimte) met energielabel G • Verhuurd voor € 2.968,- p.m. excl. g/w/e • De huurovereenkomst is ter inzage bij de verkopend makelaar • De bedrijfsruimte is juridisch afgesplitst van de twee woonappartementen • Woonopp. 1e + 2e verdieping: ca. 148 m² met energielabel D • Woonopp. 3e + 4e verdieping: ca. 155 m² met energielabel D • Bouwjaar 1887 • Prachtig vrij uitzicht over het Sarphatipark • Dakterras met zon en uitzicht • 2 balkons op 1e en 2e verdieping • Unieke hoekligging • Prachtige lichtinval, zon hele dag in pand • Glas in lood origineel • Rustige ligging in het hart van de Oude Pijp Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.

Hipoteca berekenen

€ 2.800.000

Coste del comprador (estimado): € 57.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 56.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.857.850

3,04%

Anualmente

%

€ 140.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.800.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
13 habitaciones
Habitaciones de dormir
8 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
5 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
374 m²
Área del lote
87 m²
Contenido
1199 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1887
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
27-09-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1073

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.