Jump to content
Logo of Hallie & Van Klooster Makelaardij

Schaepmanstraat 250

1051JJ Amsterdam • Noord-Holland

Under consideration

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 8.818

Photo Gallery

Schaepmanstraat 250 Amsterdam
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een sfeervolle benedenwoning met tuin? Zet dan dit appartement op je lijstje! In de geliefde Staatsliedenbuurt bevindt zich deze comfortabele benedenwoning met verrassend ruime uitstraling. Deze hoek benedenwoning is ca. 55m² en is voorzien van een open keuken die mooi in verbinding staat met de woonkamer. De twee openslaande tuindeuren zorgen ervoor dat de woonkamer voor het gevoel doorloopt tot in de tuin. Verder is er een slaapkamer aan de voorzijde. Dit deel van de Schaepmanstraat is uiterst rustig en op loopafstand van het Westerpark en de populaire Westerstraat met vele restaurants in de Jordaan waar je allerlei voorzieningen hebt. Het Hugo de Grootplein met supermarkt en winkels is eveneens dichtbij. Interesse? Bel ons kantoor voor meer informatie. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 55m² (NEN2580 ingemeten); - Bouwjaar 1924; - Achtertuin met middag en avondzon; - Hoek-benedenwoning met veel raampartijen; - Open keuken in de woonkamer; - Lichte royale woonkamer met uitbouw en openslaande deuren naar de achtertuin; - Rustige straat en groene straat; - Actieve VvE met servicekosten van €300,- per maand; - Particuliere erfpacht met een groene opinie beschikbaar; - Oplevering in overleg, kan snel. Indeling: Via de hal bereik je de woonkamer met open keuken. Aan de achterzijde vinden zich openslaande deuren naar de tuin. Waardoor je gemakkelijk het buitenzijn naar binnen brengt. In de tuin heb je veel rust en aan de linkerzijde geen buren maar uitzicht op een plantsoen. De woonkamer is voorzien van een ruime raampartij aan de zijkant, waardoor er extra veel lichtinval naar binnen komt. Ook is er een inbouwkast waar zich o.a. de opstelplaats van de cv ketel bevindt. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en een afsluitbare opstelplaats voor de wasmachine en droger. Het toilet is separaat en bevat een wastafel. Daarnaast bevindt zich een provisiekast. De royale slaapkamer is aan de voorzijde van de woning. Grondsituatie De woning staat op particuliere erfpachtgrond van Stichting grond Amsterdam. Hiervoor is een groene opinie beschikbaar. De canon voor de erfpacht bedraagt ca. €2068,- per jaar. Omgeving Deze benedenwoning is gelegen in de populaire Staatsliedenbuurt op een steenworp afstand van het Westerpark. Deze buurt staat bekend om de open bouwblokken met gemeenschappelijke tuinen en autoluwe paden langs de kade. Het appartement is omringd door gezellige buurtwinkels en leuke restaurants en ligt op slechts een handvol minuten loopafstand van de Jordaan en de populaire Haarlemmerdijk. Tevens in de directe nabijheid is het Westerpark en een natuurgebied (waar je kunt zonnen/picknicken) met kinderboerderij en speelvijver. In de Jordaan vind je gezellige restaurantjes en cafés. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je ook niet ver de deur uit. Voor de dagelijkse boodschappen heb je o.a. de winkels in Westerstraat en het Hugo de Grootplein. Er is een grote verscheidenheid van winkels in de populaire Haarlemmerstraat. Verder is er de (maandag)markt, zijn er vele sportverenigingen, sportscholen, het buitenbad Bredius en zwembad Het Marnix in de buurt. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer: station Amsterdam Centraal is op ca. 12 minuten fietsafstand van het appartement en o.a. bus 18 en 21 en de trams 5 en 13 zijn op loopafstand te bereiken. De Ring A10 en Haarlemmerweg liggen op enkele autominuten. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
213 m³

Construction and Energy

Year of construction
1924
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Particulier eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
03-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1051

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.