Jump to content
Logo of Willemspark O.G.

Semarangstraat 26 H

1095GD Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 7.780

Photo Gallery

Semarangstraat 26 H Amsterdam
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

===For English scroll below=== Licht- en goed ingedeeld driekamer appartement met zonnig balkon gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden pand met het prachtige Flevopark op steenworp afstand ! Indeling: Eerste verdieping: Hal, bergkast met wasmachine-aansluiting, badkamer v.v. ligbad, ruime wastafel en toilet, keuken v.v. inbouwapparatuur en toegang naar het balkon (ligging West), ruime slaapkamer met toegang naar het balkon, woonkamer, zijkamer (slaap-/werkkamer). Omgeving: Het appartement is gelegen in de gezellige Indische buurt (Stadsdeel Oost) op een perfecte locatie in een rustige straat. Er is een diversiteit aan winkels in de nabije omgeving aanwezig in de Javastraat, Molukkenstraat, Oostpoort en natuurlijk de dagmarkt Dappermarkt. Tevens veel sfeervolle horeca zoals het Badhuis, Wilde Zwijnen, Bar Basquiat. Voor een ontspannen wandeling en voor sportieve activiteiten zijn er het Oosterpark en het Flevopark (op nog geen minuut loopafstand gelegen). Bereikbaarheid: Zeer gunstig gelegen wat betreft het openbaar vervoer: tram- als busverbindingen naar het Amstelstation, Centrum (Centraal Station). Het Muiderpoortstation ligt op loopafstand. Met de auto ben je in 5 min. op de Ring A 10. En middels de Schellingwouderbrug fiets je zo via Noord de polder in ! Bijzonderheden: Goede indeling. Twee slaapkamers. Zonnig balkon. Goed functionerende professionele Vereniging van Eigenaren. Reeds omgezet naar eeuwigdurende erfpacht. Huidig tijdvak loopt tm 30-04-2050 en de huidige canon bedraagt € 248,03,- per jaar. Disclaimer NEN 2580 Meetrapport: Hoewel dit meetrapport met de grootst mogelijke zorg is opgesteld conform de NEN 2580 richtlijn door een externe professionele partij, aanvaarden de verkoper en de verkopende makelaar geen aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om, indien gewenst, zelf (of via een deskundige) de maten na te meten. Aan het meetrapport kunnen geen rechten worden ontleend. English text: Bright and well divided three-room flat with sunny balcony located on the first floor of a well-maintained building with the beautiful Flevopark at walking distance! Layout: First floor: Hall, storage closet with washing machine connection, bathroom with bath, washbasin and toilet, kitchen with appliances and access to the balcony (west), spacious bedroom with access to the balcony, living room, side room (bedroom/study). Surroundings: The flat is located in the cosy Indische buurt (East district) in a perfect location in a quiet street. There is a diversity of shops nearby in the Javastraat, Molukkenstraat, Oostpoort and of course the daily market Dappermarkt. Also many charming catering establishments such as the Badhuis, Wilde Zwijnen, Bar Basquiat. Oosterpark and Flevopark (less than a minute's walk away) are perfect for a relaxing walk and sporting activities. Accessibility: Very conveniently located in terms of public transport: tram and bus connections to Amstel Station, Centre (Central Station). Muiderpoort station is within walking distance. By car you are in 5 min. on the Ring A 10. And by means of the Schellingwouderbrug you cycle so through North into the polder ! Special features: Good layout. Two bedrooms. Sunny balcony. Well-functioning professional Owners Association. Already converted to perpetual ground lease. Current period runs tm 30-04-2050 and the current canon is € 248,03 per year.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
50 m²
Content
135 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
19-08-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 1095

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.