Jump to content
Logo of Parker & Williams Real Estate

Singel 99 B

1012VG Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 10.915

Photo Gallery

Singel 99 B Amsterdam
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Het Singel – feitelijk het oudste onderdeel van de iconische en wereldberoemde Amsterdamse grachtengordel. Aan deze prachtige, zonovergoten gracht bevindt zich dit uitstekend onderhouden Rijksmonument. Het pand, daterend uit circa 1750, heeft door de jaren heen zijn karakter op elegante wijze behouden en kan met recht als ‘stijlvol gerijpt’ worden omschreven. Recent is de splitsing van het pand afgerond en is de VvE opgericht. Er is een uitgebreid MJOP beschikbaar. Het gebouw omvat in totaal vier appartementen en is altijd met grote zorg onderhouden. Dit appartement beschikt bovendien over een recent energielabel A. Rond 2012 is het pand volledig heringedeeld en grondig gerenoveerd. Daarbij is met uitzonderlijke precisie gewerkt, wat heeft geresulteerd in een harmonieuze balans tussen hedendaags comfort en de monumentale uitstraling. De verkoop betreft het dubbelvloerse appartement, gelegen op de bel-etage van het gebouw. INDELING Representatieve hal met stijlvolle entree. De voordeur bevindt zich op de bel-etage, waar direct de prachtige visgraat parketvloer in het oog springt. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle zitkamer met een fraai uitzicht over de gracht. De hoge plafonds zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. Naast de entree bevindt zich een separaat toilet. Aan de achterzijde ligt de luxe keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Hier bevindt zich tevens de eerste slaapkamer, uitgerust met een eigen badkamer met douche en wastafelmeubel. Via de trap bereikt u de ondergelegen verdieping, die volledig is voorzien van vloerverwarming. Hier bevindt zich allereerst de ruime hoofdslaapkamer, met directe toegang tot het charmante patio-terras. De derde slaapkamer leent zich tevens uitstekend als werkkamer. Op de overloop is een royale wasruimte aanwezig met plaats voor wasmachine en droger, evenals extra bergruimte. De tweede badkamer is luxueus afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. KENMERKEN • Woonoppervlakte circa 82 m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar) • Zeer goed onderhouden en hoogwaardig afgewerkt appartement • Drie slaapkamers en twee badkamers • Recent opgerichte VvE met professionele beheerder • Energielabel A • Servicekosten € 275,45 per maand • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) • Ideale ligging nabij het station, midden in de binnenstad van Amsterdam • Funderingsrapport uit 2024, waaruit blijkt dat de fundering in goede staat verkeert • Verkoop met niet-zelfbewoningsclausule • Per direct beschikbaar De verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning door de eigenaar. DISCLAIMER Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
317 m³
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1744
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en aan water
Garden
Patio/atrium
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-10-2024

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1012

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.