Jump to content
Logo of Fransen & Kroes Makelaars Amsterdam

Stadhouderskade 571

1073BB Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Mr. Broker

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 10.869

Photo Gallery

Stadhouderskade 571 Amsterdam
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

**Please find the English translation below** Wonen op het water in hartje Amsterdam? Deze sfeervolle woonark van circa 47 m² met drie terrassen, veel opbergruimte én vrij uitzicht over de Stadhouderskade ligt op een uniek plekje tussen De Pijp en het centrum. Hier ervaar je rust en privacy, terwijl je letterlijk om de hoek zit van de bruisende stad. De ark is gebouwd in 1999, heeft één ruime slaapkamer en is recent zowel van binnen als buiten geschilderd. Een instapklaar thuis op een bijzondere locatie! Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond! LOCATIE: De woonark ligt verscholen in het groen aan de Stadhouderskade, precies op de grens tussen De Pijp en het centrum. Vanuit je voordeur loop je zo naar de Ferdinand Bolstraat, de Utrechtsestraat of de Albert Cuypmarkt. Ook de Grachtengordel en het Sarphatipark zijn vlakbij. In de buurt barst het van de leuke cafés, goede restaurants en ambachtelijke speciaalzaken. Met zowel de Noord/Zuidlijn als diverse tramverbindingen om de hoek, ben je binnen no-time in andere delen van de stad. Toch is het hier opvallend rustig: een unieke combinatie van stads wonen met een vleugje buitengevoel. INDELING: Je bereikt de ark via een afgesloten poort, waarna je via het eerste terras de voordeur bereikt. De entree brengt je direct in de lichte leefruimte met open keuken. De zithoek ligt iets verhoogd, wat zorgt voor een speelse indeling én extra bergruimte onder de vloer. Openslaande deuren geven toegang tot het waterterras aan de voorzijde – hier kun je heerlijk zitten in de zon en uitkijken over het water, of zelfs een bootje aanleggen. De slaapkamer is verrassend ruim en voorzien van een grote inbouwkast. De badkamer is recent vernieuwd en uitgerust met een douche, toilet, wastafel, inbouwspots en een radiator. Tussen de ark en de wal bevinden zich nog twee terrassen, met daartussen een handige berging van ca. 7 m², voorzien van veel opbergruimte én een aansluiting voor de wasmachine. Voor de indeling verwijzen we je tevens graag door naar de plattegronden, deze zijn te bekijken in 2D en in 3D en zijn te vinden onder het kopje "plattegrond". ERFPACHT: Er is geen sprake van erfpacht VERGUNNING EN LIGGELD: Er is in 2019 door de gemeente Amsterdam een ligplaatsvergunning afgegeven, voor onbepaalde tijd. Deze vergunning is overdraagbaar aan de koper. Jaarlijks betaal je aan de gemeente Amsterdam liggeld voor de waterwoning, over 2025 bedraagt dat € 870,- KENMERKEN: -Naam van het schip: De Stadhouder -Bouwjaar betonnen bak en opbouw 1999 -Brandmerk 13803 ? ? 1999) -Afmetingen: 12.68 x 4.49 x 2.73 -Liggeld / precario € 870,- per jaar -Woonoppervlakte (NEN2580) ca. 46.2 m² -Drie terrassen, totaal veel buitenruimte -Ruime berging van ca. 7 m² met wasmachineaansluiting -Volledig geïsoleerd, dubbel glas en hardhouten kozijnen -CV-installatie aanwezig -Recent geschilderd, binnen en buiten -Gelegen op unieke, rustige plek midden in de stad -Oplevering in overleg Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend. Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is. ==================================English================================= Living on the water in the heart of Amsterdam? This charming houseboat of approximately 47 m² with three terraces, plenty of storage space, and unobstructed views over the Stadhouderskade is located in a unique spot between De Pijp and the city center. Here, you’ll enjoy peace and privacy, while being just around the corner from the vibrant city. The houseboat was built in 1999, features one spacious bedroom, and has recently been painted both inside and out. A move-in-ready home in a truly special location! Curious? Call us to schedule a viewing — one of our real estate agents will be happy to show you around! LOCATION The houseboat is tucked away in greenery along the Stadhouderskade, right on the border of De Pijp and the city center. From your front door, you can easily walk to Ferdinand Bolstraat, Utrechtsestraat, or the Albert Cuyp Market. The Canal Belt and Sarphatipark are also nearby. The neighborhood is full of cozy cafés, excellent restaurants, and artisanal specialty shops. With the North/South metro line and several tram connections just around the corner, you can reach other parts of the city in no time. Still, the area remains remarkably quiet — a unique blend of city living with a touch of the outdoors. LAYOUT You reach the boat through a gated entrance, leading to the first terrace and the front door. The entryway opens directly into a bright living space with an open kitchen. The seating area is slightly elevated, creating a playful layout and offering additional storage space underneath. French doors open onto the water terrace at the front — the perfect sunny spot to relax, enjoy the view, or even moor a small boat. The bedroom is surprisingly spacious and features a large built-in wardrobe. The bathroom has been recently renovated and includes a shower, toilet, washbasin, recessed lighting, and a radiator. Between the houseboat and the quay are two additional terraces, with a practical storage room of approx. 7 m² in between — complete with plenty of storage space and a washing machine connection. For the layout, we also refer you to the floor plans, which can be viewed in both 2D and 3D under the "floor plan" section. LEASEHOLD There is no leasehold applicable. PERMIT & MOORING FEE In 2019, the municipality of Amsterdam issued a mooring permit for an indefinite period. This permit is transferable to the buyer. An annual mooring fee is payable to the municipality; for 2025, this amounts to €870. FEATURES -Name of the vessel: De Stadhouder -Year of construction (concrete hull and superstructure): 1999 -Registration number: 13803 B A 1999 -Dimensions: 12.68 x 4.49 x 2.73 meters -Mooring fee: €870 per year -Living area (NEN2580): approx. 46.2 m² -Three terraces offering ample outdoor space -Spacious storage room of approx. 7 m² with washing machine connection -Fully insulated, with double glazing and hardwood window frames -Central heating system -Recently painted inside and out -Located in a unique, quiet spot in the middle of the city -Delivery by mutual agreement This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. The information on this page provides a general description of the offered property. No rights can be derived from the content. All stated measurements and surfaces are indicative only and are not guaranteed. All information in this listing has been compiled with great care, but we accept no liability for its accuracy, nor can any rights be derived from it. A houseboat is considered movable property; the 3-day reflection period does not apply, and a verbal agreement is binding.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
46 m²
Land area
46 m²
Content
157 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas kombi kompakt hre 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Gebruik en bewoning

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
01-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1073

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.