Residents
942.504
Last year: 2026
Theodorus Majofskistraat 7 1
1065SN Amsterdam • Noord-Holland
Sold
€ 349.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.830
2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 357.830
Purchase price /m²: € 7.586
Photo Gallery
Description
Goed ingedeeld en gerenoveerd 3-kamerappartement met 2 balkons en 2 bergingen! Dit appartement is gelegen in een groene omgeving met alle voorzieningen om de hoek. Het Sierplein biedt diverse supermarkten en speciaalzaken, waaronder een delicatessenzaak, sushibar, een Primera-boekwinkel en een veelgeprezen Volendamse viswinkel. Op slechts 8 minuten fietsen vind je het prachtige Vondelpark en nog sneller ben je bij het Rembrandtpark of de recreatiegebieden Sloterpark en de Oeverlanden (beide met zwemstrand en haventje). Het Amsterdamse Bos is op slechts 14 minuten fietsen. Kortom, er zijn volop mogelijkheden voor uiteenlopende outdoor activiteiten zoals hardlopen, fietsen, skeeleren, tennissen, voetballen, zeilen en zwemmen. De woning is tevens uitstekend bereikbaar dankzij verschillende snelwegen (A4, A5, A9 en A10). Met een directe verbinding vanaf treinstation Amsterdam Lelylaan ben je in slechts 7 minuten op Schiphol Airport. Ook zijn er diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving van de woning. INDELING; Algemene entree op de begane grond met toegang tot de berging(en) en het trappenhuis. 1E verdieping: Entree/hal, woonkamer met open keuken en toegang tot klein balkon aan de voorzijde. De nette keuken is voorzien van inductie kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Aan de achterzijde bevinden zich de 2 slaapkamers met toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde. Vanuit de hal is tenslotte het toilet en de moderne badkamer bereikbaar, welke is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en de wasmachine-aansluiting. Er zijn 2 bergingen, één op de begane grond en één op de zolderverdieping. BIJZONDERHEDEN; - Bouwjaar 1957 - Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, afgekocht t/m 01-12-2054 - Actieve VVE met professioneel beheer en meerjaren onderhoudsplan - Servicekosten € 138,59 per maand - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming - 2 Balkons, op het westen en oosten - 2 Bergingen (begane grond en zolderverdieping). - Oplevering in overleg Het woonoppervlakte is vastgesteld conform de Meetinstructie van de NVM. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. *** Well-designed and renovated 3-room apartment with 2 balconies and 2 storage rooms! This apartment is located in a green area with all amenities around the corner. The Sierplein offers various supermarkets and specialty shops, including a delicatessen, sushi bar, a Primera bookstore and a highly praised Volendam fish shop. The beautiful Vondelpark is just an 8-minute bike ride away and even faster you can reach the Rembrandtpark or the Sloterpark and Oeverlanden recreation areas (both with a swimming beach and harbor). The Amsterdamse Bos is just a 14-minute bike ride away. In short, there are plenty of opportunities for various outdoor activities such as running, cycling, roller skating, tennis, football, sailing and swimming. The house is also easily accessible thanks to various highways (A4, A5, A9 and A10). With a direct connection from Amsterdam Lelylaan train station, you can reach Schiphol Airport in just 7 minutes. There are also various tram and bus connections in the immediate vicinity of the house. LAYOUT; General entrance on the ground floor with access to the storage room(s) and the staircase. 1st floor: Entrance/hall, living room with open kitchen and access to a small balcony at the front. The neat kitchen is equipped with an induction hob, combination microwave, dishwasher and fridge/freezer. At the rear are the 2 bedrooms with access to the spacious balcony at the rear. Finally, the toilet and the modern bathroom are accessible from the hall, which is equipped with a walk-in shower, washbasin and washing machine connection. There are 2 storage rooms, one on the ground floor and one on the attic floor. SPECIAL FEATURES; - Year of construction 1957 - Leasehold land municipality of Amsterdam, bought off until 01-12-2054 - Active VVE with professional management and multi-year maintenance plan - Service costs € 138,59 a month - The entire house has underfloor heating - 2 Balconies, facing west and east - 2 Storage rooms (ground floor and attic floor). - Delivery in consultation The living area has been determined in accordance with the NVM Measurement Instruction. The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when performing the measurement. All information has been compiled by us with the necessary care based on data from the seller (and/or third parties). However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof, and we expressly point out the buyer's legal duty of investigation. Interested in this house? Contact your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will stand up for your interests and save you time, money and worries. You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents on Funda.
Mortgage berekenen
€ 349.000
Cost of copper (estimated): € 8.830
2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 357.830
2,78%
Yearly
%
€ 17.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 349.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 46 m²
- Content
- 158 m³
- Building bound outdoor space
- 7 m²
- External storage space
- 10 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1957
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijke erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Salvage
- Inpandig
Planning
- Available since
- 05-06-2025
- Sale date
- 07-08-2025
Bathroom facilities
Douche en wastafelmeubel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Arent Janszoon Ernststraat 795 K
1082LL Amsterdam
€ 550.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Ingelandenweg 174
1069WJ Amsterdam
€ 525.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 105 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Oude-IJselstraat 26 4
1078CN Amsterdam
€ 525.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Derde Leliedwarsstraat 13 3
1015TD Amsterdam
€ 525.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Sloterweg 1115
1066CE Amsterdam
€ 1.950.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 315 m²
- Land area
- 513 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Marnixstraat 384 1
1017PL Amsterdam
€ 650.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 63 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Van Ostadestraat 144 1A
1072TE Amsterdam
€ 400.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 39 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Bella Vistastraat 318
1096GM Amsterdam
€ 1.575.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
