Jump to content
Logo of * Schreuders Real Estate *

Tweede Atjehstraat 18 3

1094LG Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 8.729

Photo Gallery

Tweede Atjehstraat 18 3 Amsterdam
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Volledig high-end gerenoveerd 2-kamer appartement van 59m2, met balkon op het zuiden, frans balkon aan de voorzijde, luxe keuken voorzien van Bora kookplaat en marmeren keukenblad. Gelegen in een rustige straat in Amsterdam Oost op eigen grond!! Ben je nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak! Indeling: Het is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met een volledig nieuw trappenhuis. Het appartement is in 2021 volledig gerenoveerd en werkelijk alles is vernieuwd. De keuken is voorzien van een kookeiland, zowel het eiland als de keuken hebben een blad van Fior di Bosco marmer. Buiten alle gebruikelijk apparatuur heeft de keuken een Quooker kraan, een Bora kookplaat en een wijnklimaatkast. Het kookeiland kan ook functioneren als bar en aan het eiland vast zit de ingebouwde eettafel. Eveneens aan de voorzijde van de woning het franse balkon. Via de keuken loopt u door naar het zitgedeelte welke via een en-suite toegang geeft tot de slaapkamer. De en-suite is op maat gemaakt en biedt veel opslagmogelijkheden. In de slaapkamer is het bed centraal geplaatst wat de woning een luxe hotel gevoel geeft. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het ruime balkon welke gelegen is op het zuiden. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het aparte toilet, de badkamer met regendouche en de wastafel met grote spiegel. Achter in de slaapkamer nog meer inbouwkasten en een vastbureau ideaal voor kantoor aan huis. Door de gehele woning ligt een PVC vloer, zijn inbouw spots geplaatst en er is een Airco-unit. Kortom heerlijk wonen op een rustig plek en van alle gemakken voorzien! Omgeving: De woning ligt midden in het bruisende Amsterdam-Oost in de rustige en gerenoveerde Tweede Atjehstraat. Zo bieden de nabijgelegen Javastraat en het Javaplein een uiteenlopend aanbod aan restaurants, hippe lunchtentjes, cafés en winkels. Verder zijn bijvoorbeeld het Tropenmuseum, Artis, de Dappermarkt en Brouwerij ’t IJ in de nabije omgeving te vinden. Daarbij zijn er veel scholen, kinderopvang en speelplekken in de buurt en ook de rust van het Oosterpark of het Flevopark is om de hoek. Kortom; alles wat het woongenot ten goede komt is dichtbij! Bereikbaarheid: Binnen een paar minuten lopen bevindt zich NS station Amsterdam Muiderpoort met een goede trein, tram en busverbinding. Diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar en er is een goede verbinding naar Ringweg A10. Parkeren kan voor de deur middels een parkeervergunning (vergunningsgebied Oost 3) of met betaald parkeren. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 142,20 per 6 maanden. Bijzonderheden: - Gezonde en actieve VvE; - MJOP aanwezig; - Trappenhuis vorig jaar vernieuwd!; - Nieuwe leidingen en elektra; - Nieuwe keuken met Bora kookplaat en Quooker; - PVC vloer in visgraat; - Airconditioning unit aanwezig; - Op maat gemaakt inbouwkasten; - De woning is volledig gasvrij!; - Balkon op het Zuiden en frans balkon aan de voorzijde; - Goed bereikbaar vanaf A10; - Veel parkeergelegenheid; - EIGEN GROND; - Vve bijdrage is €115,- per maand; - Oplevering in overleg; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
59 m²
Content
200 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Planning

Available since
27-10-2025
Sale date
21-11-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1094

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.