Jump to content
Logo of Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

Vincent van Goghstraat 19

1072KJ Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: KNAP Makelaardij Certified Expat Broker

€ 1.175.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.350

2% transfer tax (€ 23.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.200.350

Purchase price /m²: € 9.179

Photo Gallery

Vincent van Goghstraat 19 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

*** ENGLISH TEXT LISTED BELOW *** Fantastische ruime en lichte dubbele bovenwoning van 128m2 met balkon en dakterras gelegen in een rustige straat in Amsterdam Zuid! De woonverdieping is bijna geheel opengebroken zodat hier een zee van licht en ruimte is! Op de bovengelegen verdieping bevinden zich maar liefst vier kamers! De woning is voorzien van twee badkamers! Eeuwigdurende erfpacht is al geregeld! OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Wonen in een rustige straat vlakbij het water, terwijl je toch midden in de stad zit: dat is hier werkelijkheid. Op slechts tien minuten fietsen ben je op het bruisende Museumplein, maar rondom je woning is het heerlijk stil. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt. Zin in een goed stuk vlees of een gezellige borrel? Bij restaurant Loetje en Brouwerij Troost ben je zo. Ook de populaire buurt De Pijp, met zijn levendige cafés, restaurants en boetiekjes, ligt om de hoek. Even behoefte aan groen? Het Beatrixpark is vlakbij en nodigt uit voor een wandeling of een picknick in het zonnetje. Kortom: je woont hier in een rustige buurt met alle stadse gemakken binnen handbereik. INDELING (zie plattegronden) Tweede verdieping Je komt binnen via je eigen entree en stapt zo de tweede verdieping op. Via de stoere, zwarte stalen deur kom je in de woon/eetkamer. Dankzij de vele ramen is het hier heerlijk licht, en je hebt ook nog eens twee balkons die grenzen aan de woonkamer—ideaal om buiten te genieten. De ruime (woon)keuken heeft volop opbergruimte en is voorzien van een gasfornuis, een Siemens-oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Aan het kookeiland kun je barkrukken kwijt: perfect om gezellig te borrelen met vrienden terwijl je kookt. Aan de voorzijde van de woning kun je eenvoudig een fijne werkplek inrichten. Hier vind je ook een badkamer met een toilet, een wastafel en een inloopdouche. Derde verdieping Met de trap bereik je de derde verdieping, waar je drie ruime slaapkamers en nog een extra kamer hebt die je bijvoorbeeld kunt gebruiken als werk- of babykamer. De twee slaapkamers aan de linkerkant zijn voorzien van mooie inbouwkasten. Vanuit de master bedroom aan de achterkant van de woning heb je toegang tot het dakterras—ideaal om de dag ontspannen af te sluiten. Deze badkamer heeft alles wat je nodig hebt: een toilet, een ligbad met douche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een aansluiting voor je wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN - Dakterras met uitzicht over Amsterdam Zuid; - Gelegen in een rustige straat; - Gemeentelijk monument; - Rijksbeschermd stadsgezicht; - VvE-bijdrage is € 270,61 per maand; - Erfpacht huidige tijdvak afgekocht, overstap naar eeuwigdurende erfpacht voltooid; - Energielabel C. EIGENDOM De woning is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. Het huidige tijdvak is afgekocht en loopt t/m 30 september 2054. De huidige eigenaar heeft reeds de overstap naar eeuwigdurend erfpacht voltooid en gekozen voor het vastklikken van de canon per 1 oktober 2054. De algemene bepalingen van 2016 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing. DUURZAAMHEID Deze woning beschikt over energielabel C. KADASTRALE AANDUIDING Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de tweede en derde verdieping met trappenhuis vanaf de begane grond gelegen te 1072 KJ Amsterdam, Vincent van Goghstraat 19, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie V, complexaanduiding 10963, appartementsindex 163. Het verkochte omvat: het éénhonderdzes/drieëntwintigduizend tweehonderdvijfde (106/23.205e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Jozef Israëlskade 1 t/m 18 en 20, Ruysdaelkade 255 t/m 271, Van Hilligaertstraat 4 t/m 40, Pienemanstraat 2 t/m 86 en Vincent van Goghstraat 1 t/m 27 en 2 t/m 36 te Amsterdam” en wordt professioneel beheerd door VvE Metea. De maandelijkse bijdrage is € 270,61. Er is een MJOP aanwezig. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Fantastic Spacious and Bright Double Upper Apartment of 128m² with Balcony and Rooftop Terrace, Located on a Quiet Street in Amsterdam South! This residence offers an open-plan living floor with an abundance of natural light and space. The upper floor boasts no less than four rooms and two bathrooms. The perpetual leasehold has already been arranged! SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY Live on a quiet street near the water, while still being right in the heart of the city—this is your reality here. In just ten minutes by bike, you’re at the vibrant Museumplein, yet your immediate surroundings are wonderfully peaceful. Everything you need is close at hand. Craving a good steak or a cozy drink? Restaurant Loetje and Brouwerij Troost are just around the corner. The popular neighborhood De Pijp, known for its lively cafés, restaurants, and boutiques, is nearby. Need a dose of greenery? The Beatrixpark is within walking distance, perfect for a sunny stroll or picnic. In short: a tranquil neighborhood with all the urban conveniences within easy reach. LAYOUT (see floor plans) Second Floor You enter the home through a private entrance and head straight up to the second floor. A striking black steel door leads to the living/dining area. Thanks to the many windows, this space is beautifully bright, and two balconies adjoin the living room—ideal for enjoying the outdoors. The spacious open kitchen offers plenty of storage and comes equipped with a gas stove, a Siemens oven, a dishwasher, a fridge, and a freezer. The cooking island includes space for barstools—perfect for entertaining guests while cooking. At the front of the property, you can easily set up a comfortable workspace. This floor also features a bathroom with a toilet, washbasin, and walk-in shower. Third Floor Stairs take you to the third floor, which includes three large bedrooms and an additional room that could serve as an office or nursery. The two bedrooms on the left feature beautiful built-in wardrobes. The master bedroom at the rear provides access to the rooftop terrace—perfect for unwinding at the end of the day. This floor’s bathroom includes everything you need: a toilet, a bathtub with shower, and a double sink. There's also a connection for a washing machine and dryer. HIGHLIGHTS - Rooftop terrace with views over Amsterdam South; - Located on a quiet street; - Municipal monument; - State-protected urban area; - VvE (Homeowners Association) contribution: €270.61 per month; - Ground lease bought off for the current term; perpetual leasehold already secured; - Energy label: C. OWNERSHIP The property is located on leasehold land. The current term has been bought off and runs until September 30, 2054. The current owner has already transitioned to perpetual leasehold and opted to fix the canon as of October 1, 2054. The 2016 general provisions of the Municipality of Amsterdam apply. SUSTAINABILITY This property has an energy label C. CADASTRAL INFORMATION The apartment right, granting exclusive use of the second and third floor residence with staircase from the ground floor, located at 1072 KJ Amsterdam, Vincent van Goghstraat 19, is registered in the cadastral register of the Municipality of Amsterdam, section V, complex designation 10963, apartment index 163. The sale includes a 106/23,205th undivided share in the community. HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE) The homeowners association is named: "Vereniging Van Eigenaars Jozef Israëlskade 1 to 18 and 20, Ruysdaelkade 255 to 271, Van Hilligaertstraat 4 to 40, Pienemanstraat 2 to 86, and Vincent van Goghstraat 1 to 27 and 2 to 36 in Amsterdam” and is professionally managed by VvE Metea. The monthly contribution is €270.61. A multi-year maintenance plan (MJOP) is in place.

Mortgage berekenen

€ 1.175.000

Cost of copper (estimated): € 25.350

2% transfer tax (€ 23.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.200.350

3,04%

Yearly

%

€ 58.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.175.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Content
455 mÂł
Building bound outdoor space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1922
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme 36 (2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-06-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1072

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.