Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Vincent van Goghstraat 19
1072KJ Amsterdam • Noord-Holland
€ 1.175.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 25.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.200.350
Prix d'achat /m²: € 9.179
Galerie de photos
Description
*** ENGLISH TEXT LISTED BELOW *** Fantastische ruime en lichte dubbele bovenwoning van 128m2 met balkon en dakterras gelegen in een rustige straat in Amsterdam Zuid! De woonverdieping is bijna geheel opengebroken zodat hier een zee van licht en ruimte is! Op de bovengelegen verdieping bevinden zich maar liefst vier kamers! De woning is voorzien van twee badkamers! Eeuwigdurende erfpacht is al geregeld! OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Wonen in een rustige straat vlakbij het water, terwijl je toch midden in de stad zit: dat is hier werkelijkheid. Op slechts tien minuten fietsen ben je op het bruisende Museumplein, maar rondom je woning is het heerlijk stil. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt. Zin in een goed stuk vlees of een gezellige borrel? Bij restaurant Loetje en Brouwerij Troost ben je zo. Ook de populaire buurt De Pijp, met zijn levendige cafés, restaurants en boetiekjes, ligt om de hoek. Even behoefte aan groen? Het Beatrixpark is vlakbij en nodigt uit voor een wandeling of een picknick in het zonnetje. Kortom: je woont hier in een rustige buurt met alle stadse gemakken binnen handbereik. INDELING (zie plattegronden) Tweede verdieping Je komt binnen via je eigen entree en stapt zo de tweede verdieping op. Via de stoere, zwarte stalen deur kom je in de woon/eetkamer. Dankzij de vele ramen is het hier heerlijk licht, en je hebt ook nog eens twee balkons die grenzen aan de woonkamer—ideaal om buiten te genieten. De ruime (woon)keuken heeft volop opbergruimte en is voorzien van een gasfornuis, een Siemens-oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Aan het kookeiland kun je barkrukken kwijt: perfect om gezellig te borrelen met vrienden terwijl je kookt. Aan de voorzijde van de woning kun je eenvoudig een fijne werkplek inrichten. Hier vind je ook een badkamer met een toilet, een wastafel en een inloopdouche. Derde verdieping Met de trap bereik je de derde verdieping, waar je drie ruime slaapkamers en nog een extra kamer hebt die je bijvoorbeeld kunt gebruiken als werk- of babykamer. De twee slaapkamers aan de linkerkant zijn voorzien van mooie inbouwkasten. Vanuit de master bedroom aan de achterkant van de woning heb je toegang tot het dakterras—ideaal om de dag ontspannen af te sluiten. Deze badkamer heeft alles wat je nodig hebt: een toilet, een ligbad met douche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een aansluiting voor je wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN - Dakterras met uitzicht over Amsterdam Zuid; - Gelegen in een rustige straat; - Gemeentelijk monument; - Rijksbeschermd stadsgezicht; - VvE-bijdrage is € 270,61 per maand; - Erfpacht huidige tijdvak afgekocht, overstap naar eeuwigdurende erfpacht voltooid; - Energielabel C. EIGENDOM De woning is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. Het huidige tijdvak is afgekocht en loopt t/m 30 september 2054. De huidige eigenaar heeft reeds de overstap naar eeuwigdurend erfpacht voltooid en gekozen voor het vastklikken van de canon per 1 oktober 2054. De algemene bepalingen van 2016 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing. DUURZAAMHEID Deze woning beschikt over energielabel C. KADASTRALE AANDUIDING Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de tweede en derde verdieping met trappenhuis vanaf de begane grond gelegen te 1072 KJ Amsterdam, Vincent van Goghstraat 19, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie V, complexaanduiding 10963, appartementsindex 163. Het verkochte omvat: het éénhonderdzes/drieëntwintigduizend tweehonderdvijfde (106/23.205e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Jozef Israëlskade 1 t/m 18 en 20, Ruysdaelkade 255 t/m 271, Van Hilligaertstraat 4 t/m 40, Pienemanstraat 2 t/m 86 en Vincent van Goghstraat 1 t/m 27 en 2 t/m 36 te Amsterdam” en wordt professioneel beheerd door VvE Metea. De maandelijkse bijdrage is € 270,61. Er is een MJOP aanwezig. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Fantastic Spacious and Bright Double Upper Apartment of 128m² with Balcony and Rooftop Terrace, Located on a Quiet Street in Amsterdam South! This residence offers an open-plan living floor with an abundance of natural light and space. The upper floor boasts no less than four rooms and two bathrooms. The perpetual leasehold has already been arranged! SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY Live on a quiet street near the water, while still being right in the heart of the city—this is your reality here. In just ten minutes by bike, you’re at the vibrant Museumplein, yet your immediate surroundings are wonderfully peaceful. Everything you need is close at hand. Craving a good steak or a cozy drink? Restaurant Loetje and Brouwerij Troost are just around the corner. The popular neighborhood De Pijp, known for its lively cafés, restaurants, and boutiques, is nearby. Need a dose of greenery? The Beatrixpark is within walking distance, perfect for a sunny stroll or picnic. In short: a tranquil neighborhood with all the urban conveniences within easy reach. LAYOUT (see floor plans) Second Floor You enter the home through a private entrance and head straight up to the second floor. A striking black steel door leads to the living/dining area. Thanks to the many windows, this space is beautifully bright, and two balconies adjoin the living room—ideal for enjoying the outdoors. The spacious open kitchen offers plenty of storage and comes equipped with a gas stove, a Siemens oven, a dishwasher, a fridge, and a freezer. The cooking island includes space for barstools—perfect for entertaining guests while cooking. At the front of the property, you can easily set up a comfortable workspace. This floor also features a bathroom with a toilet, washbasin, and walk-in shower. Third Floor Stairs take you to the third floor, which includes three large bedrooms and an additional room that could serve as an office or nursery. The two bedrooms on the left feature beautiful built-in wardrobes. The master bedroom at the rear provides access to the rooftop terrace—perfect for unwinding at the end of the day. This floor’s bathroom includes everything you need: a toilet, a bathtub with shower, and a double sink. There's also a connection for a washing machine and dryer. HIGHLIGHTS - Rooftop terrace with views over Amsterdam South; - Located on a quiet street; - Municipal monument; - State-protected urban area; - VvE (Homeowners Association) contribution: €270.61 per month; - Ground lease bought off for the current term; perpetual leasehold already secured; - Energy label: C. OWNERSHIP The property is located on leasehold land. The current term has been bought off and runs until September 30, 2054. The current owner has already transitioned to perpetual leasehold and opted to fix the canon as of October 1, 2054. The 2016 general provisions of the Municipality of Amsterdam apply. SUSTAINABILITY This property has an energy label C. CADASTRAL INFORMATION The apartment right, granting exclusive use of the second and third floor residence with staircase from the ground floor, located at 1072 KJ Amsterdam, Vincent van Goghstraat 19, is registered in the cadastral register of the Municipality of Amsterdam, section V, complex designation 10963, apartment index 163. The sale includes a 106/23,205th undivided share in the community. HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE) The homeowners association is named: "Vereniging Van Eigenaars Jozef Israëlskade 1 to 18 and 20, Ruysdaelkade 255 to 271, Van Hilligaertstraat 4 to 40, Pienemanstraat 2 to 86, and Vincent van Goghstraat 1 to 27 and 2 to 36 in Amsterdam” and is professionally managed by VvE Metea. The monthly contribution is €270.61. A multi-year maintenance plan (MJOP) is in place.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.175.000
Coûts d'achat (estimés): € 25.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.200.350
3,04%
Annuellement
%
€ 58.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.175.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 128 m²
- Contenu
- 455 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 25 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1922
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Xtreme 36 (2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 15-06-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zuidelijke Wandelweg 97
1079RK Amsterdam
€ 1.550.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vrolikstraat
1092TX Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 44/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waagdragerhof 44
1019HB Amsterdam
€ 1.910 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
President Kennedylaan 88
1079NH Amsterdam
€ 695.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Reggestraat 13 2
1078CX Amsterdam
€ 585.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Valeriusstraat
1071MB Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 37/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Albert Molhof 11
1031JK Amsterdam
€ 1.620 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gustav Mahlerplein 199
1082MS Amsterdam
€ 835.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
