Direct naar de inhoud
Logo van Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

Vincent van Goghstraat 19

1072KJ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: KNAP Makelaardij Certified Expat Broker

€ 1.175.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.350

2% overdrachtsbelasting (€ 23.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.200.350

Koopprijs /m²: € 9.179

Fotogalerij

Vincent van Goghstraat 19 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** ENGLISH TEXT LISTED BELOW *** Fantastische ruime en lichte dubbele bovenwoning van 128m2 met balkon en dakterras gelegen in een rustige straat in Amsterdam Zuid! De woonverdieping is bijna geheel opengebroken zodat hier een zee van licht en ruimte is! Op de bovengelegen verdieping bevinden zich maar liefst vier kamers! De woning is voorzien van twee badkamers! Eeuwigdurende erfpacht is al geregeld! OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Wonen in een rustige straat vlakbij het water, terwijl je toch midden in de stad zit: dat is hier werkelijkheid. Op slechts tien minuten fietsen ben je op het bruisende Museumplein, maar rondom je woning is het heerlijk stil. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt. Zin in een goed stuk vlees of een gezellige borrel? Bij restaurant Loetje en Brouwerij Troost ben je zo. Ook de populaire buurt De Pijp, met zijn levendige cafés, restaurants en boetiekjes, ligt om de hoek. Even behoefte aan groen? Het Beatrixpark is vlakbij en nodigt uit voor een wandeling of een picknick in het zonnetje. Kortom: je woont hier in een rustige buurt met alle stadse gemakken binnen handbereik. INDELING (zie plattegronden) Tweede verdieping Je komt binnen via je eigen entree en stapt zo de tweede verdieping op. Via de stoere, zwarte stalen deur kom je in de woon/eetkamer. Dankzij de vele ramen is het hier heerlijk licht, en je hebt ook nog eens twee balkons die grenzen aan de woonkamer—ideaal om buiten te genieten. De ruime (woon)keuken heeft volop opbergruimte en is voorzien van een gasfornuis, een Siemens-oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Aan het kookeiland kun je barkrukken kwijt: perfect om gezellig te borrelen met vrienden terwijl je kookt. Aan de voorzijde van de woning kun je eenvoudig een fijne werkplek inrichten. Hier vind je ook een badkamer met een toilet, een wastafel en een inloopdouche. Derde verdieping Met de trap bereik je de derde verdieping, waar je drie ruime slaapkamers en nog een extra kamer hebt die je bijvoorbeeld kunt gebruiken als werk- of babykamer. De twee slaapkamers aan de linkerkant zijn voorzien van mooie inbouwkasten. Vanuit de master bedroom aan de achterkant van de woning heb je toegang tot het dakterras—ideaal om de dag ontspannen af te sluiten. Deze badkamer heeft alles wat je nodig hebt: een toilet, een ligbad met douche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een aansluiting voor je wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN - Dakterras met uitzicht over Amsterdam Zuid; - Gelegen in een rustige straat; - Gemeentelijk monument; - Rijksbeschermd stadsgezicht; - VvE-bijdrage is € 270,61 per maand; - Erfpacht huidige tijdvak afgekocht, overstap naar eeuwigdurende erfpacht voltooid; - Energielabel C. EIGENDOM De woning is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. Het huidige tijdvak is afgekocht en loopt t/m 30 september 2054. De huidige eigenaar heeft reeds de overstap naar eeuwigdurend erfpacht voltooid en gekozen voor het vastklikken van de canon per 1 oktober 2054. De algemene bepalingen van 2016 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing. DUURZAAMHEID Deze woning beschikt over energielabel C. KADASTRALE AANDUIDING Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de tweede en derde verdieping met trappenhuis vanaf de begane grond gelegen te 1072 KJ Amsterdam, Vincent van Goghstraat 19, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie V, complexaanduiding 10963, appartementsindex 163. Het verkochte omvat: het éénhonderdzes/drieëntwintigduizend tweehonderdvijfde (106/23.205e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Jozef Israëlskade 1 t/m 18 en 20, Ruysdaelkade 255 t/m 271, Van Hilligaertstraat 4 t/m 40, Pienemanstraat 2 t/m 86 en Vincent van Goghstraat 1 t/m 27 en 2 t/m 36 te Amsterdam” en wordt professioneel beheerd door VvE Metea. De maandelijkse bijdrage is € 270,61. Er is een MJOP aanwezig. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Fantastic Spacious and Bright Double Upper Apartment of 128m² with Balcony and Rooftop Terrace, Located on a Quiet Street in Amsterdam South! This residence offers an open-plan living floor with an abundance of natural light and space. The upper floor boasts no less than four rooms and two bathrooms. The perpetual leasehold has already been arranged! SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY Live on a quiet street near the water, while still being right in the heart of the city—this is your reality here. In just ten minutes by bike, you’re at the vibrant Museumplein, yet your immediate surroundings are wonderfully peaceful. Everything you need is close at hand. Craving a good steak or a cozy drink? Restaurant Loetje and Brouwerij Troost are just around the corner. The popular neighborhood De Pijp, known for its lively cafés, restaurants, and boutiques, is nearby. Need a dose of greenery? The Beatrixpark is within walking distance, perfect for a sunny stroll or picnic. In short: a tranquil neighborhood with all the urban conveniences within easy reach. LAYOUT (see floor plans) Second Floor You enter the home through a private entrance and head straight up to the second floor. A striking black steel door leads to the living/dining area. Thanks to the many windows, this space is beautifully bright, and two balconies adjoin the living room—ideal for enjoying the outdoors. The spacious open kitchen offers plenty of storage and comes equipped with a gas stove, a Siemens oven, a dishwasher, a fridge, and a freezer. The cooking island includes space for barstools—perfect for entertaining guests while cooking. At the front of the property, you can easily set up a comfortable workspace. This floor also features a bathroom with a toilet, washbasin, and walk-in shower. Third Floor Stairs take you to the third floor, which includes three large bedrooms and an additional room that could serve as an office or nursery. The two bedrooms on the left feature beautiful built-in wardrobes. The master bedroom at the rear provides access to the rooftop terrace—perfect for unwinding at the end of the day. This floor’s bathroom includes everything you need: a toilet, a bathtub with shower, and a double sink. There's also a connection for a washing machine and dryer. HIGHLIGHTS - Rooftop terrace with views over Amsterdam South; - Located on a quiet street; - Municipal monument; - State-protected urban area; - VvE (Homeowners Association) contribution: €270.61 per month; - Ground lease bought off for the current term; perpetual leasehold already secured; - Energy label: C. OWNERSHIP The property is located on leasehold land. The current term has been bought off and runs until September 30, 2054. The current owner has already transitioned to perpetual leasehold and opted to fix the canon as of October 1, 2054. The 2016 general provisions of the Municipality of Amsterdam apply. SUSTAINABILITY This property has an energy label C. CADASTRAL INFORMATION The apartment right, granting exclusive use of the second and third floor residence with staircase from the ground floor, located at 1072 KJ Amsterdam, Vincent van Goghstraat 19, is registered in the cadastral register of the Municipality of Amsterdam, section V, complex designation 10963, apartment index 163. The sale includes a 106/23,205th undivided share in the community. HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE) The homeowners association is named: "Vereniging Van Eigenaars Jozef Israëlskade 1 to 18 and 20, Ruysdaelkade 255 to 271, Van Hilligaertstraat 4 to 40, Pienemanstraat 2 to 86, and Vincent van Goghstraat 1 to 27 and 2 to 36 in Amsterdam” and is professionally managed by VvE Metea. The monthly contribution is €270.61. A multi-year maintenance plan (MJOP) is in place.

Hypotheek berekenen

€ 1.175.000

Kosten koper (geschat): € 25.350

2% overdrachtsbelasting (€ 23.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.200.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 58.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.175.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Inhoud
455 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1922
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Xtreme 36 (2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1072

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.