Residents
942.504
Last year: 2026
Vrijheidslaan 2 2
1078PJ Amsterdam • Noord-Holland
€ 700.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.850
2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 715.850
Purchase price /m²: € 7.865
Photo Gallery
Description
Vrijheidslaan 2-2 1078 PJ Amsterdam English version below Wonen met een fenomenaal uitzicht over de Amstel! Op een absolute toplocatie in de geliefde Rivierenbuurt, op de hoek van de Amsteldijk en de Vrijheidslaan, bevindt zich dit prachtig ingedeelde 4-kamerappartement van ca. 89 m². Gelegen op de tweede woonverdieping, met grote raampartijen en een indrukwekkend vrij uitzicht over de Amstel, combineert deze woning ruimte, licht en comfort op uitzonderlijke wijze. Indeling Via de entree bereikt u de ruime hal met meterkast, een separate kast met cv-installatie en een modern, vrij hangend toilet met fontein. De royale woonkamer aan de voorzijde vormt het hart van de woning. Dankzij de grote ramen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht over het water. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is modern uitgevoerd met witte kasten en lades, een zwart composiet werkblad en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en een RVS afzuigkap. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, elk met prettige lichtinval en volop mogelijkheden voor slapen, werken of een combinatie daarvan. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt met wit- en antracietgrijze tegels en voorzien van een douchecabine, een elegant wastafelmeubel met dubbele wastafels en grote spiegel, een tweede toilet en een handdoekradiator. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden - Goed ingedeeld 4-kamerappartement - Woonoppervlakte ca. 89 m² - Gelegen op de tweede verdieping - Royale woonkamer met open keuken - Drie slaapkamers - Luxe badkamer met dubbele wastafel, douche en wasmachineaansluiting - Separaat toilet - Gelegen op voortdurende erfpacht van de Gemeente Amsterdam (Algemene Bepalingen 2000) - Canon thans € 1.779,87 per jaar (betaling per half jaar) - Herziening canon per 15 oktober 2047 - Energielabel B - Actieve VvE met meerjaren onderhoudsplan (MJOP) Locatie De woning is uitstekend gelegen in de Rivierenbuurt (stadsdeel Amsterdam Zuideramstel), op de hoek van de Amsteldijk en de Vrijheidslaan. In de nabijgelegen Rijnstraat en Maasstraat vindt u een gevarieerd aanbod van winkels, speciaalzaken en gezellige restaurants. Bereikbaarheid en parkeren De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto bent u via de ring A10 (S110, S111 en S112) snel onderweg. Openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand, waaronder metrolijnen 51, 53 en 54, tramlijnen 4, 12 en 25 en diverse buslijnen (62, 65, 245 en 354). NS-station Amsterdam Amstel ligt op loopafstand. Oplevering In overleg, het appartement is per direct beschikbaar. Vraagprijs € 700.000,-- kosten koper Servicekosten € 194,-- per maand Neem voor een bezichtiging contact op met uw eigen NVM-makelaar of met ons kantoor. Wij laten u deze bijzondere woning graag persoonlijk ervaren. ** ENGLISH *** Living with a phenomenal view over the Amstel! Situated in an absolute prime location in the highly sought-after Rivierenbuurt, on the corner of Amsteldijk and Vrijheidslaan, this beautifully laid-out 4-room apartment of approximately 89 m² offers space, light and comfort in an exceptional setting. Located on the second floor, the property features large windows and an impressive unobstructed view over the Amstel River. Layout The entrance leads to a spacious hallway with the meter cupboard, a separate storage closet housing the central heating system, and a modern wall-mounted toilet with washbasin. The generous living room at the front of the apartment forms the heart of the home. Large windows provide an abundance of natural light and a breathtaking view over the water. The open-plan kitchen connects seamlessly to the living area and is finished in a modern style with white cabinets and drawers, a black composite countertop, and various high-quality built-in appliances, including a fridge/freezer combination, dishwasher, combi microwave oven, 4-burner gas hob and stainless-steel extractor hood. The apartment offers three well-proportioned bedrooms, each benefiting from pleasant natural light and offering ample possibilities for sleeping, working or a combination of both. The luxurious bathroom is stylishly finished with white and anthracite-grey tiles and features a shower cabin, an elegant vanity unit with double washbasins and a large mirror, a second toilet and a towel radiator. Connections for a washing machine and dryer are also located here. Key features - Well-designed 4-room apartment - Living area approx. 89 m² - Situated on the second floor - Spacious living room with open-plan kitchen - Three bedrooms - Luxury bathroom with double washbasin, shower and laundry connections - Separate toilet - Located on continuous leasehold land of the Municipality of Amsterdam (General Provisions 2000) - Current annual ground rent: € 1,779.87 (paid semi-annually) - Ground rent revision as of 15 October 2047 - Energy label B - Active Homeowners’ Association (VvE) with a multi-year maintenance plan (MJOP) Location The apartment is excellently situated in the Rivierenbuurt (Amsterdam Zuideramstel district), on the corner of Amsteldijk and Vrijheidslaan. The nearby Rijnstraat and Maasstraat offer a wide variety of shops, specialty stores and inviting restaurants. Accessibility and parking The property is easily accessible by car via the A10 ring road (exits S110, S111 and S112). Public transport is within close proximity, including metro lines 51, 53 and 54, tram lines 4, 12 and 25, and several bus lines (62, 65, 245 and 354). Amsterdam Amstel railway station is within walking distance. Delivery In consultation; the apartment is available immediately. Asking price € 700,000 buyer’s costs (kosten koper) Service charge € 194 per month For a viewing, please contact your own NVM real estate agent or our office. We would be pleased to personally show you this exceptional property. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 700.000
Cost of copper (estimated): € 15.850
2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 715.850
3,04%
Yearly
%
€ 35.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 700.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 89 m²
- Content
- 312 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 1923
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijke erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan vaarwater en vrij uitzicht
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 01-03-2026
- Sale date
- 29-04-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Waverstraat 60 2
1079VN Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 41/m²
Save as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Eerste Jacob van Campenstraat
1072BD Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 42/m²
Save as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hilversumstraat
1024JZ Amsterdam
€ 3.650 p/m
€ 28/m²
Save as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Bezaanjachtplein
1034DA Amsterdam
€ 1.750 p/m
€ 53/m²
Save as favorite- Living area
- 33 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Memeleiland 91
1014ZL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rozengracht 234 C
1016SZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hoofdweg 847
1055SC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 27/m²
Save as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Middenweg
1097BS Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 26/m²
Save as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
