Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Willem de Zwijgerlaan 334 E 2

1055RD Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Expat Estate Agency

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 7.926

Photo Gallery

Willem de Zwijgerlaan 334 E 2 Amsterdam
Photo 19
Claim profile to display media.

Description

***ENGLISH TEXT BELOW¨ LICHT EN COMFORTABEL HOEKAPPARTEMENT IN AMSTERDAM-WEST Ben je op zoek naar een instapklaar appartement in Amsterdam met veel licht, een fijne buitenruimte en een perfecte ligging? In dit charmante hoekappartement aan de Tetterode Promenade laat je het stadsleven moeiteloos samensmelten met een gevoel van rust en comfort. Met een heerlijk balkon op het zuidoosten, een luxe keuken, een goede centrale locatie en een praktische indeling biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor prettig wonen in de stad. Ideaal voor starters, jonge professionals of iedereen die het gemak van de stad wil combineren met een comfortabele thuisbasis. HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING - Lichte hoekligging: Grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en een luchtige sfeer. - Vrij uitzicht over omliggende gebouwen en een watertje; rust en ruimte midden in de stad. - Riant balkon op het zuidoosten, perfect om te genieten van de zon en een heerlijke buitenplek - Moderne open keuken, voorzien van inbouwapparatuur en een strakke afwerking. - Centraal gelegen: Op loop- en fietsafstand van parken, winkels, het openbaar vervoer en diverse horecagelegenheden. LICHT, SLIM GEREGELD WOONCOMFORT Binnenkomen in dit appartement voelt direct als thuiskomen. Dankzij de hoekligging geniet je van grote ramen in twee wanden, die niet alleen veel licht binnenlaten, maar ook zorgen voor een aangename, open uitstraling. Het appartement is met 41 m² compact te noemen, maar door de slimme inrichting voelt het verrassend ruim. Hier woon je met alle gemakken en comfort die je zoekt, zonder concessies te hoeven doen op sfeer en stijl. De woonkamer is een lichte en gezellige ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen. Vanuit hier heb je toegang tot een balkon op het zuidoosten – een waardevolle toevoeging aan de woning. Dit buitenplekje is ideaal om te genieten van de ochtendzon, met bijvoorbeeld een kop koffie en een mooi uitzicht over de stad. De toegang tot het balkon gaat via het een raam. Met een opstapje maak je het nog makkelijker, terwijl de toegang praktisch en onopvallend blijft. De open keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een oven. De neutrale, strakke afwerking zorgt ervoor dat de keuken perfect aansluit op het interieur en een prachtige, praktische plek vormt om te koken. Of je nu een snelle maaltijd wilt bereiden, of iets uitgebreids op tafel wilt zetten – hier heb je alles bij de hand. De badkamer bevat een douche, een wastafel en een toilet. Alles is in goede staat, zodat je hier direct zorgeloos kunt wonen. Kortom, dit appartement biedt je een lichte en comfortabele basis, met elke hoek doordacht en optimaal benut. Hier hoef je alleen je spullen neer te zetten en je voelt je thuis. IDEAAL GELEGEN IN AMSTERDAM-WEST Wonen aan de Tetterode Promenade betekent dat alles wat Amsterdam zo leefbaar en leuk maakt, binnen handbereik ligt. Op een paar minuten fietsen vind je het bruisende Westerpark of het rustige Erasmuspark, ideaal voor een ontspannen wandeling, een sportrondje of zelfs een picknick. De nabijgelegen Foodhallen, hippe cafés zoals Café thuis en Fuku Amsterdam aan de Bos en Lommerweg maken dit een wijk met charme en karakter. Sportfanaten halen hier trouwens ook hun hart op. Je woont praktisch boven een sportieve hub met de grootste padelhal van Amsterdam, een boulderhal, CrossFit-faciliteiten, een sportschool en binnenkort zelfs indoor golf. Dat is sportieve luxe op loopafstand van je voordeur. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Jan van Galenstraat, waar een breed scala aan winkels wacht. Wil je even verder weg? Geen probleem. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer zorgen ervoor dat je de rest van de stad in no-time bereikt. Station Sloterdijk is vlakbij, en met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10. Het Tetterode-complex zelf is, met zijn mix van woningen, voorzieningen en sportfaciliteiten, een levendige plek waar actieve en energieke bewoners elkaar ontmoeten. Hier voel je je snel thuis. COMPACT MET ALLE COMFORT Ondanks de compacte oppervlakte is over alles nagedacht in deze woning. De combinatie van functionele ruimtes, slimme indeling, volop licht en een keurige afwerking maakt dit appartement verrassend compleet. Met de extra’s – zoals een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling – en de ideale ligging is dit appartement meer dan zomaar een mooi plekje in de stad: het is de perfecte thuisbasis voor wie op zoek is naar comfort en gemak, middenin de stad. BIJZONDERHEDEN - Erfpacht een jaarlijkse betaling van €344,32euro met jaarlijkse inflatie tot en met 2043, voor erna is een groene opinie aanwezig opgemaakt door de notaris, vanwege de particuliere erfpacht. - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Vaste notaris Albers en van Tienen inclusief opmaak koopakte volgens Amsterdams Ringmodel. ****** BRIGHT AND COMFORTABLE CORNER APARTMENT IN AMSTERDAM-WEST Are you looking for a move-in ready apartment in Amsterdam with plenty of light, a lovely outdoor space, and a perfect location? In this charming corner apartment on Tetterode Promenade, you can effortlessly blend city life with a sense of peace and comfort. With a lovely southeast-facing balcony, a luxury kitchen, a great central location, and a practical layout, this apartment offers everything you need for enjoyable city living. Ideal for first-time buyers, young professionals, or anyone who wants to combine the convenience of the city with a comfortable home base. HIGHLIGHTS OF THIS APARTMENT - Bright corner location: Large windows provide pleasant light and an airy atmosphere. - Unobstructed views of surrounding buildings and a small waterway; peace and quiet in the heart of the city. - Spacious southeast-facing balcony, perfect for enjoying the sun and a wonderful outdoor space. - Modern open-plan kitchen, equipped with built-in appliances and a sleek finish. - Centrally located: Within walking and cycling distance of parks, shops, public transport, and various restaurants and cafes. BRIGHT, CLEVERLY ORGANISED LIVING COMFORT Entering this apartment immediately feels like coming home. Thanks to its corner location, you'll enjoy large windows on two walls, which not only let in plenty of light but also create a pleasant, open feel. At 41 m², the apartment might be considered compact, but the clever design makes it feel surprisingly spacious. Here you'll live with all the comforts and conveniences you desire, without having to compromise on ambiance and style. The living room is a bright and welcoming space where you can relax. From here, you have access to a southeast-facing balcony – a valuable addition to the home. This outdoor space is ideal for enjoying the morning sun, perhaps with a cup of coffee and a beautiful view of the city. Access to the balcony is through a window. A step makes it even easier, while remaining practical and unobtrusive. The open-plan kitchen is fully equipped with built-in appliances, including a hob, extractor hood, refrigerator, dishwasher, and oven. The neutral, sleek finish ensures that the kitchen blends seamlessly with the interior and provides a beautiful, practical space for cooking. Whether you want to prepare a quick meal or whip up a more elaborate meal, you'll have everything at your fingertips. The bathroom includes a shower, sink, and toilet. Everything is in excellent condition, so you can move in without any worries. In short, this apartment offers a bright and comfortable base, with every corner thoughtfully and optimally utilized. Simply set up your belongings and you'll feel at home. IDEALLY LOCATED IN AMSTERDAM-WEST Living on the Tetterode Promenade means that everything that makes Amsterdam so livable and enjoyable is within easy reach. Just a few minutes by bike, you'll find the bustling Westerpark or the tranquil Erasmus Park, perfect for a relaxing stroll, a run, or even a picnic. The nearby Foodhallen, trendy cafés like Café Thuis and Fuku Amsterdam on Bos en Lommerweg make this a neighborhood with charm and character. Sports enthusiasts will also find plenty to enjoy here. You'll live practically above a sports hub with Amsterdam's largest padel hall, a bouldering gym, CrossFit facilities, a gym, and soon even indoor golf. That's sporty luxury within walking distance of your door. For your daily groceries, head to Jan van Galenstraat, where a wide range of shops await. Want to venture a bit further afield? No problem. The excellent public transport connections ensure you can reach the rest of the city in no time. Sloterdijk Station is nearby, and the A10 ring road is just a few minutes away by car. The Tetterode complex itself, with its mix of apartments, amenities, and sports facilities, is a vibrant place where active and energetic residents meet. You'll quickly feel at home here. COMPACT WITH EVERY COMFORT Despite its compact size, everything in this home has been carefully considered. The combination of functional spaces, a clever layout, abundant natural light, and a neat finish makes this apartment surprisingly complete. With extras like a shared laundry room and bicycle storage, and its ideal location, this apartment is more than just a beautiful spot in the city: it's the perfect home base for those seeking comfort and convenience in the heart of the city. SPECIAL FEATURES - Ground lease: an annual payment of €344.32 with annual inflation until 2043. A green opinion prepared by a notary is available for the leasehold after that date, due to the private ground lease. - Non-occupancy clause applies. - Permanent notary Albers en van Tienen, including preparation of the deed of sale according to the Amsterdam Ring model. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
41 m²
Content
191 m³
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Particulier eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2043)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en vrij uitzicht

Planning

Available since
03-02-2026
Sale date
22-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1055

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.