Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Wolbrantskerkweg 141

1069CL Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.487

Photo Gallery

Wolbrantskerkweg 141 Amsterdam
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

***ENGLISH TEXT BELOW*** MODERN, DUURZAAM EN RUSTIG WONEN IN (NIEUW-)WEST Op zoek naar een woning die stadsgemakken en rust perfect combineert? Dit fijn ingedeelde appartement in stadsdeel (Nieuw-)West is klaar om je een warm thuis te bieden. Met een energielabel A, een nette keuken, twee slaapkamers en een ruim terras op het zuiden is dit appartement van alle gemakken voorzien. Je beschikt daarnaast over je eigen parkeerplaats én de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Met winkels, openbaar vervoer, parken en de Sloterplas om de hoek woon je hier comfortabel en centraal. BELANGRIJKSTE VOORDELEN OP EEN RIJTJE - Energiebewust wonen: Dit appartement heeft energielabel A +, goed voor het milieu én je portemonnee. - Privé parkeren: De woning beschikt over een eigen parkeerplaats bij het complex. Handig en zorgeloos! - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht: Geen extra kosten voor erfpacht nu of in de toekomst. - Ruim terras op het zuiden: Geniet heel de dag door van de zon op jouw eigen terras. - Comfortabele woonkeuken: De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een natuurstenen werkblad. - Twee fijne slaapkamers: Genoeg ruimte voor een stel, gezin of thuiswerkplek. - Veel voorzieningen dichtbij: Van winkelcentrum Osdorpplein tot groen in het Sloterpark en uitstekende OV-verbindingen. FUNCTIONALITEIT EN COMFORT IN EEN EIGENTIJDS JASJE Dit appartement uit 2008 heeft alles in huis om zorgeloos te kunnen wonen. Bij binnenkomst ervaar je meteen de praktische en lichte indeling. Vanuit de centrale hal bereik je alle ruimtes van de woning, waaronder de woonkamer, keuken en slaapkamers. LICHT EN RUIMTE IN DE WOONKAMER De woonkamer voelt door de plafondhoogte van ruim 4 meter bijzonder ruimtelijk. Hoge ramen laten veel licht binnen en bieden een mooi uitzicht op het omliggende groen. Dankzij de slimme indeling heb je volop mogelijkheden om meerdere gezellige hoekjes te creëren, zoals een tv-ruimte of speelhoek. De nette parketvloer en recent gestucte muren maken dit tot een mooie, instapklare ruimte. MODERNE WOONKEUKEN MET INBOUWAPPARATUUR De keuken staat los van de woonkamer en biedt volop ruimte om relaxed te koken en eten. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een 5-pits gasfornuis, een nieuwe Bosch vaatwasser (2022), een combi-oven, een ruime oven en een praktische afzuigkap. Het luxe natuurstenen werkblad geeft de keuken een stijlvolle uitstraling en biedt bovendien veel werkruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot een aparte wasruimte, handig voor al je huishoudelijke taken. TWEE GOED INGEDEELDE SLAAPKAMERS Met twee slaapkamers heeft het appartement voor ieder wat wils. De eerste slaapkamer is ruim genoeg voor een groot bed en extra kastruimte, ideaal als masterbedroom. De tweede kamer is wat compacter, maar biedt voldoende mogelijkheden als kinder-, logeer- of werkkamer. ZONNIG WONEN MET EEN RUIM TERRAS Stap vanuit de woonkamer zo het terras op, gelegen op het zuiden. Hier kom je volledig tot rust terwijl je geniet van de zon of een mooi uitzicht. Het is een fijne plek voor een koffiemomentje in de ochtend of een borrel in de avond. CENTRAAL MET VOORZIENINGEN OM DE HOEK Dit appartement ligt in stadsdeel (Nieuw-)West, op korte afstand van zowel stedelijke voorzieningen als natuur. Voor je dagelijkse boodschappen, een middag winkelen of cultuur kun je terecht op het Osdorpplein, terwijl je binnen enkele minuten fietsafstand het Sloterpark en de Sloterplas bereikt voor een heerlijke wandeling of picknick. Het gebied is ook uitstekend bereikbaar: met tramlijnen, diverse busverbindingen en uitvalswegen zoals de A4, A9 en A10 is de stad altijd dichtbij. Bijzonderheden: - Extra parkeervergunning mogelijk, voor bezoekers betaalt parkeren. - Servicekosten €262,07 voor de woning, voor de parkeerplaats €20,94 - Vaste notaris Albers en van Tienen Amsterdam, inclusief opmaak koopakte volgens Amsterdams Ringmodel.  **** MODERN, SUSTAINABLE, AND PEACEFUL LIVING IN (NEW) WEST Looking for a home that perfectly combines the convenience of city living with tranquility? This well-laid-out apartment in the (New) West district is ready to offer you a warm home. With an energy label A, a neat kitchen, two bedrooms, and a spacious south-facing terrace, this apartment is fully equipped for comfortable living. Additionally, you have a private parking space, and the ground lease has been perpetually paid off. With shops, public transport, parks, and the Sloterplas just around the corner, you’ll live here conveniently and centrally. KEY ADVANTAGES AT A GLANCE - Energy-efficient living: This apartment holds an energy label A+, good for the environment and your wallet. - Private parking: The home includes its own parking space at the complex—convenient and worry-free! - Perpetually paid-off ground lease: No additional ground lease costs now or in the future. - Spacious south-facing terrace: Enjoy the sun all day long on your private terrace. - Comfortable kitchen-diner: The modern kitchen is equipped with various built-in appliances and boasts a natural stone countertop. - Two pleasant bedrooms: Ample space for a couple, family, or home office. - Nearby amenities: From the Osdorpplein shopping center to greenery at Sloterpark and excellent public transport connections. FUNCTIONALITY AND COMFORT IN A CONTEMPORARY STYLE Built in 2008, this apartment has everything you need for carefree living. Upon entering, you immediately notice the practical and bright layout. From the central hall, you can access all the rooms, including the living area, kitchen, and bedrooms. LIGHT AND SPACE IN THE LIVING ROOM The living room feels especially spacious due to the ceiling height of over 4 meters. Large windows allow plenty of natural light to flood in, offering a beautiful view of the surrounding greenery. Thanks to the smart layout, you’ll have plenty of options to create cozy nooks, such as a TV area or play corner. The neat parquet flooring and recently plastered walls make this a tidy, move-in-ready space. MODERN KITCHEN WITH BUILT-IN APPLIANCES The kitchen is separate from the living room and offers ample space for relaxed cooking and dining. It’s fully equipped with all the essentials: a 5-burner gas stove, a new Bosch dishwasher (2022), a combination oven, a larger oven, and a practical range hood. The luxurious natural stone countertop not only adds a stylish touch but also provides plenty of work surface. From the kitchen, you have access to a separate laundry room, making household chores manageable and efficient. TWO WELL-DESIGNED BEDROOMS The apartment offers two bedrooms to suit various needs. The first bedroom is spacious enough for a large bed and extra wardrobe space, making it ideal as a master bedroom. The second bedroom is more compact but still suitable for use as a child’s room, guest room, or home office. SUNNY LIVING WITH A SPACIOUS TERRACE Step out from the living room onto the sunny south-facing terrace. Here, you can unwind completely while basking in the sun or enjoying the lovely view. It’s the perfect spot for a morning coffee or an evening drink. CENTRAL LOCATION WITH AMENITIES NEARBY This apartment is situated in the (New) West district, close to both urban conveniences and nature. For your daily groceries, an afternoon of shopping, or cultural activities, the Osdorpplein shopping center is just a short distance away. On your bike, you can reach Sloterpark or Sloterplas within minutes for a refreshing walk or a picnic. The area is extremely accessible as well, with tram lines, various bus connections, and major highways like the A4, A9, and A10 keeping the city within easy reach. Details: - Extra parking license is possible, for visitors paid parking. - Service costs: €262.07 for the apartment, €20.94 for the parking space - Fixed notary: Albers and van Tienen Amsterdam; contract drafted per the Amsterdam Ring Model

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Dubbel benedenhuis (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
117 m²
Content
392 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
26-05-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1069

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.