Jump to content
Logo of Van Overbeek Amsterdam

Zuiderzeepark 65

1024ME Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 6.118

Photo Gallery

Zuiderzeepark 65 Amsterdam
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Wonen in de populaire Zuiderzeepark – ruimte, comfort én natuur binnen handbereik! Omgeving: Amsterdam-Noord is een stadsdeel van contrasten; Het is een mix van traditionele volksbuurten, nieuwbouwprojecten en hippe wijken. Waar vooral jonge gezinnen wonen. Geniet van de festivals, moderne architectuur, hippe restaurants en cafés aan het water. Het Zuiderzeepark, gelegen in het kleinschalige en charmante Zuiderzeepark – ontwikkeld begin jaren ’90 – tussen Schellingwouderdijk en Nieuwendammerdijk. Een kindvriendelijke, prettige woonomgeving waar je de rust combineert met bruisende stadse energie. “De buurt is jong, overzichtelijk en veilig; autoverkeer is minimaal, en de ruimte om te spelen is volop aanwezig.” In de buurt zijn meerdere kinderdagverblijven en basisscholen. Met de auto zit je binnen een paar minuten op de A-10 richting Schiphol. Liever met het ov? Binnen vijf minuten sta je bij de bushalte en ben je zo in het centrum van Amsterdam. Met de fiets is het 15 minuten naar de halte Noorderpark van de Noord/Zuidlijn of fiets nog 5 minuten verder en je bent bij de pont naar het Centraal Station. Kortom: sfeervol en ruim wonen op een centrale plek in een prettige en hele groene omgeving! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1995 - Perceeloppervlak is 183m² - Woonoppervlakte is 143m² (NEN2580) - Vloerverwarming in de woonkamer en keuken - Keuken, bouwjaar 2010 - Badkamer, bouwjaar 1995 - HR++ beglazing, deels triple glas - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - Combi-ketel (Remeha HR, eigendom, 2021) - Openhaard, bouwjaar 2020 - Mooie rechthoekige tuin van ca. 76 m² - Parkeerplaats op eigen terrein Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkas en het toilet met fontein. Tevens is hier de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken in U-opstelling met veel kastruimte. De tuingerichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is heerlijk licht. Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Vierde slaapkamer, berging/stookruimte/wasruimte én de mogelijkheid tot het creëren van een dakterras aan de voorzijde waar je volop van de zon kunt genieten. De ruime achtertuin, met een berging heeft de hele dag zon. Naast de voordeur bevindt zich een berging (oorspronkelijk garage), geschikt voor fietsen en gereedschap. Erfpacht: De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1966 zijn van toepassing. Het tijdvak loopt van 1 april 1994 t/m 31 maart 2044. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 maart 2044.

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
183 m²
Content
511 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
76 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (elektrisch uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
08-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1024

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.