Jump to content
Logo of De Makelaars van Altena

Burgemeester van der Schansstraat 49

4281LH Andel • Noord-Brabant

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.393

Photo Gallery

Burgemeester van der Schansstraat 49 Andel
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Wauw, wat een huis! Ruimte, karakter én een tuin waar je U tegen zegt Op een lekker ruim perceel van ruim 600 m² staat deze grote vrijstaande woning te shinen. En nee, we overdrijven niet – dit huis heeft écht alles: sfeer, vijf (!) slaapkamers, een flinke tuin en een bak aan mogelijkheden. Of je nu een groot gezin hebt, veel hobby’s of gewoon graag rondloopt in een huis waar je niet steeds je hoofd stoot – hier zit je goed. En dat niet alleen: dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is dit huis óók nog eens levensloopbestendig. Oftewel: je hoeft niet per se jong te zijn om hier gelukkig te wonen – maar het mag wel. De woning stamt uit rond 1900, maar heeft sindsdien heel wat make-overs gehad. Denk aan een gezellige erker (2014), een flinke uitbouw met overkapping (2018), een garage waar je U tegen zegt (2009) én een multifunctioneel bijgebouw in de tuin (vers van de pers in 2025). Alles piekfijn in orde en instapklaar. Je hoeft alleen nog maar te verhuizen. En die 26 zonnepanelen op het dak? Die werken keihard voor je energierekening. Energielabel B, dus ook je portemonnee wordt hier blij van. Wonen & koken – waar sfeer en vierkante meters elkaar ontmoeten Stap binnen in de hal en voel je meteen thuis. De woonkamer is licht, ruim en lekker knus dankzij de grote schouw met gaskachel. De erker voorin zorgt niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor een fijne plek om met een kop koffie naar buiten te staren. Naast de woonkamer vind je een speel-/werkkamer, een handige bijkeuken met o.a. wasmachineaansluiting en een toilet, en dan – tromgeroffel – de woonkeuken. En wat voor één! Maar liefst 37 m² kook- en leefplezier met een strak kookeiland, een barretje voor gezellige borrels en een houtkachel voor de sfeer. Via de schuifpui loop je zo onder de overkapping – ideaal voor de BBQ-master van het huis. En ja hoor, de loopdeur naar de schuur zit er ook gewoon. Slapen & baden – voor elk wat wils (én ruimte) In het woonhuis vind je boven vier fijne slaapkamers – allemaal ruim dankzij de dakkapellen. De voormalige overloop is omgetoverd tot een toilet met wastafel. Perfect voor een (slaap)plasje of snelle poetsbeurt. Beneden is nog een vijfde kamer, momenteel in gebruik als kantoor, maar met een bed erin ben je er al. De badkamer is fris, modern en voorzien van een ruime inloopdouche. En als kers op de taart: de zesde slaapkamer vind je boven de garage. Tiener? Logé? Gamer met eigen territorium? Laat maar komen. Buitenleven – zon, schaduw en oneindige mogelijkheden Een tuin om verliefd op te worden: ruim, groen en heerlijk privé. Relaxen in de hangmat, groenten kweken of trampoline stunten – het kan hier allemaal. Onder de grote overkapping geniet je van lange zomeravonden én knusse herfstavonden. Achterin staat een multifunctioneel bijgebouw dat je kunt omtoveren tot kantoor, atelier, speelruimte of zelfs je eigen privé-spa. En dan de garage: een paradijs voor klussers, verzamelaars en thuiswerkhelden. Met vaste trap naar boven heb je er nóg een verdieping bij. Meer ruimte, meer fun – en ja, zelfs een drumstudio past. Locatie – rust, ruimte en de Maas om de hoek De woning ligt in een fijne woonomgeving, vlak bij de rivier de Maas. Naast het huis staat een verenigingsgebouw van de kerk – fijn als je van gezelligheid houdt, maar geen overlast. Andel is een gezellig Brabants dorp met zo’n 3.000 inwoners. Alles wat je nodig hebt is er: winkels, scholen, sportverenigingen én water om in te zwemmen, varen of gewoon naar te staren. Kortom: een heerlijke plek voor jong, oud en alles daartussenin.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
607 m²
Content
700 m³
Other enclosed space
37 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
30-08-2025

Bathroom facilities

Douche, 2 wastafels, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4281

Google Maps

View Andel on the map

Spatial overview of the work area in Andel

Residential and neighborhood statistics in Andel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Andel. In 2025 were there 2.750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 406.000.

Residents

2.750

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 406.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

68

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Andel
Year Residents
2021 2.525
2022 2.610
2023 2.705
2024 2.745
2025 2.750

Annual WOZ value

WOZ value per year in Andel
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 406.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 560 0-15: 475 15-25: 330 25-45: 660 45-65: 720

Education level

Hoger

490

Praktisch

600

Middelbaar

930

Origin of residents (2025)

Europa

150

Nederland

2.460

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 184
Appartementen 117
Tussenwoningen 249
Vrijstaande woningen 398
Twee-onder-één-kap woningen 210

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 159
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 111
2020 en later 112

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

295

Label C

230

Label B

152

Label D

104

Label F

97

Label G

94

Label A+++

47

Label E

32

Label A++

20

Label A+

14

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Andel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.440
2021 1.570 3.520
2022 1.140 3.220
2023 910 3.110
2024 870 3.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.280

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.470

Appartement

Gas: 310 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.200

Business activity in Andel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 365

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Andel
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 8
mrt 2025 9
mrt 2026 5
nov 2024 8
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Andel.

Frequently asked questions about living in Andel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Andel?

Andel telt in 2025 ongeveer 2.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andel is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andel ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andel?

In Andel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer houses in Andel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.