Jump to content
Logo of De Makelaars van Altena

Burgemeester van der Schansstraat 9

4281LG Andel • Noord-Brabant

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 3.075

Photo Gallery

Burgemeester van der Schansstraat 9 Andel
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Bijzonder fraaie en goed onderhouden woonboerderij met een zee van ruimte binnen en een heerlijke tuin buiten. Je zou verwachten dat je met zo’n groot huis het hele dorp verwarmd als de kachel aan staat maar niets is minder waar! Het huis is grotendeels geïsoleerd en voorzien van 16 zonnepanelen. Het maandelijks verbruik is vergelijkbaar met een tussenwoning en bedraagt ongeveer €180 per maand! Jaar in jaar uit zijn bouwtechnische en isolerende verbeteringen doorgevoerd wat heeft geresulteerd in een bijzonder aantrekkelijk geheel. Burgemeester Van der Schans vond het huis in 1914 al oogstrelend en ging er wonen. De huidige eigenaren wonen er al bijna 30 jaar, en dat zegt iets over het huis en de locatie. Er is al heel veel verbouwd en toch zijn oorspronkelijke bouwelementen bewust gespaard gebleven. Deze sfeer is niet te imiteren en krijg je nooit in een nieuwe woning. Alleen de centrale gang al achter de statige voordeur. Prachtig! Het achterhuis en achtergelegen grond zijn onderdeel van een kleinschalige ontwikkeling. Het voorhuis blijft behouden in de huidige staat. Wonen: Vanuit de centrale hal loop je zo de verschillende ruimtes in zoals de leefkeuken, woonkamer met dubbele schouw en openslaande tuindeuren, opkamer (werkkamer) en kelder, grote bijkeuken met extra keukenopstelling, toilet en complete badkamer. Koken: Met de zon op de keukentafel is dit dé plek van het huis. Gezellige en comfortabele woonkeuken, voorzien van vloerverwarming en ingericht met een praktische keukenopstelling. Mooi uitzicht op de tuin en het leven op straat. Slapen en baden: Met 4 slaapkamers, diverse vaste (inloop) kasten en 2 badkamers zou het toch moeten passen. Kom je dan nog ruimte te kort dan zijn er nog mogelijkheden voor uitbreiding op de zolder boven de bijkeuken en badkamer. Buitenleven: Ook de tuin is met zorg aangelegd en onderhouden. De beplanting is afgestemd op het monumentale karakter van de boerderij. Alles is één geheel en qua onderhoud ook nog prima te doen. In de tuin zijn meerdere terrassen aangelegd en een mooie waterpartij. Op de grote overkapping liggen de zonnepanelen. Locatie: Andel is een gezellig Brabants dorpje langs de rivier de Maas in het land van Altena met een kleine 3000 inwoners. De meeste voorzieningen zijn wel aanwezig zoals een supermarkt, huisarts, tandarts, sportmogelijkheden en kerk, en vooral niet te vergeten het strandje aan de Maas! Een leuke plek om te wonen voor jong en oud.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
226 m²
Land area
722 m²
Content
1130 m³
Other enclosed space
105 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1870
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4281

Google Maps

View Andel on the map

Spatial overview of the work area in Andel

Residential and neighborhood statistics in Andel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Andel. In 2025 were there 2.750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 406.000.

Residents

2.750

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 406.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

68

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Andel
Year Residents
2021 2.525
2022 2.610
2023 2.705
2024 2.745
2025 2.750

Annual WOZ value

WOZ value per year in Andel
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 406.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 560 0-15: 475 15-25: 330 25-45: 660 45-65: 720

Education level

Hoger

490

Praktisch

600

Middelbaar

930

Origin of residents (2025)

Europa

150

Nederland

2.460

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 184
Appartementen 117
Tussenwoningen 249
Vrijstaande woningen 398
Twee-onder-één-kap woningen 210

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 159
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 111
2020 en later 112

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

295

Label C

230

Label B

152

Label D

104

Label F

97

Label G

94

Label A+++

47

Label E

32

Label A++

20

Label A+

14

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Andel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.440
2021 1.570 3.520
2022 1.140 3.220
2023 910 3.110
2024 870 3.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.280

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.470

Appartement

Gas: 310 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.200

Business activity in Andel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 365

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Andel
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 8
mrt 2025 9
mrt 2026 5
nov 2024 8
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Andel.

Frequently asked questions about living in Andel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Andel?

Andel telt in 2025 ongeveer 2.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andel is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andel ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andel?

In Andel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer houses in Andel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.