Jump to content
Logo of ERA makelaardij Schagen

Amsteldijk 14

1761JP Anna Paulowna • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 4.010

Photo Gallery

Amsteldijk 14 Anna Paulowna
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Achter de Amstelmeerdijk! Deze pittoreske vrijstaande woning staat achter de Amstelmeerdijk op een vrij kavel eigen grond. Een aantal jaren is een perceel bij gekocht met tuin en berging/garage. Het geheel is te vinden in de dorp Van Ewijcksluis gelegen aan het Amstelmeer en nabij de Waddenzeedijk. Het dorpje kenmerkt zich het beste als een buurtschap met een gezellige haven voor de pleziervaart. Het Amstelmeer leent zich uitstekend voor allerlei vormen van watersport welke zich voornamelijk afspelen aan de overkant van het water in het dorpje Westerland. De vrijstaande woning is gebouwd ca. in 1900. In steen opgetrokken maar geheel met hout bekleed. Het huis is aan de achterzijde uitgebouwd en opgebouwd. Via de hal kun je naar de badkamer met toilet, douche en wastafel. Tevens kun je naar de woonkamer met keukenblok en meterkast. Via de keuken kom je in de woonkamer. Deze is straatgericht en voorzien van houtkachel. Naast de woonkamer is een aparte hobby-/werkruimte. Via de trap in de woonkamer kom je op de verdieping. De grote overloop biedt nog de mogelijkheid voor een extra slaapkamer. De huidige slaapkamer is riante en geeft toegang tot het balkon. Deze kamer heeft een echter inloopkast. Aan de keuken is een serre gebouwd waar je bij de eerste zonnestralen heerlijk kunt toeven. De serre geeft op haar beurt weer toegang tot de tuin. De tuin in bloemenrijk aangelegd en goed gelegen ten opzichte van de zon. Achter in de tuin staat een stenen berging. Aan de straatzijde staat een vrijstaande stenen garage/berging. Nog meer informatie over deze woning is te vinden op amsteldijk14.nl Is je interesse gewekt? Wil je een kijkje komen nemen? Vraag dan je bezichtiging aan op funda.nl en we nemen contact met je op of bel of mail voor het maken van een afspraak. Frits Hallensleben laat je het huis graag zien. Neem bij je bezichtiging je eigen NVM aankoop makelaar mee om je goed te laten informeren over je mogelijke aankoop. De NVM aankoop makelaars vind je op funda.nl of nvm.nl.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
365 m²
Content
319 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ( combiketel uit 2000)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1761

Google Maps

Map of Anna Paulowna

Geographic orientation and real estate agent density in Anna Paulowna

Residential and neighborhood statistics in Anna Paulowna

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Anna Paulowna. In 2025 were there 8.795 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.000.

Residents

8.795

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 358.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

265

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Anna Paulowna
Year Residents
2021 8.405
2022 8.525
2023 8.655
2024 8.735
2025 8.795

Annual WOZ value

WOZ value per year in Anna Paulowna
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 338.000
2025 EUR 358.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.045 0-15: 1.275 15-25: 990 25-45: 2.035 45-65: 2.450

Education level

Hoger

1.640

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.170

Origin of residents (2025)

Europa

445

Nederland

7.585

Buiten Europa

765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 585
Appartementen 564
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 473

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 372
1970 tot 1980 1.109
1980 tot 1990 465
1990 tot 2000 633
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 276
2020 en later 499

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.238

Label C

931

Label B

736

Label A+++

254

Label G

246

Label D

172

Label F

95

Label A++

72

Label E

65

Label A+

65

Label A++++

29

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Anna Paulowna
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.020
2021 1.350 2.960
2022 1.020 2.790
2023 850 2.670
2024 800 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricity: 3.080

Business activity in Anna Paulowna (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Anna Paulowna
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 14
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 23
mrt 2025 32
nov 2024 15
nov 2025 18
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Anna Paulowna.

Frequently asked questions about living in Anna Paulowna

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Anna Paulowna?

Anna Paulowna telt in 2025 ongeveer 8.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna?

De gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Anna Paulowna?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 265 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Anna Paulowna?

In Anna Paulowna komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.548 woningen.

Meer houses in Anna Paulowna

View more homes in this location.