Jump to content
Logo of Buurman Makelaardij

Apollolaan 20

7311EZ Apeldoorn • Gelderland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.913

Photo Gallery

Apollolaan 20 Apeldoorn
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een fraaie, goed onderhouden vrijstaande woning met een grote tuin in een fijne woonomgeving? Kom dan snel kijken bij Apollolaan 20! De woning is gelegen in een geliefde woonomgeving. Een rustige weg met veel vrijstaande woningen en een leuk vooroorlogs straatbeeld. Een ideale locatie op loopafstand van het gezellige stadscentrum, vlakbij alle voorzieningen als winkels en scholen en op enkele fietsminuten van het station en de mooie Veluwse bosgebieden. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1924, is goed onderhouden, heeft energielabel C en een voor de bouwperiode kenmerkende en mooie architectuur. De woning is geheel gemoderniseerd, maar wel met behoud van de sfeer en uitstraling die dit type woonhuizen zo geliefd maakt. Een erker, granitovloer in de hal, paneeldeuren en glas-in-loodruiten, een mooie trappartij in de hal. Als je een liefhebber bent van vooroorlogse bouw ga je hier heel blij van worden. Sanitair, keuken, vloer, plafond- en wandafwerkingen zijn eigentijds uitgevoerd en ook qua kleurstellingen is alles op elkaar afgestemd. De woning ligt op een royaal kavel. Parkeren kan naast het huis en de tuin heeft een grote oppervlakte. De tuin is net als de woning verzorgd en fraai aangelegd. Onder meer een gazon, borders met sierbeplanting, sierbestrating alsmede de ligging op de zonzijde en de privacy die je hier ervaart maken dat je hier heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Achter in de tuin staat een leuk overdekt terras, een aanwinst voor de woning. Schuin achter het huis staat een groot houten bijgebouw. Meer dan genoeg ruimte voor opslag van je spullen en prima te gebruiken als hobby- of klusruimte. Ook vind je in het bijgebouw een trapje naar een ruime zolder. Enkele pluspunten van de woning: + fraaie vooroorlogse architectuur; + een prachtige tuin; + een geliefde woonomgeving; + goed onderhouden; + moderne keuken, modern sanitair; + een leuke authentieke sfeer en uitstraling. Door de woning heen: We komen binnen via de hal met een granitovloer en de mooie trap naar de verdieping. In de hal vindt je verder de meterkast, het toilet en een deur naar de provisiekelder. We lopen door naar de woonkamer. Dit is een prettige ruimte met veel lichtinval, aan de voorzijde een erker.Er ligt een massieve eikenhouten vloer en voor de koudere dagen heb je hier een sfeervolle houtkachel. Aan de voorzijde heb je oppervlakte genoeg voor de zithoek en achter voor een eettafel. Via de schuifdeuren achterin de woonkamer is een serre bereikbaar. Een fijne plek om tuingericht te zitten en via dubbele tuindeuren kun je hier ook de tuin in. De keuken bevindt zich naast de woonkamer. De moderne keuken ziet er goed uit, is voorzien van een keukenblok, een fraai blad en alle inbouwapparatuur die je nodig hebt. Vanuit de keuken kom je in een grote bijkeuken met een extra werkblad, aansluiting voor je wasapparatuur en een grote kastenwand. We nemen de trap naar de verdieping. Via de overloop zijn er twee slaapkamers, een kamer, momenteel in gebruik als kleedkamer en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft dubbele deuren naar een balkon aan de voorzijde. Ook beschikt deze kamer over een vlizotrap met toegang tot de bergzolder. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het grote dakterras waar je heerlijk wegkijkt over de tuin. De badkamer ziet er keurig uit, is lekker ruim, gemoderniseerd, geheel betegeld en is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Heb je interesse gekregen? Maak dan snel een afspraak met Buurman Makelaardij voor een bezichtiging en kom alles met eigen ogen bekijken.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
381 m²
Content
367 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
27 m²
Backyard area
226 m²

Construction and Energy

Year of construction
1924
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7311

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.