Direct naar de inhoud
Logo van Buurman Makelaardij

Apollolaan 20

7311EZ Apeldoorn • Gelderland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 5.913

Fotogalerij

Apollolaan 20 Apeldoorn
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een fraaie, goed onderhouden vrijstaande woning met een grote tuin in een fijne woonomgeving? Kom dan snel kijken bij Apollolaan 20! De woning is gelegen in een geliefde woonomgeving. Een rustige weg met veel vrijstaande woningen en een leuk vooroorlogs straatbeeld. Een ideale locatie op loopafstand van het gezellige stadscentrum, vlakbij alle voorzieningen als winkels en scholen en op enkele fietsminuten van het station en de mooie Veluwse bosgebieden. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1924, is goed onderhouden, heeft energielabel C en een voor de bouwperiode kenmerkende en mooie architectuur. De woning is geheel gemoderniseerd, maar wel met behoud van de sfeer en uitstraling die dit type woonhuizen zo geliefd maakt. Een erker, granitovloer in de hal, paneeldeuren en glas-in-loodruiten, een mooie trappartij in de hal. Als je een liefhebber bent van vooroorlogse bouw ga je hier heel blij van worden. Sanitair, keuken, vloer, plafond- en wandafwerkingen zijn eigentijds uitgevoerd en ook qua kleurstellingen is alles op elkaar afgestemd. De woning ligt op een royaal kavel. Parkeren kan naast het huis en de tuin heeft een grote oppervlakte. De tuin is net als de woning verzorgd en fraai aangelegd. Onder meer een gazon, borders met sierbeplanting, sierbestrating alsmede de ligging op de zonzijde en de privacy die je hier ervaart maken dat je hier heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Achter in de tuin staat een leuk overdekt terras, een aanwinst voor de woning. Schuin achter het huis staat een groot houten bijgebouw. Meer dan genoeg ruimte voor opslag van je spullen en prima te gebruiken als hobby- of klusruimte. Ook vind je in het bijgebouw een trapje naar een ruime zolder. Enkele pluspunten van de woning: + fraaie vooroorlogse architectuur; + een prachtige tuin; + een geliefde woonomgeving; + goed onderhouden; + moderne keuken, modern sanitair; + een leuke authentieke sfeer en uitstraling. Door de woning heen: We komen binnen via de hal met een granitovloer en de mooie trap naar de verdieping. In de hal vindt je verder de meterkast, het toilet en een deur naar de provisiekelder. We lopen door naar de woonkamer. Dit is een prettige ruimte met veel lichtinval, aan de voorzijde een erker.Er ligt een massieve eikenhouten vloer en voor de koudere dagen heb je hier een sfeervolle houtkachel. Aan de voorzijde heb je oppervlakte genoeg voor de zithoek en achter voor een eettafel. Via de schuifdeuren achterin de woonkamer is een serre bereikbaar. Een fijne plek om tuingericht te zitten en via dubbele tuindeuren kun je hier ook de tuin in. De keuken bevindt zich naast de woonkamer. De moderne keuken ziet er goed uit, is voorzien van een keukenblok, een fraai blad en alle inbouwapparatuur die je nodig hebt. Vanuit de keuken kom je in een grote bijkeuken met een extra werkblad, aansluiting voor je wasapparatuur en een grote kastenwand. We nemen de trap naar de verdieping. Via de overloop zijn er twee slaapkamers, een kamer, momenteel in gebruik als kleedkamer en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft dubbele deuren naar een balkon aan de voorzijde. Ook beschikt deze kamer over een vlizotrap met toegang tot de bergzolder. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het grote dakterras waar je heerlijk wegkijkt over de tuin. De badkamer ziet er keurig uit, is lekker ruim, gemoderniseerd, geheel betegeld en is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Heb je interesse gekregen? Maak dan snel een afspraak met Buurman Makelaardij voor een bezichtiging en kom alles met eigen ogen bekijken.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
381 m²
Inhoud
367 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
226 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1924
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7311

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2025 waren er 142.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.